Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 365, katastrálne územie: VINIČNÉ, obec Viničné, okres Pezinok, Okresný úrad Pezinok – katastrálny odbor
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 378/4 o výmere 316 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 378/5 o výmere 86 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 378/6 o výmere 94 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 378/7 o výmere 74 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 379 o výmere 75 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 381 o výmere 83 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• súpisné číslo: 258, na parcele č. 381, druh stavby: rodinný dom,
• súpisné číslo: 257, na parcele č. 378/7, druh stavby: rodinný dom,
• súpisné číslo: 257, na parcele č. 379, druh stavby: rodinný dom,
• súpisné číslo: 258, na parcele č. 378/5, druh stavby: hospodárska budova,

• súpisné číslo: 258, na parcele č. 378/6, druh stavby: hospodárska budova,
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do LV, najmä: prípojka vody, prípojka NN, prípojka kanalizácie, prípojka plynu, vodomerná šachta, prestrešenie podbránia.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Rodinný dom s.č. 257 na parcele č. 378/7 a 379 je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie. V suteréne sa nachádzajú skladové priestory. Na prízemí sa nachádzajú 3 izby, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, chodba, komora. Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou izoláciou. Obvodové konštrukcie sú murované z pálených tehál hrúbky 40 cm. Priečky sú murované z pálených tehál. Strecha je sedlová s krytinou z keramickej škridly. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného a hliníkového plechu. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Schody do pivnice sú drevené. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Hygienické priestory a priestory pri kuchynskej linke sú obložené keramickým obkladom. Vonkajšia omietka je brizolitová. Podlahy v suteréne tvorí cementový poter, na prízemí v obytných miestnostiach prevažne plávajúca podlaha, v ostatných keramická dlažba. Okná sú prevažne plastové. Dvere sú drevené hladké plné. V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové vykurovacie panely. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. Ľavá časť rodinného domu - kuchyňa – kuchynská linka na báze dreva, plynový sporák, smaltovaný drez. Kúpeľňa – smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, WC so splachovacou nádržkou kombi. Vodovodné batérie sú obyčajné kohútikové. Pravá časť rodinného domu - kuchyňa – kuchynská linka na báze dreva, kombinovaný sporák, nerezový drez. Kúpeľňa – plastová rohová vaňa, keramické umývadlo, WC so splachovacou nádržkou kombi. Vodovodné batérie sú pákové. Vráta sú oceľové. Objekt je prístupný po verejnej spevnenej komunikácii.

Hospodárska budova s.č. 258 na parcele č. 378/6 sa nachádza za rodinným domom a bola využívaná ako maštaľ.

Prípojka vody: Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vodovodnou prípojkou z oceľových rúr.

Prípojka NN: Rodinný dom je napojený na elektrickú rozvodovú sieť zemnou prípojkou NN.

Prípojka kanalizácie: Splašky kanalizácie sú odvádzané do verejnej kanalizácie, kanalizačná prípojka je z kameninových rúr.

Prípojka plynu: Rodinný dom je napojený na verejný plynovod prípojkou z oceľových rúr.

Vodomerná šachta je betónová s oceľovým poklopom.

Pozemok sa nachádza v obci Viničné o celkovej výmere 728 m², prístup k pozemku je po verejnej spevnenej komunikácii. Pozemok má možnosť napojenia na všetky inžinierske siete.

Pri obhliadke bol zistený nesúlad medzi skutkovým stavom v súčasnosti neexistujúcich stavieb a stavom zapísaným v katastri nehnuteľností na liste vlastníctva č. 365 evidovanom Okresným úradom Pezinok pre katastrálne územie Viničné, obec Viničné, okres Pezinok, kde nie sú vymazané stavby, ktoré boli odstránené, a to: rodinný dom súp.č. 258 na pozemku parc.č. 381 a časť hospodárskej budovy súp.č. 258 na pozemku parc.č. 378/5.