Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Chynorany, obec: Chynorany, okres: Partizánske, zapísané na LV č. 2045, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Partizánske pod B6:
Podiel 1/1
A) RODINNÝ DOM súpisné číslo 226 je postavený na pozemku rovinatého charakteru na parcele číslo 1087 v katastrálnom území Chynorany v okrajovej časti obce. Rodinný dom sa nachádza cca 10 km od okresného mesta Partizánske a cca 40 km od centra krajského mesta Trenčín. V okolí sa vyskytuje zástavba obdobných rodinných domov. V obci sa nachádza občianska vybavenosť. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s dostupnosťou po verejnej komunikácii s možnosťou priameho vstupu z ulice Pod hájom. Prístup do rodinného domu je pravdepodobne na úrovni I.NP (prízemie).
Technické riešenie je generované znaleckým programom a vychádza z predpokladaného vybavenia. Rodinný dom nebol sprístupnený. Z uvedeného dôvodu zostavenie rozpočtového ukazovateľa je pravdepodobné a nemusí sa zhodovať so skutočnosťou.
Dispozičné riešenie:
Dispozične ide o rodinný dom s podpivničeným a obytným podkrovím.
Technické riešenie:
1. Podzemné podlažie (1.PP) zastavaná plocha o rozmeroch 12,05 x10,06 +3,85 x 2,87 = 132,27 m².
Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm a deliace konštrukcie tvoria tehlové priečkovky. Stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické. Schodisko má povrch z PVC. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky zo škriabaného brizolitu. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky vápenné štukové. Vnútorné obklady sú v kuchyni pri sporáku a dreze. Výplne otvorov tvoria dvere plné alebo zasklené dyhované a okná plastové s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností tvoria podlahoviny gumové a podlahy ostatných miestností z cementového poteru. Vybavenie kuchyne tvorí plynový sporák, drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vodovodné batérie sú pákové nerezové. Ostatné vybavenie tvoria vráta garážové oceľové. Ústredné vykurovanie je teplovodné s rozvodom k radiátorom. Zdroj vykurovania tvorí kotol ústredného vykurovania na plyn. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia len studenej vody. Zdroj teplej vody tvorí prietokový plynový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná a motorická. Vnútorné rozvody plynu tvorí rozvod zemného plynu.
1. Nadzemné podlažie (1.NP) zastavaná plocha o rozmeroch 12,05 x 10,06 + 3,85 x 2,87 = 132,27 m².
Základy sú betónové a objekt je s podzemným podlažím bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm a deliace konštrukcie tvoria tehlové priečkovky. Stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické. Schodisko má povrch z PVC. Krov je sedlový s krytinou strechy na krove z škridiel ťažkých dvojdrážkových. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky zo škriabaného brizolitu. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky vápenné štukové a vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne, vane, WC a kuchyne pri sporáku a dreze. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované a okná plastové s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností tvoria podlahoviny gumové a podlahy ostatných miestností keramické dlažby. Vybavenie kuchyne tvorí plynový sporák, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne tvorí vaňa plastová jednoduchá, umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací bez umývadla. Ústredné vykurovanie tvorí teplovodný rozvod k radiátorom. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia len studenej vody. Zdroj teplej vody tvorí prietokový plynový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná s poistkami. Vnútorné rozvody plynu tvorí rozvod zemného plynu.
1. Podkrovné podlažie (1.podkovie) zastavaná plocha o rozmeroch 1,2 x (2,6 x 4,37 + 1,6 x 1,3 + 3,2 x 4,35) = 32,83 m².
Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm a deliace konštrukcie tvoria tehlové priečkovky. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky zo škriabaného brizolitu. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky vápenné štukové. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované a okná plastové s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností tvoria podlahoviny gumové. Ústredné vykurovanie tvorí teplovodný rozvod k radiátorom. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná.
B) POZEMKY : Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape pre katastrálne územie: Chynorany, obec: Chynorany, okres: Partizánske, zapísané na LV č. 2045.
Pozemky zapísané pod parc.č. 1087 o výmere 304 m2 evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom.
Pozemky zapísané pod parc.č. 1088 o výmere 533 m2 evidovaný ako záhrada so spôsobom využitia pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny.
Pozemky sú umiestnené v zastavanom území obce. Celková výmera je 837 m2.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
