Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 12, katastrálne územie: Pečeňady, Okresný úrad Piešťany – katastrálny odbor, obec Pečeňady, okres Piešťany
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 94, výmera: 2455m2, druh pozemku: záhrady

• parcelné číslo: 95, výmera: 508m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
 

Stavby:

• súpisné číslo: 32, na parcele č. 95, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: hospodárska budova, plot uličný, záhradný plot, plot dvorový, kopaná studňa, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka elektro, prípojka plynu, spevnené plochy, vodomerná šachta, vonkajšie schody predné, vonkajšie schody zadné - dvorové a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Dom s. č.32 p.č.95

Umiestnenie stavby:

Ide o samostatne stojaci, trojpodlažný murovaný rodinný dom, celkove podpivničený, s dvoma nadzemnými podlažiami. Podľa poskytnutých údajov bol rodinný dom daný do užívania v roku 1977.

Dispozičné riešenie:

Suterén: 2x sklad, garáž, kotolňa

Prízemie: kúpeľňa a špajza, WC, 2x izba, kuchyňa

Poschodie: kúpeľňa s WC, 3x izba, loggia, balkón

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; 1. NP, 2. NP - murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - tehlové

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - 1. PP - cementový poter; 1. NP - PVC, guma

- Strecha - ploché strechy - 1. NP - jednoplášťové s tepelnou izoláciou; krytiny na plochých strechách - 1. NP - z asfaltových natavovaných pásov; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu, úplné strechy

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. PP, 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - WC min. do výšky 1 m; 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 2. NP - vane

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP - rámové s výplňou; 1. NP, 2. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové; 1. NP, 2. NP - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. NP - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ostatných miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP, 2. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 2. NP - umývadlo; 2. NP - vaňa oceľová smaltovaná; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP - pákové nerezové; 2. NP - pákové nerezové so sprchou; záchod - 1. NP, 2. NP - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. PP - oceľové

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. NP, 2. NP - teplovododné s rozvodmi; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania

- Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; 2. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - liatinové  a kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná, motorická; 1. NP, 2. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s poistkami

- Vnútorné rozvody plynu - 1. PP

Rodinný dom sa nachádza celkove v zanedbanom neudržiavanom stave, v suteréne chýbajú vnútorné omietky, kuchyňa nemá zriaďovacie predmety, plynový kotol v suteréne je nefunkčný a na poschodí sú poškodené stropy a rohy izieb v dôsledku prenikajúcej vlhkosti z plochej strechy.

PRÍSLUŠENSTVO

Hospodárska stavba p.č.95

Vedľajšia stavba bola postavená v roku 1977 vo dvore za rodinným domom. Stavba je prízemná, murovaná, s pultovou strechou. Stavba sa celkove nachádza v dezolátnom zanedbanom stave.

Plot uličný p.č.95

Vybudovaný v roku 1977 zo strany ulice ako vchod do dvora.

Plot dvorový p.č.95

Vybudovaný v roku 1977 vo dvore.

Plot záhradný p.č.94

Vybudovaný v roku 1977 v záhrade.

Studňa kopaná

Vybudovaná v roku 1977.

Prípojka vody

Vybudovaná v roku 1980 s napojením na verejný vodovod.

Vodomerná šachta

Vybudovaná v roku 1980.

Prípojka kanalizácie

Vybudovaná v roku 1997 s napojením na verejnú kanalizáciu.

Prípojka plynu

Vybudovaná v roku 1995.

Prípojka elektro

Vybudovaná v roku 2006.

Vonkajšie schody zadné

Vybudované v roku 1977.

Vonkajšie schody predné

Vybudované v roku 1977.

POZEMKY

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Pečeňady s rovnomerným záujmom o kúpu z okresného kúpeľného mesta Piešťany a krajského mesta Trnava. Pozemky sú z možnosťou napojenia na prípojku elektro, plynu, vody prístupné z verejného priestranstva, obytná poloha. Negatívne účinky okolia na pozemky neboli zistené.