Predmetom opakovanej dražby je súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Pezinok, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 692 , k.ú. Limbach, obec LIMBACH, okres Pezinok a to :
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parcelné číslo |
výmera v m2 |
druh pozemku |
1110/11 |
1 886 |
Trvalé trávne porasty |
1110/23 |
230 |
Zastavané plochy a nádvoria |
1110/24 |
69 |
Zastavané plochy a nádvoria |
1110/25 |
109 |
Zastavané plochy a nádvoria |
1110/26 |
18 |
Zastavané plochy a nádvoria |
Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“
súpisné číslo |
na parcele číslo |
Popis stavby |
521 |
1110/23 |
rodinný dom |
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.
Predmetom dražby je cca 15 ročná novostavba, umiestnená na okraji zastavaného územia obce Limbach, v uličnej zástavbe rodinných domov, v svahu, orientovaná so vstupom z ulice severovýchodným smerom. Pôdorysné rozmery domu sú nepravidelné s max rozmermi 18,30 x 10,8 m, s prípojkou nn, vody a kanalizácie. Objekt má jedno podzemné, nadzemné podlažie a obytné podkrovie Dispozične členenie: Podzemné: skladové priestory, kotolňa, práčovňa, bazén so saunou, dvojgaráž Prízemie: vstupná predsieň, WC, hala so schodiskom, kuchyňa, jedáleň, komora, obývacia izba, izba, kúpeľňa, Podkrovie: hala, šatník, 3x izba, 3x kúpeľňa, terasa, balkón Stavba je osadená na základových pásoch z betónu s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti, obvodové suterénu sú monolitické 45 cm hr., strop 20cm hr. monolitický, priečky sú murované, murivo nadzemnej časti je murované z keramickej tehly Porotherm so zateľovacím systémom 10 cm polystyrén, krov je drevený sedlový so škridlou Tondach s izolačnou fóliou, so zateplením a záklopom zo sádrokartónu, jednotlivé miestnosti sú oddelené murovanými priečkami. Klampiarske prvky sú z medeného plechu úplné, omietky sú vápenné hladké, v obývacej izbe, podlahy prevažne vlyskové bukové, alebo s keramickou dlažbou v kuchyni, kúpeľni a WC, okná sú drevohliníkové zdvojené, s vákuovým sklom s hliníkovým oplechovaním vstupné dvere sú bezpečnostné atypické, interiérové dvere rámové profilované v obložkových zárubniach, podlahy sú s podlahovými teplovodným kúrením v kombinácii s hliníkovými radiátormi z zdroj – tepelné čerpadlo voda voda, v podkroví je kombinované podlahové kúrenie, v kúpeľniach je keramická dlažba s obkladom. Schodisko je zalomené s dreveným obkladom. V kuchyni je kuchynská linka vyššieho štandardu so zabudovanými elektrospotrebičmi, s digestorom a drezom s pákovou batériou. V kúpeľniach sú sanity s batériami vyššieho štandardu, umývadlo, sprchový kút, vaňa, bidet, WC je zabudované ( geberit) v keramickom obklade vyššieho štandardu k roku 2000. TÚV je zabezpečená el. zo zásobníka vody, ktoré sú umiestnené v technickej miestnosti, v kombinácii s tepelným čerpadlom. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi zo zemnej prípojky nn s meračom v oplotení. Rozvod vody je studenej zo studne s vodárničkou z vodomernej šachty s úpravovňou vody. Kanalizácia je do revíznej šachty. Pred obývacou izbou je terasa s exteriérovým bazénom s technológiou pod bazénom, v zadnej časti pozemku je kôlňa s obytným podkrovím. Prístup k domu a do garáže je po spevnenej ploche zo zámkovej dlažby, vedľa domu je prístrešok pre dve autá. Oplotenie je plné z plotových tvárnic s obojstranným obkladom, z plotových betónových dosiek do bet. stĺpikoch, na priebežnom základe, bránička a otváravá a brán posuvná plná. V dolnej časti pozemku je objekt squoschu s postupnou výškou sedlovej strechy realizovanej z materiálov ako hlavný objekt. Bazén int. Ako aj ext. Bol mimo prevádzky v čase obhliadky. Záhrada je parkovo upravená.
Príslušenstvo predmetu dražby: Kôlňa, prístrešok pre motorové vozidlá, objekt squasch-u, uličné oplotenie s bránou a bráničkou, studňa - pre tepelné čerpadlo voda voda I. – Narážaná, studňa - pre tepelné čerpadlo voda voda II. – Vŕtaná, studňa vratná I. – Vŕtaná, studňa vratná II. – Vŕtaná, vodovodná prípojka, záhradný vodovod, kanalizačná prípojka, kanalizačná šachta, nn prípojka, elektrické rozvody, elektrické rozvody vnútroareálové , záhradné svietidlo , oporný múr, spevnené plochy, exteriérové schody , exteriérové schody do kôlne , podzemná pivnica, exteriérový bazén.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.