Dražba rodinného domu, Pezinok, okres Pezinok

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 25.08.2016 o 12:00 hod. 24.08.2016 o 12:00 hod.
Konanie dražby 07.09.2016 11:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Pezinok, okres Pezinok
Označenie 160009
Stav výsledok
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Pezinok, obci Báhoň, katastrálne územie Báhoň, evidované Okresný úrad Pezinok - katastrálny odbor  na LV č. 1246 ako:

 

- stavba - rodinný dom súp. č. 481, na ulici Mlynská, ktorý je postavený na pozemku – parcele C- KN parc. č. 124/1, v podiele 1/1,

 

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 124/1 o výmere 72 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

 

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 124/2 o výmere 112 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Dom sa nachádza na ul. Mlynská 8A v obci Báhoň, okres Pezinok, v SZ obytnej časti, v zástavbe rodinných domov štandardného vybavenia. Dom je prístupný po spevnenej miestnej komunikácii, terén je mierny JZ svah, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny, plynu a kanalizácie, úzke centrum obce je vzdialené cca. 400 m, kde je základná občianska vybavenosť, okresné mesto je vzdialené cca. 17 km, doprava v obci je prímestská autobusová a vlak. Dom je štandardne vybavený, udržiavaný, vyžaduje dokončenie niektorých konštrukčných prvkov. Možnosť rozšírenia žiadna. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality nad 1 km.

 

OPIS STAVU

Rodinný dom súp.č. 481 na parc.č. 124/1 v k.ú. Báhoň

Dom je samostatne stojaci, má jedno podzemné podlažie, jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie, strecha je sedlového tvaru. Do užívania bol daný v r. 2006, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Napojený je na verejné rozvody vody, elektrickej energie, plynu a kanalizácie. Technické riešenie: - Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - 1. PP - cementový poter; 1. NP - keramická dlažba; 1. PK – sťahovacie –mäkké drevo bez podstupníc - Strecha - krovy väznicové sedlové; krytiny strechy na krove - 1. NP - betónové škridlové ťažké korýtkové; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. PP, 1. NP, 1. PK - omietky na báze umelých látok; obklady fasád - 1. PK - obklady drevom - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. PK - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy - Výplne otvorov - dvere - 1. PP - oceľové jednoduché; 1. NP, 1. PK - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP - jednoduché oceľové; 1. NP, 1. PK - plastové; okenné žalúzie - 1. NP, 1. PK – kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností - 1. NP, 1. PK - veľkoplošné parkety laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP, 1. PK - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák plynový s elektrickou rúrou; odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové; kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 1. PK - umývadlo; 1. PK - vaňa oceľová smaltovaná; 1. PK - samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. PP, 1. NP - ostatné; 1. NP, 1. PK - pákové nerezové; 1. PK - pákové nerezové so sprchou; záchod - 1. NP - splachovací s umývadlom; 1. PK - splachovací bez umývadla - Ostatné vybavenie - kozub - 1. NP - s uzatvoreným ohniskom - Vnútorné rozvody vody - 1. PP - z plastového potrubia len studenej vody; 1. NP, 1. PK - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PK - zásobníkový ohrievač elektrický, - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod zemného plynu.

Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je trvalo obývaný, udržiavaný, vyžaduje dokončenie vonkajších fasád, klampiarskych konštrukcií, v podzemnom podlaží vnútorné omietky, ďalej bolo zistené, že dom nemá ústredné kúrenie. Vzhľadom na vek a stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 100 rokov.

 

Plot od ulice

Plot ohraničuje parc. č. 124/2 od ulice, základy sú betónové, podmurovka a stĺpiky z betónových plotových tvárnic, výplň plechová plná, v plote sú jedny posuvné plechové plotové vráta a jedny vrátka.

 

Vodovodná prípojka

 

Vodomerná šachta

 

Kanalizačná prípojka

 

Plynová prípojka

 

Elektrická prípojka

 

Spevnené plochy

 

Oporné múry

 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Zmluva o zriadení záložného práva v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. so sídlom Mlynské nivy l, 829 90 Bratislava, IČO:31 320 155 podľa V 1829/2011 zo dňa: 13. 7. 2011. Zmluva o zriadení záložného práva v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. so sídlom Mlynské nivy l, 829 90 Bratislava, IČO:31 320 155 podľa V 603/2012 zo dňa: 4. 4. 2012. Zmluva o zriadení záložného práva v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Bratislava, Mlynské nivy 1, IČO:31 320 155 podľa V 2091/2013 zo dňa: 5.8.2013. Zmluva o zriadení záložného práva v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. so sídlom Mlynské nivy l, 829 90 Bratislava, IČO:31 320 155 podľa V 1829/2011 zo dňa: 13. 7. 2011. Zmluva o zriadení záložného práva v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. so sídlom Mlynské nivy l, 829 90 Bratislava, IČO:31 320 155 podľa V 1829/2011 zo dňa: 13. 7. 2011. Zmluva o zriadení záložného práva v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. so sídlom Mlynské nivy l, 829 90 Bratislava, IČO:31 320 155 podľa V 603/2012 zo dňa: 4. 4. 2012. Zmluva o zriadení záložného práva v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. so sídlom Mlynské nivy l, 829 90 Bratislava, IČO:31 320 155 podľa V 603/2012 zo dňa: 4. 4. 2012. Zmluva o zriadení záložného práva v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Bratislava, Mlynské nivy 1, IČO:31 320 155 podľa V 2091/2013 zo dňa: 5.8.2013. Zmluva o zriadení záložného práva v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Bratislava, Mlynské nivy 1, IČO:31 320 155 podľa V 2091/2013 zo dňa: 5.8.2013. Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva V 2091/2013 formou predaja na dobrovoľnej dražbe záložným veriteľom v prospech VÚB, a.s., Bratislava, Mlynské nivy 1 Podanie: P 230/2016.
ODHAD CENY
90.400,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Martin
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražby a aukcie, s. r. o.
Jilemnického 4012/30
Martin

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk