Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Pezinok,  katastrálny odbor, zapísané na LV č. 692 , k.ú. Limbach, obec LIMBACH, okres Pezinok a to :

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“ . 

Predmetom dražby je cca 15 ročná novostavba, umiestnená na okraji zastavaného územia obce Limbach, v uličnej zástavbe rodinných domov, v svahu, orientovaná so vstupom z  ulice severovýchodným smerom. Pôdorysné rozmery domu sú nepravidelné s max rozmermi 18,30 x 10,8 m, s prípojkou nn, vody a kanalizácie. Objekt má jedno podzemné, nadzemné podlažie a obytné podkrovie  Dispozične členenie: Podzemné: skladové priestory, kotolňa, práčovňa, bazén so saunou, dvojgaráž Prízemie: vstupná predsieň, WC, hala so schodiskom, kuchyňa, jedáleň, komora, obývacia izba, izba, kúpeľňa,  Podkrovie: hala, šatník, 3x izba, 3x kúpeľňa, terasa, balkón  Stavba je osadená na základových pásoch z betónu s vodorovnou izoláciou  proti vode a zemnej vlhkosti,  obvodové suterénu sú monolitické 45 cm hr., strop 20cm hr. monolitický, priečky sú murované, murivo nadzemnej časti je murované z keramickej tehly Porotherm so zateľovacím systémom 10 cm polystyrén, krov je drevený sedlový so škridlou Tondach s izolačnou fóliou, so  zateplením a záklopom zo sádrokartónu, jednotlivé miestnosti sú  oddelené murovanými priečkami.  Klampiarske prvky sú z medeného plechu úplné,  omietky sú vápenné hladké, v obývacej izbe, podlahy prevažne vlyskové bukové, alebo s keramickou dlažbou v kuchyni, kúpeľni a WC, okná sú drevohliníkové zdvojené, s vákuovým sklom s hliníkovým oplechovaním vstupné dvere sú bezpečnostné atypické, interiérové dvere rámové profilované  v obložkových zárubniach,  podlahy sú s podlahovými teplovodným kúrením v kombinácii s hliníkovými radiátormi z zdroj – tepelné čerpadlo voda voda, v podkroví je kombinované podlahové kúrenie, v kúpeľniach je keramická  dlažba s obkladom. Schodisko je zalomené s dreveným obkladom. V kuchyni je kuchynská linka vyššieho štandardu so zabudovanými elektrospotrebičmi, s digestorom a drezom s pákovou batériou. V kúpeľniach sú sanity s batériami vyššieho štandardu, umývadlo, sprchový kút, vaňa, bidet, WC je zabudované ( geberit) v keramickom obklade vyššieho štandardu k roku 2000.  TÚV je zabezpečená el. zo zásobníka vody, ktoré sú umiestnené v technickej miestnosti, v kombinácii s tepelným čerpadlom. Elektroinštalácia  je svetelná a motorická s poistkovými automatmi zo zemnej prípojky nn s meračom v oplotení.  Rozvod vody je studenej zo studne s vodárničkou z vodomernej šachty s úpravovňou vody. Kanalizácia je do revíznej šachty. Pred obývacou izbou je terasa s exteriérovým bazénom s technológiou pod bazénom, v zadnej časti pozemku je kôlňa s obytným podkrovím. Prístup k domu a do garáže je po spevnenej  ploche zo zámkovej dlažby, vedľa domu je prístrešok pre dve autá. Oplotenie je plné z plotových tvárnic s obojstranným obkladom, z plotových betónových dosiek do bet. stĺpikoch, na priebežnom základe,  bránička a otváravá a brán posuvná plná. V dolnej časti pozemku je objekt squoschu s postupnou výškou sedlovej strechy realizovanej z materiálov ako hlavný objekt. Bazén int. Ako aj ext. Bol mimo prevádzky v čase obhliadky.  Záhrada je parkovo upravená.

Príslušenstvo predmetu dražby:  Kôlňa, prístrešok pre motorové vozidlá, objekt squasch-u, uličné oplotenie s bránou a bráničkou, studňa - pre tepelné čerpadlo voda voda I. – Narážaná, studňa - pre tepelné čerpadlo voda voda II. – Vŕtaná, studňa vratná I. – Vŕtaná, studňa vratná II. – Vŕtaná, vodovodná prípojka, záhradný vodovod, kanalizačná  prípojka, kanalizačná šachta, nn prípojka, elektrické rozvody, elektrické rozvody vnútroareálové , záhradné svietidlo , oporný múr, spevnené plochy, exteriérové schody , exteriérové schody do kôlne , podzemná pivnica, exteriérový bazén.  

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“ .