Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
14 800,00 €
Obhliadka
01.04.2014 o 13:30 hod.
13.03.2014 o 13:30 hod.
Konanie dražby
10.04.2014 13:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Patince, okres Komárno
Označenie
Zn. 1014/2014
Stav
oznámená
Kolo
Prvé
PREDMET DRAŽBY
Zapísané na LV č. 7, Okresný úrad Komárno, katastrálny odbor,okres
Komárno, obec Patince, k.ú. Patince ako stavba – rodinný dom s.č. 99 na
parc.č. 3953/36 v obci Patince a parcely registra „C“ s parc.č. 3953/33
o výmere 1579m2, záhrady a parc.č. 3953/36 o výmere 349m2, zastavané
plochy a nádvoria, podiel pod B 2 v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Jednopodlažný rodinný dom je postavený na parc. KN č. 3953/36. K nehnuteľnosti je prístup z obecnej komunikácie. Rodinný dom je napojený na rozvod ELI, vody a kanalizácie.
Na 1.NP sa nachádza chodba, kuchyňa, 3 izby, špajza a kúpeľňa. Pri určení veku rodinného domu znalec vychádzal z čestného prehlásenia. Tomuto údaju zodpovedajú použité materiály, pôdorysné usporiadanie a celkové opotrebenie stavby pri bežnej údržbe. Dom je postavený na základových pásoch betónových s izoláciami. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál hr. od 30 cm do 40 cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú nad 1. NP sú drevené s rovným omietaným podhľadom. Priečky sú murované z tehál hrúbky do 15 cm. Okná sú v celom dome pôvodné drevené. Strecha je stanová drevená s krytinou pálená škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú vápenno cementové.
Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné hladké. V kúpeľni je umývadlo, vaňa a keramický obklad. Povrchy podláh sú v kuchyni PVC, v obytných miestnostiach drevené doskové prekryté kobercom. V kúpeľni je keramická dlažba. Dvere sú drevené hladké plné, alebo presklené. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, drezom a plynovým sporákom s elektrickou rúrou. Voda ku kuchynskému drezu nie je privedená, v súčasnosti je odpojená dodávka plynu. Vykurovanie v rodinnom dome je v súčasnosti zabezpečené pieckou na tuhé palivo, ktorá sa nachádza na chodbe.
Rozvod teplej vody je z elektrického bojlera. Rozvod ELI je pod omietkou. Technický stav ohodnocovanej nehnuteľnosti zodpovedá veku nehnuteľnosti, zanedbaná je bežná údržba
OPIS STAVU
Rodinný dom je v stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Ťarchy :
1. Pod V 2510/2005 zriadenie záložného práva v prospech CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o., Národná trieda 206/75, Košice, IČO : 36762385 – na základe Zmluvy o postúpení pohľadávok zo dňa 11.11.2013, na nehnuteľností na LV č. 7 , podiel pod B 2 v 1/1.
2. Pod V 5227/2006 zriadenie záložného práva v prospech CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o., Národná trieda 206/75, Košice, IČO : 36762385 – na základe Zmluvy o postúpení pohľadávok zo dňa 11.11.2013, na nehnuteľností na LV č. 7 , podiel pod B 2 v 1/1.
3. Pod V 1403/2007 zriadenie záložného práva v prospech Všeobecná úverová banka a.s., Bratislava , na nehnuteľností na LV č. 7 , podiel pod B 2 v 1/1.
4. Exekučný príkaz EX 1432//2009, zriadením exekučného záložného práva, na nehnuteľností na LV č. 7, podiel pod B 2 v 1/1 – súdny exekútor JUDr. Juraj Gallo, EXÚ Martin.
5. Exekučný príkaz EX 44//201, zriadením exekučného záložného práva, na nehnuteľností na LV č. 7, podiel pod B 2 v 1/1 – súdny exekútor JUDr. Soňa Dušan Čerešňa, EXÚ Trnava.
6. Exekučný príkaz EX 10942//2010, zriadením exekučného záložného práva, na nehnuteľností na LV č. 7, podiel pod B 2 v 1/1 – súdny exekútor JUDr. Pavel Halás, EXÚ Bratislava.
Poznámky :
Poznamenáva sa : Upovedomenie o začatí exekúcie, Exekučný príkaz EX
1432//2009, predajom nehnuteľností na LV
č. 7, podiel pod B 2 v 1/1 – súdny exekútor JUDr. Juraj Gallo, EXÚ Martin.
Poznamenáva sa : Upovedomenie o začatí exekúcie, Exekučný príkaz EX
44//201, predajom nehnuteľností na LV č. 7,
podiel pod B 2 v 1/1 – súdny exekútor JUDr. Soňa Dušan Čerešňa, EXÚ Trnava.
Poznamenáva sa : oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom na dobrovoľnej dražbe v prospech CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o., Národná trieda 206/75, Košice, IČO : 36762385, nehnuteľností na LV č. 7, podiel pod B 2 v 1/1, P – 40/2014.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel LITOVEL, konferenčná miestnosť, Dunajské nábrežie 10, 945 01 Komárno.
