Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 145 s príslušenstvom postavený na parc. č. 293, v k. ú. Skačany, okres Partizánske, zapísaný na LV č. 2501, v spoluvlastníckom podiele 1/1 a pozemky registra „C“ na parcele č. 292 a 293 v k. ú. Skačany, okres Partizánske, zapísaný na LV č. 2501, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 145

Rodinný dom súp. č. 145 na parc. č. 293 nachádzajúci sa v k. ú. Skačany, okres Partizánske, v obytnej časti obce. Prístup k rodinnému domu je z asfaltovej miestnej komunikácie. Objekt je klasifikovaný ako rodinný dom, nakoľko viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie. Rodinný dom nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a zastrešený je sedlovou strechou. Rodinný dom bol v čase obhliadky obývaný. Pôvodný rodinný dom bol daný do užívania podľa Potvrdenia o začatí užívania stavby približne v roku 1945, v roku 2007 bola vykonaná rekonštrukcia. Životnosť rodinného domu vzhľadom k použitým materiálom je 100 rokov.

                                                               1. NP: Objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou, základy – betónové, podmurovka do 50 cm, murivo – tehla do hr. 50 cm, deliace konštrukcie – murované, vnútorné omietky – vápenné štukové, stropy – drevené trámové, krov – sedlový, krytina – prevažne bitumenová, klampiarske konštrukcie strechy – pozinkovaný plech - nedokončené, klampiarske konštrukcie ostatné – hliníkový plech, fasádna omietka – na báze umelých látok – nevyhotovené, dvere – hladké plné, okná – plastové s kovovými žalúziami, podlahy v obytných miestnostiach – koberce a PVC, podlahy v ostatných miestnostiach – keramická dlažba, vykurovanie – panelové vykurovacie telesá, elektroinštalácia – svetelná aj motorická, bleskozvod, rozvody teplej a studenej vody plastovým potrubím, rozvod zemného plynu, kanalizácia – plastové potrubie, zdroj teplej vody – zásobníkový ohrievač kombinovaný s ÚK, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva (2,15 bm), sklo – keramická platňa, nerezové umývadlo, páková nerezová batéria, v kúpeľni sa nachádza rohová plastová vaňa, nerezová páková batéria so sprchou, keramické umývadlo, nerezová páková batéria, WC combi a keramický obklad, v prvom samostatnom záchode sa nachádza WC combi, keramické umývadlo a nerezová páková batéria, v druhom samostatnom záchode sa nachádza WC combi, keramické umývadlo a nerezová páková batéria, na podlaží sa ešte nachádza kozub s vyhrievacou vložkou a elektrický rozvádzač s automatickým istením. 

                                                               Dom je napojený na inžinierske siete – vodu, elektrinu, kanalizáciu a plyn.

                                                               Dispozičné riešenie domu:

                                                               1. NP: 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, sklad/kotol, sklad, 2x WC

                                                               Vek stavby – pôvodná stavba z roku 1945 t. j. 68 rokov. Zastavaná plocha je 167,41 m2. Stavba je založená na betónových základoch, nepodpivničená. Nosný systém – tehla do hr. 50 cm s drevenými trámovými stropmi. Krov – sedlový s bitúmenovou krytinou. Vonkajšie povrchové úpravy – na báze umelých látok – nevyhotovené. Vnútorné povrchové úpravy – vápenné štukové. Keramické obklady – kuchyňa, kúpeľňa s WC. Podlahy –  koberce, PVC, keramická dlažba. Vykurovanie –  vykurovacie panelové telesá, kozub s vyhrievacou vložkou. Ohrev TÚV – zásobníkový bojler kombinovaný s ÚK. Elektroinštalácia – svetelná aj motorická.

Sklad na parc. č. 293/7

Sklad bol vybudovaný v roku 1950, zastavaná plocha – 27,03 m2, má jedno podzemné podlažie – osadenie do terénu v hĺbke nad 1m bez zvislej izolácie, zvislé konštrukcie – betónové, stropy – betónové, okno – jednoduché drevené, podlahy – hrubé betónové, elektroinštalácia – svetelná (poistky) a jedno nadzemné podlažie – bez podmurovky, iba základové pásy, zvislé konštrukcie – tehla do hr. 30 cm, stropy – betónové, krov – sedlový, krytina – cementové drážkovky, vnútorná úprava povrchu – vápenná hrubá, dvere – rámové s výplňou, okno – jednoduché drevené, podlaha – hrubá betónová, elektroinštalácia – svetelná (poistky), predpokladaná životnosť vzhľadom ku konštrukcii je 70 rokov.

Cukráreň

Cukráreň bola vybudovaná v roku 2007, v roku 2013 bola vykonaná prístavba, v čase obhliadky bez využitia, zastavaná plocha – 63,30 m2, má jedno nadzemné podlažie – základy a podmurovka – betónová, zvislé konštrukcie – drevené, zateplené, stropy – drevené, krov – sedlový, krytina – bitúmenová, klampiarske konštrukcie – pozinkovaný plech, vonkajšia úprava povrchov – na báze umelých látok, vnútorná úprava povrchu – vápenná štuková, schody – keramická dlažba, dvere – plastové, okná – plastové, podlahy – keramická dlažba, rozvod studenej a teplej vody, bleskozvod, elektroinštalácia – svetelná aj motorická, kanalizácia z kuchyne, v kuchyni sa nachádza drez, obyčajná batéria a v cukrárni sa ešte nachádza elektrické priamo ohrevové teleso, predpokladaná životnosť vzhľadom ku konštrukcii je 60 rokov.

Pozemok

Predmetnými pozemkami sú parc. č. 292 Záhrady o výmere 844,0 m2 a parc. č. 293 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 1059,0 m2 nachádzajúce sa v k. ú. Skačany, okres Partizánske, v oblasti s vyšším dopytom o kúpu tohto typu nehnuteľností.