Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti:
(ďalej len ako ,,Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I ďalej len ako ,,predmet dražby“).
Predmetom dražby je samostatne stojaci objekt súpisné číslo 388 nachádzajúci sa na parcele číslo 4965 v k.ú. Oščadnica. Stavba je dvojpodlažná s čiastočným podpivničením a obytným podrovím. Jedná sa o objekt, ktorý je zapísaný ako národná kultúrna pamiatka v Ústrednom zozname pamiatkového fondu v registri nehnuteľných národných kultúrnych pamiatok pod číslom 2956/0. V roku 2006 bol predmet dražby komplexne zrekonštruovaný s vybudovaním obytného podkrovia. Pôvodná časť rodinného domu bola postavená v roku 1800.
Dispozičné riešenie:
I. podzemné podlažie: dve pivnice.
Zastavaná plocha 1. PP je 35,11 m².
I. nadzemné podlažie: vstup, dve izby s kúpeľňami a WC, jedna izba s kozubom a murovanou pecou a kuchyňa.
Zastavaná plocha 1. NP je 140,17 m².
Podkrovie: schodisko, chodba, štyri izby s kúpeľňami a WC.
Zastavaná plocha podkrovia je 140,17 m².
Technicko – konštrukčné riešenie:
Zrubový rodinný dom má stanovú strechu. Krytina je z drevených šindľov. Klampiarske výrobky sú z polpastovaného plechu. Obvodová konštrukcia je tvorená z pôvodných drevených trámov, ktoré boli rozobraté ošetrené a postavené na novo. Dožité časti boli nahradené novými. Drevené trámy sú napustené impregnáciou. Objekt bol dodatočne odizolovaný. Súčasťou rekonštrukcie bolo aj rekonštruovanie suterénu drevenice. Obvodové murivo aj klenbový strop sú kamenné, zo špárovaného kameňa. Dvere v celom objekte sú drevené v drevených zárubniach. Ostatné podlahy sú v oboch podlažiach v miestnostiach palubové, v sociálnych zariadeniach sú keramické dlažby. Vo všetkých kúpeľniach sa nachádza sprchovací kút s masážnymi tryskami, umývadlo a WC. V kúpeľni sa nachádza keramický obklad stien. Všetky vodovodné batérie sú pákové. Zariaďovacie predmety sú štandardné. Ohrev TÚV bol zabezpečený plynovým kotlom. V kuchyni sa nachádzajú dva nerezové pulty s nerezovými drezmi na prípravu jedál. Nachádzal sa tam aj kotol, ten je v súčasnosti zdemontovaný. Z kúrenia sa v objekte nachádza iba rozvod ústredného kúrenia a sú tam osadené panelové radiátory. V jedálni sa nachádza kozub so zabudovanou krbovou vložkou a je tam vystavaná murovaná pec na tuhé palivo. Rodinný dom bol napojený na verejný rozvod vody. Odkanalizovaný je cez čističku odpadových vôd do potoka. Rozvod elektroinštalácie je zásuvkový a svetelný s poistkami.
Podlahy v I. PP sú z cementového poteru.
Vnútorná omietka v I. NP je vápenná. Objekt má v I. NP drevené dvojité okná. V I. NP v časti vstupu do objektu a okolo kozubu a kachľovej pece je prírodný vyšpárovaný kameň.
PODKROVIE
V podkroví sú drevené priečky s izoláciou obložené dreveným obkladom. V podkroví sú drevené okná s izolačným dvojsklom. Schody do podkrovia sú drevené z mäkkého dreva bez podstupníc.
Terasa
Popri rodinnom dome od vedľajšej cesty je vybudovaný oporný múrik na betónovom základe, ktorý je z lomového kameňa. Terasa bola daná do užívania v roku 2006. Povrch terasy pri rodinnom dome od vedľajšej cesty je tvorený z lomového kameňa kladeného do betónu a vyšpárovaného.
Predmetom dražby sú pozemky o celkovej výmere 320 m2 nachádzajúce sa v katastrálnom území Oščadnica, evidované na LV č. 8827. Pozemok parc. registra ,,C“ č. 4957/1 - zastavané plochy a nádvoria a pozemok parc. registra ,,C“ č. 4965 – zastavané plochy a nádvoria. K pozemkom je privedená plynová a kanalizačná prípojka a je k ním prístup po spevnenej komunikácii.
Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
