Dražba rodinného domu Patince, vyvolávacia cena 61400.0 EUR

PREDMET DRAŽBY

LV č.	Okresný úrad, katastrálny odbor	Katastrálne územie	Okres	Obec
181	Komárno	Patince	Komárno	Patince
Parcely registra "C"
Parcelné číslo	Druh pozemku		Výmera /m²/
3955/7	Záhrada		801
3955/51	Zastavaná plocha a nádvorie		504
Stavby
Súpisné číslo	Parcela	Druh stavby
138	3955/51	Rodinný dom

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s.č.138 na parc. KN č.3955/51

Predmetom dražby je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.138 s čiastočným podpivničením, ako i s prízemím a poschodím postavená na parc. KN č.3955/51.

Dispozičné riešenie prízemia je nasledovné.

1.P.P- suterén

Dispozične pozostáva zo skladovej miestnosti;

1.NP-prízemie

Dispozične pozostáva zo schodiska, priestoru skladu pod schodiskom, kuchyne, dvoch kotolní, chodby ako i ďalšej skladovej miestností;

Prístavba

Dispozične pozostáva z otvoreného krytého prístrešku so stĺporadím;

2.NP-poschodie

Dispozične pozostáva zo schodiska s verandou, chodby, 3 izieb, kúpeľne, kuchyne ako i spojovacej chodby vedúcej na strechu prístavby;

Počas životnosti došlo k výmene okien, realizácie ÚK, rozvodov kanalizácie ako i teplej a studenej vody, vnútorného vybavenia kúpeľne a kuchyne, podláh, omietok ako i rekonštrukcii elektroinštalácie atď.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické;

- Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc

- Výplne otvorov - dvere - zvlakové

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba;

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná;

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou;

- Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu; deliace konštrukcie - tehlové;

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické;

- Schodisko - keramická dlažba

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné- obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty;

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné zdrsnené, striekaný brizolit 4 x nad 2/3 iny s dokončenosťou na 30%;

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené s dokončenosťou na 50%;

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením;

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter tehlová dlažba, betónové hrubé ako prevažujúce; Vybavenie kuchýň - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)-1,50;

- Vybavenie kúpeľní - vodovodné batérie - pákové nerezové v kuchyni;

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely iba v kuchyni; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn; - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá;

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním;

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie- 1 x;

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením;

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu;

- Bleskozvod je osadený;

2. Nadzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm- nameraná hrúbka 45 cm; deliace konštrukcie - tehlové;

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové;

- Schodisko - cementový poter;

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit 4 x nad 2/3 iny v časti vstupu na strechu prístavby chýbajú;

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene);

- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - (xylolit, palubovky, dosky)- veľkoplošné parkety;

- Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)- 2,40 m;

- Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou- 1 x; - pákové nerezové-2 x; záchod - splachovací bez umývadla;

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely;

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja;

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie- 1 x;

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná;

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu;

Stavba chlieva na parc.KN č.3955/51

Stavba chlieva v časti dvora je postavená na parc.KN č.3955/51. Stavba je s dispozíciou jednej miestnosti s pôv. využitím pre chov hydiny.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - betónové, monolitické bez tepelnej izolácie;

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - azbestocementové vlnovky;

- Podlahy - hrubé betónové;

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU