Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Partizánske – katastrálny odbor, na liste
vlastníctva č. 4730, okres Partizánske, obec Partizánske, katastrálne územie Partizánske ako:

· pozemok parcela registra „C“, parcelné číslo 1955, o výmere 177 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/1;
· pozemok parcela registra „C“, parcelné číslo 1956, o výmere 174 m2, druh pozemku: záhrada, spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/1;
· stavba: rodinný dom, súpisné číslo: 453, postavený na parcele číslo: 1955, spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/1

Jedná sa o RD s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, čiastočne podpivničený, postavený v rokoch 2002 - 2005 na mieste pôvodného domu, kolaudovaný v roku 2017.

Samotný RD je osadený na betónových základoch, v hl. do 2 m, plne izolovaný, murivo suterénu z bet. tvárnic a
betónu, v 1.NP a podkroví z tehly hr. 45 cm, priečky tehlové, vnút. omietky hladké (v časti tapety), strop 1.PP a 1.NP keramický, v podkroví drevené trámové so sádrokart. podhľadom. Strecha zložitá s krytinou Bramac, klamp. konštr. a parapety medené, fasáda hladká silikátová, schody s povrchom tvrdé drevo, dvere z drev. masívu, vchodové bezpečnostné, okná plastové s kovovými žalúziami, podlahy 1.PP ker. dlažba, v 1.NP a podkroví plávajúce drevené, ostatné keramická dlažba. Vykurovanie podlahové elektrické doplnené priamo výhrevnými telesami (2/0/2 ks) a krbom s uzavretým ohniskom v 1.NP, 2x klimatizačná jednotka, ohrev vody prietokovými ohrievačmi (1/0/2 ks), el. inštalácia svetelná, v 1.PP aj motorická, istenie ističmi v 1.NP, SLP pod omietkou, hromozvod, rozvod vody s+t v hliníkoplaste, kanalizačné stupačky plastové. V garáži 2x automat.
vráta, vstav. skrine (1/0/1 ks).

Vybavenie 1.PP - umývadlo, batéria páková, obklad.

Vybavenie 1.NP - v kuchyni indukčný sporák, nerez. drez, pák. batéria, kuch. linka dl. 5 m, zabudovaná biela technika, obklad. V kúpeľni sam. sprcha, umývadlo, batérie pákové, WC geberit, kompletný obklad kúpeľne. Samostatná hydromasážna vaňa, bazén s protiprúdom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti mesta v jej okrajovej vyhľadávanej lokalite, RD je dobre udržiavaný.
V okolí je prevládajúca obytná zástavba, v dosahu 10 min. pešo centrum mesta. Príslušenstvo domu nadštandardné, RD samostatne stojaci, s dvorom a záhradou, dobre dispozične riešený. Pracovné možnosti v
mieste primerané, nezamestnanosť do 10%. Hustota obyvateľstva v okolí malá až priemerná. Orientácia miestností vhodná, konfigurácia terénu - rovina. Inžinierske siete štandardné mestské, dopravné možnosti dobré - štandardná autobusová a vlaková doprava, občianska vybavenosť v meste nadštandardná. Prírodné lokality do 1km. Kvalita životného prostredia dobrá, malá hlučnosť a prašnosť, možnosť rozšírenia zastavanej plochy do 3x, nehnuteľnosť bez výnosu. Celkove je možné nehnuteľnosť hodnotiť ako výbornú (nadštandard - klíma, sauna, vnútorný bazén).

Predmet dražby je v technickom stave podľa popisu predmetu dražby, primeranom jeho veku a stavebnotechnickej údržbe.