LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

534

Dunajská Streda

Pataš

Dunajská Streda

Pataš

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

1453/28

Zastavané plochy a nádvoria

837

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

135

1453/28

rodinný dom

Jedná sa o samostatne stojacu budovu s dvomi nadzemnými podlažiami, bez podpivničenia, sedlovou strechou, vstavnou garážou.

ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE

Rok zahájenia užívania stavby bol znalcom stanovený od roku 1998. Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je tiež zabezpečovaná. V roku 2017 bola vykonaná rekonštrukcia ústredného kúrenia.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo závetria, predsiene-chodby so schodiskom, kúpeľne, samostatného záchodu, kotolne, garáže pre jedno osobné motorové vozidlo a dielne.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :

Základy sú vyhotovené ako železobetónové základové pásy. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,38 m; deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné hladké. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom železobetónová. Strecha je sedlového tvaru, drevenou nosnou konštrukciou, krytinou z azbestocementových vlnitých dosiek. Klampiarske konštrukcie strechy ako i klampiarske konštrukcie ostatné (okenné parapety, atď.) sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú na celej ploche omietanej steny omietky brizolitové, obklady nie sú vyhotovené. Schody majú železobetónovú nosnú konštrukciu, s povrchom nástupníc z prilepenej PVC povlakovej krytiny. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo zasklené, osadené do oceľových zárubní; okná sú prevážne zdvojené drevené, opatrené vonkajšími plastovými roletami. Podlaha v obytných miestnostiach je vyhotovená z prilepenej PVC povlakovej krytiny, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie podlažia je ústredné teplovodné, radiátormi oceľovými článkovými. Zdrojom vykurovacej vody je stacionárny kotol na tuhé palivá. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako motorická. Garážové vráta sú oceľové otváravé. Rozvod vody je vyhotovený z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody, umiestnený v kotolni. Kanalizácia je z plastového potrubia. Je vyhotovený aj rozvod zemného plynu. Vybavenie kuchyne : sporák plynový s elektrickou rúrou, odsávač par, drez oceľový nerezový, kuchynská linka je na báze dreva rozvinutej šírky 3,80 m. Vnútorné vybavenie podlažia : vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou 1 kus, nerezové 2 kusy a 1 kus pákový nerezový. Záchod je umiestnený samostatne, je splachovací. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne nad výšky 1,35 m, obloženie vane, samostatnej sprchy a v kuchyni (pri sporáku a dreze). Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

2. Nadzemné podlažie

Druhé nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo štyroch obytných miestností, chodby so schodiskom, samostatného záchodu.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :

Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z plynosiliktehál tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,38 m; deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné hladké. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom železobetónová. Klampiarske konštrukcie ostatné (okenné parapety, atď.) sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú na celej ploche omietanej steny omietky brizolitové, obklady nie sú vyhotovené. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo zasklené, osadené do oceľových zárubní; okná sú prevážne zdvojené drevené, opatrené vonkajšími plastovými roletami. Podlahy v obytných miestnostiach sú vyhotovené z veľkoplošných laminátových parkiet, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie podlažia je ústredné teplovodné, radiátormi oceľovými článkovými. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná. Rozvod vody je vyhotovený z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vodovodná batéria je páková nerezová. Záchod je umiestnený samostatne, je splachovací s umývadlom. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v záchode - obloženie záchodu. 

Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

Hospodárska budova na pozemku s parc. č. 1453/28 v kat. ú. Pataš

Budovu vychádzajúc z predložených dokladov, ako aj jej skutočného účelu užívania pre účely stanovenia jej všeobecnej hodnoty, znalec charakterizuje ako drobnú stavbu s doplnkovou funkciou k hlavnej stavbe  rodinného domu.

Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, pultovou strechou.

ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE

Rok zahájenia užívania stavby od roku 2000. Na hospodárskej budove nebola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je tiež zabezpečovaná.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z jednej neobytnej miestnosti.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :

Základy sú vyhotovené ako železobetónové základové pásy. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z tehál tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,25 m; deliace priečky nie sú. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné hrubé.  Strecha je pultová, drevenou nosnou konštrukciou, krytinou z azbestocementových vlnitých dosiek. Klampiarske konštrukcie strechy ako i klampiarske konštrukcie ostatné (okenné parapety, atď.) sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú na celej ploche omietanej steny omietky vápenno-cementové hrubé. Dvere na podlaží sú drevené hladké zasklené, osadené do oceľových zárubní; okná sú prevážne kovové, s jednovrstvým zasklením. Podlaha v miestnosti je pokrytá cementovým poterom. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná.

Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Jedná sa o samostatne stojacu budovu s dvomi nadzemnými podlažiami, bez podpivničenia, sedlovou strechou, vstavnou garážou.

ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE

Rok zahájenia užívania stavby bol znalcom stanovený od roku 1998. Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je tiež zabezpečovaná. V roku 2017 bola vykonaná rekonštrukcia ústredného kúrenia.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo závetria, predsiene-chodby so schodiskom, kúpeľne, samostatného záchodu, kotolne, garáže pre jedno osobné motorové vozidlo a dielne.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :

Základy sú vyhotovené ako železobetónové základové pásy. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,38 m; deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné hladké. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom železobetónová. Strecha je sedlového tvaru, drevenou nosnou konštrukciou, krytinou z azbestocementových vlnitých dosiek. Klampiarske konštrukcie strechy ako i klampiarske konštrukcie ostatné (okenné parapety, atď.) sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú na celej ploche omietanej steny omietky brizolitové, obklady nie sú vyhotovené. Schody majú železobetónovú nosnú konštrukciu, s povrchom nástupníc z prilepenej PVC povlakovej krytiny. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo zasklené, osadené do oceľových zárubní; okná sú prevážne zdvojené drevené, opatrené vonkajšími plastovými roletami. Podlaha v obytných miestnostiach je vyhotovená z prilepenej PVC povlakovej krytiny, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie podlažia je ústredné teplovodné, radiátormi oceľovými článkovými. Zdrojom vykurovacej vody je stacionárny kotol na tuhé palivá. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako motorická. Garážové vráta sú oceľové otváravé. Rozvod vody je vyhotovený z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody, umiestnený v kotolni. Kanalizácia je z plastového potrubia. Je vyhotovený aj rozvod zemného plynu. Vybavenie kuchyne : sporák plynový s elektrickou rúrou, odsávač par, drez oceľový nerezový, kuchynská linka je na báze dreva rozvinutej šírky 3,80 m. Vnútorné vybavenie podlažia : vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou 1 kus, nerezové 2 kusy a 1 kus pákový nerezový. Záchod je umiestnený samostatne, je splachovací. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne nad výšky 1,35 m, obloženie vane, samostatnej sprchy a v kuchyni (pri sporáku a dreze). Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

2. Nadzemné podlažie

Druhé nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo štyroch obytných miestností, chodby so schodiskom, samostatného záchodu.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :

Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z plynosiliktehál tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,38 m; deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné hladké. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom železobetónová. Klampiarske konštrukcie ostatné (okenné parapety, atď.) sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú na celej ploche omietanej steny omietky brizolitové, obklady nie sú vyhotovené. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo zasklené, osadené do oceľových zárubní; okná sú prevážne zdvojené drevené, opatrené vonkajšími plastovými roletami. Podlahy v obytných miestnostiach sú vyhotovené z veľkoplošných laminátových parkiet, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie podlažia je ústredné teplovodné, radiátormi oceľovými článkovými. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná. Rozvod vody je vyhotovený z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vodovodná batéria je páková nerezová. Záchod je umiestnený samostatne, je splachovací s umývadlom. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v záchode - obloženie záchodu. 

Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

Hospodárska budova na pozemku s parc. č. 1453/28 v kat. ú. Pataš

Budovu vychádzajúc z predložených dokladov, ako aj jej skutočného účelu užívania pre účely stanovenia jej všeobecnej hodnoty, znalec charakterizuje ako drobnú stavbu s doplnkovou funkciou k hlavnej stavbe  rodinného domu.

Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, pultovou strechou.

ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE

Rok zahájenia užívania stavby od roku 2000. Na hospodárskej budove nebola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je tiež zabezpečovaná.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z jednej neobytnej miestnosti.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :

Základy sú vyhotovené ako železobetónové základové pásy. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z tehál tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,25 m; deliace priečky nie sú. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné hrubé.  Strecha je pultová, drevenou nosnou konštrukciou, krytinou z azbestocementových vlnitých dosiek. Klampiarske konštrukcie strechy ako i klampiarske konštrukcie ostatné (okenné parapety, atď.) sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú na celej ploche omietanej steny omietky vápenno-cementové hrubé. Dvere na podlaží sú drevené hladké zasklené, osadené do oceľových zárubní; okná sú prevážne kovové, s jednovrstvým zasklením. Podlaha v miestnosti je pokrytá cementovým poterom. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná.

Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.