a)  Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

 parc. č. 1767/10          ostatná plocha                                        o výmere 360  m²

 parc. č. 1767/48          zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 179 m²

Stavba

súp. č. 1359                  rodinný dom                                            na parc. č. 1767/48

spoluvlastnícky podiel: ½, ½  

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Partizánske, katastrálny odbor, LV č. 2742, okres: Partizánske, obec: BOŠANY, katastrálne územie: Veľké Bošany.

b)  Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 1767/13          ostatná plocha                                        o výmere 183  m²

spoluvlastnícky podiel: 1/8, 1/8   

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Partizánske, katastrálny odbor, LV č. 2658, okres: Partizánske, obec: BOŠANY, katastrálne územie: Veľké Bošany.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka do žumpy, žumpa, dažďová kanalizácia, vsakovacia nádrž, prípojka plynu, prípojka NN, vonkajšie schody, prestrešenie terasy, spevnená plocha na p.č. 1767/10, na p.č. 1767/10, na p.č. 1767/13.

Popis rodinného domu so súp. č. 1359

Prízemný murovaný rodinný dom typu bungalov zastrešený pultovou strechou. Je členitého pôdorysu, postavený na malom rovinatom pozemku na ulici Športovcov 28 v extraviláne obce Bošany, okres Partizánske. Dom je osadený v skupinke nových rodinných domov realizovaných v dvoch radoch pozdĺž cesty k miestnemu ihrisku ako druhý v rade. Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a je tu vytvorené moderné bývanie pre jednu rodinu so štyrmi obytnými miestnosťami a príslušenstvom. Po kolaudácii sa nejaký čas užíval na bývanie, o čom svedčia ponechané drobné osobné veci, hygienické prostriedky, v čase obhliadky však nebol obývaný, bola demontovaná časť spotrebičov z kuchynskej linky a boli viditeľné malé lokálne poškodenia maľby a vnútorných omietok, zrejme po demontáži na omietke lepených interiérových prvkov (zrkadlo, obrazy, poličky a podobne). Do domu sa vstupuje na juhozápadnom priečelí do zádveria. Zo zádveria je prístupná technická miestnosť s osadeným závesným plynovým kotlom Viessmann a zásobníkom Protherm, pod ktorými je rozdeľovač podlahového vykurovania. Ďalej sa vchádza do dennej časti pozostávajúcej z obývacej izby s kuchynskou časťou a malou komorou. Z obývacej izby sa vchádza do chodby so vstupom do troch izieb, detskej kúpeľne s WC a práčovne. Rodičovská spálňa má vstup do druhej kúpeľne posuvnými dverami. Kuchyňa je vybavená linkou na mieru U pôdorysu, z ktorej však boli demontované spotrebiče. Je tu miesto pre digestor, drez, umývačku riadu, sklokeramickú varnú dosku i zabudovanú rúru na pečenie i mikrovlnnú. Rodičovská kúpeľňa je vybavená WC so zabudovanou nádržkou, dizajnovým skleneným umývadlom s atypovou batériou, osadeným na dosku umývacieho pultu obloženého keramickým obkladom a hydromasážnou vaňou. Detská kúpeľňa je vybavená WC so zabudovanou nádržkou, dizajnovým skleneným umývadlom s atypovou batériou osadeným na dosku umývacieho pultu obloženého keramickým obkladom a sprchou. Zasklený sprchový kút je odvodnený do podlahového žľabu. Na doplnkové vykurovanie je tu osadený rebríkový radiátor. Steny i sprcha obložené keramickým obkladom. V miestnosti medzi kúpeľňami je realizovaná príprava pre pračku a nízky keramický obklad jednej steny. V obývacej izbe je osadený kozub s uzavretou vložkou. Na podlahách veľkoplošná dlažba a laminátové parkety. Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu do žumpy, možnosť napojenia aj na optickú sieť, kolaudovaný v roku 2017. Vzhľadom na technický stav, konštrukčné a materiálové vyhotovenie je základná životnosť stanovená na 100 rokov.

Popis pozemkov

Kompaktný rovinatý pozemok v okrajovej časti Bošian s novou IBV, je s možnosťou napojenia na rozvody elektriny, plynu, kanalizácie, vody, na  optickú sieť. Parcela č. 1767/48 je zastavaná rodinným domom, vonkajšou terasou s čiastočným zastrešením a schodmi do domu, na parc. č. 1767/10 sú spevnené plochy vrátane prístupu a ďalšie vonkajšie úpravy, záhradka, sú to parcely v extraviláne obce. Vzhľadom na satelitnú polohu k Partizánskemu a Topoľčanom základná východisková hodnota pozemku stanovená na 80% z VŠH týchto miest. Pozemok p.č. 1767/13 je rovinatý pozemok v okrajovej časti Bošian s novou IBV, je zastavaný prístupovou komunikáciou v podielovom vlastníctve viacerých vlastníkov domov v lokalite. Vedú tu aj inžinierske siete – prípojky k domom. Vzhľadom na satelitnú polohu k Partizánskemu a Topoľčanom základná východisková hodnota pozemku stanovená na 80% z VŠH týchto miest.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.