Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Čadca, obec: Oščadnica, katastrálne územie: Oščadnica, zapísané v evidencii Okresného úradu Čadca, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 11354, a to konkrétne:
1. Rodinný dom so súpisným číslom 598, kat. územie Oščadnica
Jedná sa o samostatne stojaci čiastočne podpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a s obytným podkrovím. Pri predpokladanej dobe výstavby 3 roky je začiatok užívania rodinného domu stanovený na rok 1972.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
1.PP (suterén): kotolňa, dva sklady, chov hydiny.
Zastavaná plocha 1. PP je 74,96 m2.
1. NP (prízemie): zádverie, predsieň, schodisko, chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC.
Zastavaná plocha 1. NP je 117,47 m2.
Podkrovie: schodisko, chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC
Zastavaná plocha podkrovia je 98,90 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Dom je založený na betónových základoch s izoláciou, založenie je v priemernej hĺbke do 100 cm. Zvislé murivo v suteréne je z kombinácie z monolitického betónu a škvárobetónových tvárnic. V nadzemných podlažiach sú murované tehlové priečky v hrúbke do 40 cm. Vnútorné omietky sú hladké, v suteréne bez omietok. Strop nad suterénom a prízemím je železobetónový s rovným podhľadom. Strop nad podkrovím je drevený trámový s rovným podhľadom, v časti skosený kopírujúci strešnú rovinu. Krov je drevený sedlový hambálkový s vikiermi. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu vrátane klampiarskych konštrukcií. Schody do suterénu sú betónové a do podkrovia sú železobetónové s keramickou dlažbou, drevené sklápacie. Dvere sú drevené rámové, na prízemí dyhované. Okná v suteréne sú drevené dvojité, v nadzemných podlažiach plastové. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v ostatných priestoroch je keramická dlažba a v suteréne betónová. Ústredné vykurovanie je cez liatinové radiátory na prízemí, v podkroví sú oceľové. Zdrojom vykurovania je kotol na pevné palivo. Elektrická inštalácia je svetelná, pričom na prízemí aj motorická. Rozvod vody je z pozinkovaného potrubia na prízemí a v podkroví je z plastového. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač. Kanalizácia je z plastového potrubia odvedená do žumpy. Fasádna omietka je na báze brizolitu, v suteréne hladká. V kuchyni na prízemí je kuchynská linka na báze dreva dĺžky 175 cm, nerezový drez s pákovou batériou, elektrický sporák Fiko a keramický obklad. V kuchyne v podkroví je kuchynská linka na báze dreva dĺžky 200 cm, nerezový drez s pákovou batériou, elektrický sporák so sklokeramickou platňou Zannussi, digestor Mora, keramický obklad. V kúpeľni s WC na prízemí je smaltovaná vaňa, umývadlo, pákové batérie, splachovací záchod, keramický obklad 150 cm vrátane vane. V kúpeľni v podkroví je rohová plastová vaňa, keramický obklad, umývadlo, pákové batérie. Elektrický rozvádzač je s ističmi. V suteréne je jeden sporák na pevné palivo. Orientácia obytných miestností je na východ a juh. Stavba je odkanalizovaná do žumpy a pitnou vodou je zásobovaná zo studne.
2. Hospodárska budova
Je umiestnená na parc. reg. „C“ č. 9983/3, pričom je využívaná prevažne na drobnochov. Stavba je zakreslená v katastrálnej mape a je zapísaná v liste vlastníctva ako stavba bez súpisného čísla. Stavba je prízemná s čiastočným podpivničením. Do užívania bola daná v roku 1948.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
Zastavaná plocha 1. PP je 10,76 m2.
Zastavaná plocha 1. NP je 65,70 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Stavba má kamenné základy. Zvislé konštrukcie v suteréne sú z opracovaného kameňa, na prízemí drevené zrubové. Strop je trámčekový, nad suterénom kamenný klenbový, drevený sedlový hambálkový krov so strešnou krytinou s pozinkovaným plechom. Dvere sú rámové, jednoduché okno, zvlakové vráta.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:
Drobná stavba
Drobná stavba s jedným nadzemným podlažím je umiestnená na parc. reg. „C“ č. 9983/1. Stavba je zakreslená v katastrálnej mape, ale nie je zapísaná na liste vlastníctva. Do užívania bola daná v roku 1984.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
Zastavaná plocha 1. NP je 20,98 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Stavba má betónové základy. Zvislé konštrukcie sú drevené stĺpikové jednostranne obité. Stavba má sedlový hambálkový krov. Strešná krytina je z pogumovaných šablón. Dvere sú drevené zvlakové. Okno je jednoduché. Podlaha je z udusanej hliny. Stavba je z vonkajšej strany namorená.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácii.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
