Dražba rodinného domu, Petrovce nad Laborcom, okres Michalovce

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 08.01.2016 o 12:30 hod. 18.12.2015 o 12:30 hod.
Konanie dražby 13.01.2016 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Petrovce nad Laborcom, okres Michalovce
Označenie DD PSO250/15
Stav výsledok
Kolo 1. opakovaná dražba
PREDMET DRAŽBY

Súbor vecí vedený Okresným úradom Michalovce, okres Michalovce, obec Petrovce nad Laborcom, katastrálne územie Petrovce nad Laborcom, evidovaný na liste vlastníctva č. 279 ako: stavba: rodinný dom súpisné č. 97, postavený na parcele č. 469,  pozemok, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape ako:  parcelné č. 469, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 601 m2.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii").

Rodinný dom s.č. 97 k.ú. Petrovce nad Laborcom, okr. Michalovce, postavený na parc.č. 469 o výmere 601 m2.

Jedná sa o samostatne stojaci  RD súpisné číslo 97, na parc.č. 469, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku v intraviláne obce Petrovce nad Laborcom, kat. územie Petrovce nad Laborcom, v zastavanej časti samostatne stojacích rodinných domov  v lokalite s bežným hlukom.Na základe potvrdenia z  Obecného úradu Petrovce nad Laborcom bol začiatok užívania RD v roku 1982.  Životné prostredie nehnuteľnosťou nie je zaťažené. Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody ELI, vodovodu, plynu a kanalizácie.  Rodinný dom je jednobytový. Dom je čiastočne podpivničený s dvoma nadzemnými podlažiami. Ku dňu ohodnotenia je RD neobývaný. Fasáda RD je pôvodná s povrchovou úpravou zo škrabanej brizolitovej  omietky. RD je ku dňu obhliadky opustený, s prasklinami na sokli  s odpadávajúcimi  časťami sokľa.

RD je riešený ako dvojpodlažný s čiastočným suterénom. Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je v súlade s pôdorysmi suterénu, prízemia a poschodia RD, ktoré tvorí prílohu znaleckého posudku. Hlavný vstup do 1.NP RD je z čelnej  strany dvora cez predložené schody. V 1. nadzemnom podlaží RD  sa nachádzajú tieto miestnosti:  zádverie, WC, hala, kuchyňa, dve izby a schodište do 2. NP.  V 2.NP do ktorého je vstup cez vnútorné žb. schodište  nachádzajú tieto miestnosti:  chodba, 3 x izba, kúpeľňa, WC s umývadlom a loggia.

Základy RD sú betónové s vodorovnou izoláciou a zvislou izoláciou proti vode. Obvodové murivo celého  RD je murované z kvádrov hr. 35 cm  z vonkajšej strany  s  povrchovou úpravou fasády zo škrabanej brizolitovej  omietky. Priečky v   RD sú vybudované z pálených tehál. Strop nad suterénom, 1.NP a 2. NP RD je  železobetónový s rovným podhľadom.  Vonkajšie omietky škrabané brizolitové a vnútorné povrchové úpravy /omietky/ vápenné štukové. Vykurovanie RD je riešené ako ústredné s oceľovými rozvodmi, plechovými  oceľovými  článkovými radiátormi  a kotlom  plynovým umiestneným v suteréne  RD. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený zásobníkovým  ohrievačom TÚV v kombinácií  s kotlom ÚVK, ktorý je  umiestnený v kotolni  v suteréne RD. ELI v  RD je riešená rozvodmi 220 V a 380 V. Rozvádzač ELI umiestnený v 1.NP s ističami. Strecha RD je plochá pultová  s krytinou  z pozinkovaného plechu na debnení . Klampiarske konštrukcie pozinkované ( žľaby a zvody). Parapety pozinkované. Okna a vchodové dvere  na RD sú  drevené zdvojené s dvojitým zasklením, pôvodné, schátralé, potrebujú vymeniť.

Drobná stavba: letná kuchyňa: letná kuchyňa umiestnená za RD na parcele č 469 na základových betónových pásoch  bez podmurovky  s vodorovnou izoláciou proti vode, zvislé murivo z tehly hr.30 cm strecha pultová, vnútorné omietky hladké, vonkajšie omietky striekaný brizolit, dvere drevené, ELI svetelná. Podlaha PVC.

Drobná stavba: garáž: garáž  umiestnená za letnou kuchyňou  na parcele č 469 na základových betónových pásoch  bez podmurovky  s vodorovnou izoláciou proti vode, zvislé murivo z tehly hr.30 cm strecha pultová, vnútorné omietky hladké, vonkajšie omietky striekaný brizolit, vráta otváracie plechové, ELI svetelná. Podlaha betónový poter.

Drobná stavba: sklad za garážou: sklad murovanej konštrukcie  umiestnený za garážou na parcele č 469 v zadnej časti dvora na základových betónových pásoch  bez podmurovky  s vodorovnou izoláciou proti vode, zvislé murivo z tehly hr.30 cm strecha pultová s krytinou z pozinkovaného plechu, vnútorné omietky hladké, vonkajšie omietky striekaný brizolit, dvere oceľové plné, okná jednoduché drevené, ELI svetelná. Podlaha betónový poter.

Oplotenie čelné od miestnej komunikácie - plot predný pred vstupom do RD  od miestnej komunikácie. Základy sú betónové pasové. Podmurovka je betónová. Výplň je z oceľových profilov v rámoch. Celková dĺžka plota je 18,40 m, výška plota 140 cm. Plot bol vybudovaný v roku 1982. Oplotenie bočné od susedov - plot bočný za RD zo severozápadnej  strany  pozemku od suseda. Plot bol vybudovaný v roku 1982 s výplne zo strojového pletiva  na kovové stĺpiky. Studňa kopaná - sa nachádza na parc.č. 469. Hĺbka studne 8,0 m. Vodovodná prípojka z verejnej siete . prípojka z verejnej siete od vodomernej šachty do RD vybudovaná v roku 2010  v dĺžke 4 m. Vodomerná šachta - vodomerná šachta umiestnená pri vstupe na pozemok  vybudovaná z betónovej skruže s betónovým poklopom. Kanalizačná prípojka - kanalizačná prípojka z PVC potrubia  z RD do verejnej siete  vybudovaná v roku  1983 v dĺžke 15 m. Prípojka plynová - plynová prípojka  v dĺžke 6 m vybudovaná v roku 1996 z verejnej siete do RD. Spevnená plocha - pred garážou - spevnená plocha pred vstupom do garáže z betónovej dlažby. Vybudovaná v roku 1982. Spevnená plocha je ku dňu obhliadky zanedbaná, zarastená trávou - údržba zanedbaná. Predložené schody - predložené schody pred vstupom do 1.NP RD vybudované v roku 1982. Schody betónové s povrchovou úpravou z terazzovej dlažby.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka: P - 957/2015 - Poznamenáva sa oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PS0250/15 z.d. 29.09.2015 dražobníka: Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO 45 684 618 a navrhovateľ dražby: Prvá stavebná sporiteľňa, a.s. Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31 335 004 - ČZ 126/15. P - 789/2015 - Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva z.d. 31.7.2015, ktorý sa uskutoční predajom nehnuteľností formou dobrovoľnej dražby, Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkálska 30, 829 48 Bratislava 25, ČZ - 104/15. ČASŤ C: ŤARCHY: Záložné právo V 1881/13 z.d.18.6.2013 v prospech Prvá stavebná sporiteľňa,a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31335004 na pozemok CKN p.č.469 a rodinný dom čs.97 na CKN p.č.469 - Čz 53/13. Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva, EX 2757/98-11 z.d.17.6.2015, Ex.úrad Vranov nad Topľou, Hronského 1811, súd.ex. JUDr. Štefan Šviderský, v prospech EUROINVESTOR s.r.o., Hronského 1811, 093 01 Vranov nad Topľou, IČO:36703591, Z-2544/15,č.z.-100/15.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 150/2015 Meno znalca: Jurko Pavel Ing. Dátum vyhotovenia: 10. 9. 2015 Všeobecná cena odhadu: 39 700,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Manažérska učebňa P. F. Druckera č. 207, 1. poschodie, TeleDom Hotel, Timonova č. 27, 040 01 Košice.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk