Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 265, katastrálne územie Patince, Okrený úrad- katastrálny odbor Komárno, obec Patince, okres Komárno, a to:

Pozemky parcely registra „C“:
parcelné číslo: 3954/3, výmera: 1572 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo: 3954/74, výmera: 350 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3954/110, výmera: 29 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3954/111, výmera: 14 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3954/112, výmera: 6 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3954/113, výmera: 18 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:
súpisné číslo: 212, na parcele číslo: 3954/74, popis stavby: rodinný dom

súpisné číslo: 93, na parcele číslo: 3954/110, popis stavby: vedľajšia stavba

súpisné číslo: 93, na parcele číslo: 3954/111 popis stavby: vedľajšia stavba

súpisné číslo: 93, na parcele číslo: 3954/112, popis stavby: vedľajšia stavba

súpisné číslo: 56, na parcele číslo: 3954/113, popis stavby: garáž

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: prípojka pitnej vody, vodomerná šachta, kanalizačný odpad, prípojka elektrického prúdu, spevnené plochy. 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č. 212

Rodinný dom je konštrukčne riešený ako dvojtrakt. Dom je založený na betónových pásových základoch s vodorovnou izoláciou. Podmurovka je betónová, omietnutá s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo a nosná stena je z pálených tehál. Strop nad prízemím je s rovným podhľadom, drevený, trámový s podbíjaním a záklopom. Zateplenie stropu je škvarovým násypom. Krov strechy je stanový, zrekonštruovaný. Strešná krytina sú nové ťažké korýtkové betónové, škridle BRAMAC na latách. Vonkajšie  fasádne omietky domu sú škrabaný brizolit. Klampiarske konštrukcie na streche nie sú zhotovené. Ostatné klampiarske konštrukcie (parapety) sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné deliace priečky boli z pálených tehál, v súčasnosti sú rozhodujú-cej miere odstránené. Vnútorné omietky stien a stropov sú pôvodné, vápenno-cementové a vyža-dujú si rozsiahlu opravu. Keramické obklady nie sú zatiaľ zrealizované. Okná na dome sú pôvodné, drevené. Dvere v dome, okrem vchodových, sú odstránené. Podlahy vo všetkých miestnostiach sú odstránené až na vyrovnávací násyp. Kuchyňa a ani kúpeľňa nie sú zariadené. V dome je pôvodný, nevyhovujúci, svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu, istený automatickými ističmi. Rozvody pitnej vody, TÚV, kanalizačné odpady a rozvody zemného plynu nie sú zrealizované. Vykurovanie domu bolo pôvodne ústredné, s kotlom na tuhé palivo, v súčasnosti je odstránené. Pitná voda pre potreby domu je zabezpečovaná z obecného vodovodu.  Odkanalizovanie domu je riešené odpadom do trativodu. Dom je štyrmi vodičmi pripojený na svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu.

V súčasnosti dom nie je obývaný z dôvodu vykonávaných stavebných prác. Zároveň ale stavebné práce boli zastavené a dom postupne chátra. 

Nakoľko, nebola predložená overená stavebná dokumentácia týkajúca sa rekonštrukcie a v rámci prestavby boli odstránené prakticky všetky priečky, pričom zostali obvodové múry a stredová nosná stena, nie je možné určiť zamýšľané dispozičné členenie domu.

Garáž s. č. 56 na parc. č. 3954/113

Garáž je jednoduchý nepodpivničený prízemný objekt s jednou miestnosťou a jedným garážovým státím pre osobný automobil. Objekt garáže bol, podľa podkladov získaných zo ZP 123/2012, daný do užívania v roku 1970. Garáž je umiestnená na ľavej strane pozemku. Objekt je založený na betónových základových pásoch bez podmurovky.  Obvodové steny sú z pálených tehál. Strop nad podlažiami je s rovným podhľadom, trámčekový s podbíjaním a záklopom. Strecha je jednoplášťová bez tepelnej izolácie. Strešná krytina pozinkova-ný oceľový plech. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava fasády a vnútorná úprava stien a stropu je hrubá vápenno-cementová omietka. Podlaha je na hrubá betónová, s cementovým poterom. Dvere na garáži sú plné, plechové, okno jednoduché oceľové. Vráta sú dvojkrídlové, otváracie z oceľového plechu.

Vedľajšia stavba s.č. 93 na parc. č. 3954/110 - kotolňa

Kotolňa je jednoduchý prízemný objekt pozostávajúci z troch samostatných častí. Stavbe bolo pridelené spoločné súpisné číslo 93 a leží na samostatnej parcele č. 3594/110. Osadená je tesne za rodinným domom s ktorým má jednu spoločnú stenu. Samotná kotolňa je prístupná buď priamo z rodinného domu alebo zo dvora. Ďalšia miestnosť je komora  s vchodom zo dvora a posledná časť sú chlievy. Kotolňa bola daná do užívania v roku 1970

Vedľajšia stavba s.č. s.č. 93 na parc. č. 3954/111 - sklad

Sklad je samostatný prízemný, nepodpivničený objekt s jednou miestnosťou, situovaný vedľa garáže s  ktorou má jednu spoločnú stenu. Stavbe bolo pridelené spoločné súpisné číslo 93 a leží na samostatnej parcele č. 3594/111. Objekt je založený na základových pásoch z monolitického betónu bez podmurovky. Obvodové steny sú z monolitického betónu. 

Vedľajšia stavba s.č. 93 na parc. č. 3954/112 - šopa

Šopa je samostatný prízemný, nepodpivničený objekt s jednou miestnosťou. Stavbe bolo pridelené spoločné súpisné číslo 93 a leží na samostatnej parcele č. 3594/110. Hodnotený objekt je v zde-vastovanom stave s tým, strecha je zborená, chýbajú výplne otvorov, vnútorné a vonkajšie omietky sú opadané. Stavba je osadená na betónových základoch bez podmurovky.

Plot pred RD na parc. č. 3954/74

Plot pred rodinným domom je celkovej dĺžky 20,20 m. Založený je na základoch z monolitického betónu v priemernej hĺbke 0,5 m. Podmurovka vysoká 0,5 m je rovnako z monolitického betónu. 

Prípojka pitnej vody na parc. č. 3954/74

Prípojka pitnej vody na obecný vodovod bola zrealizovaná  cez  navŕtavací pás oceľovým potrubím uloženým v ryhe, v smere do vodomernej šachty a ďalej do rodinného domu. Prípojka má dĺžku  celkom 19,5 m.

Vodomerná šachta na parc. č. 3954/74

Vodomerná šachta bola zrealizovaná ako monolitická železobetónová konštrukcia s podlahou zo štrku. Vstupný otvor je osadený oceľovým poklopom.

Kanalizačný odpad na parc. č. 3954/74

Kanalizačný odpad bol vybudovaný ako náhradné riešenie pre odvod splaškových vôd  z  domu na voľný terén. Odpad je osadené kameninovým kanalizačným potrubím s priemerom 125 mm v ryhe so sklonom 5% na pieskovom lôžku.

Prípojka elektrického prúdu na parc. č. 3954/74

Svetelná a motorická elektrická prípojka NN bola zrealizovaná v roku 1963

Spevnené plochy na parc. č. 3954/74

Spevnené plochy sú vybudované z monolitického prostého betónu priemernej hrúbky 10 cm. Jed-ná sa o odkvapový chodník pred domom, chodník od vrátok k domu a príjazdové pásy ku garáži.