Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
12.12.2016 o 10:30 hod.
24.11.2016 o 12:45 hod.
Konanie dražby
28.02.2017 11:30 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Oravská Polhora, okres Námestovo
Označenie
DD PSO158/16
Stav
výsledok
Kolo
2. kolo
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
2679
|
Námestovo
|
Námestovo
|
Oravská Polhora
|
Oravská Polhora
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
18016/21
|
Orná pôda
|
441
|
|
18016/23
|
Ostatné plochy
|
390
|
|
18016/28
|
Ostatné plochy
|
110
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
3236
|
Námestovo
|
Námestovo
|
Oravská Polhora
|
Oravská Polhora
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
18016/25
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
315
|
Stavby:
|
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
|
|
18016/25
|
21 rozostavaná stavba rodiného domu
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom na parc. č. 18016/25 podľa GP k.ú. Oravská Polhora
POPIS STAVBY
Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce, prístupný z miestnej komunikácie osadený na rovinatom pozemku, napojený na vodovod z vlastne studne, kanalizačná prípojka do žumpy, el. prípojka z verejnej siete. Rodinný dom s garážou, s kombinovanou krížovou sedlovou strechou, pozostáva z podzemného podlaža /čiastočne podpivničený/, jedného nadzemného podlažia a podkrovia. Stavebné povolenie dodatočné bolo vydané dňa 4.11.2008.
Popis konštrukcií a vybavenie rodinného domu.
Osadenie do terénu podzemného podlažia v priemernej hĺbke 3,0 m, základy betónové murivo murované v suteréne z debniacich tvárnic PREMAC DT 30/ stratené debnenie, vložené zvislá a pozdĺžna oceľová armatúra, v nadzemnom podlaží z tehly POTOTHERM 380 + zateplenie polystyrénom hrúbky 12 cm, deliace konštrukcie murované, stropy železobetónové monolitické s rovným podhľadom, krov sedlový kombinovaný s valbami, krytina strechy upravovaný plech RANNILA, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, fasádne omietky na báze umelých látok, zateplenie polystyrén hr.120 mm, dvere - nie sú, okná plastové, parapetné dosky z mramoru, schody betónové s povrchom do suterénu tvrdé drevo a do podkrovia z mramorových dosiek, podlahy obytných miestností veľkoplošné parkety, dlažby keramické, elektroinštalácia, vnútorná kanalizácia plastová, vykurovanie podlahové elektrické a teplovodné, aj panely, rozvod pod omietkou, domáci telefón, rozvod televízny, zabezpečovacie zariadenie, garážové vráta s automatickým ovládaním, zdroj teplej vody - bojler obojživelník, el. bojler, zdroj vykurovania - kotol MATIX na tuhé palivo na pelety a ekohrášok/ vybavenie kuchyne a kúpeľne uvedené v popise jednotlivých podlaží, krb s uzavretým ohniskom, elektrický rozvádzač s automatickým istením.
Podrobnejší popis vybavenie a predpoklad vybavenia je uvedený v jednotlivých podlažiach.
1. podzemné podlažie
V podzemnom podlaží osadenie v hĺbke 3,00 m / - je riešená kotoľňa - / kotol MATIX na tuhé palivo /na pelety a ekohrášok/, el bojler obojživelník TATRAMAT, čerpadlo z vrtu, sklady, chodba, schodisko.
1. nadzemné podlažie
V prvom nadzemnom podlaží sú riešené - dvojgaráž, kuchyňa, kuchynská linka, el. sporák s keramickou platňou, zabudovaná chladnička, mikrovlnka, el. rúra, drez, jedálenský kút, obývačka s krbom, dve detské izby, spálňa, šatník, kúpeľňa - je vybavená, kúpeľňa - plastová vaňa, umývadlo, sprchovací kúť, bidet, obklady a dlažby, práčovňa / umývadlo, obklady, dlažby, schody do podkrovia mramorové dosky. V rodinnom dome sú rozvody pripravené na solárny ohrev, alarm a internet.
Podkrovie
V podkroví sú riešené izby v počte 5, chodba, kúpeľňa - umývadlo, bidet, obklady (nie sú), dlažby, fitness, stropy drevené s rovným podhľadom zateplené, sauna.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
List vlastníctva č. 2679, k.ú. Oravská Polhora
Poznámky
P 99/15 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie č. Ex 3284/14 /JUDr. Stacho Chladný/ na nehnuteľnosti uvedené v LV č. v podiele 1/1 - 170/15
P 153/15 - Navrhovateľ: Dr. Rudolf Dobmeier, nar .5.11.1970, Pruifeninger Str. 20, 93049 Rerensburg, NSR, zast. na základe plnomocenstva advokatskou kanceláriou Rödl & Partner Advokáti s.r.o., Lazaretská 8, Bratislava - Obvodný súd v Regensburgu, konkurzný
súd, ulica Augustenstrße 3, 93066 Regensburg - Návrh na zápis poznámky o
prebiehajúcom konkurznom konaní č. 54 IN 553/10 - 263/15
P 57/16 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti a zriadením exekučného záložného práva č. Ex 2286/15 /JUDr.Jaroslav Kabáč ml./ na nehnuteľnosti uvedené v LV v podiele 1/1 - 90/16
P 62/16 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti a zriadením exekučného záložného práva č. Ex 2286/15 /JUDr.Jaroslav Kabáč ml./ na nehnuteľnosti uvedené v LV v podiele 1/1 - 99/16
P 175/16 - Slovenská sporiteľňa, a.s. Tomášiková 48, Bratislava /IČO 00 151 653/ - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 30.6.2016 na nehnuteľnosti uvedené v LV v celosti - 311/16
P 280/16 - Upovedomenie o začatí exekúcie č. Ex 2207/16 /JUDr.Jaroslav Kabáč ml./ na nehnuteľnosti uvedené v LV v podiele 1/1 - 506/16
P 278/16 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. Ex 2207/16 /JUDr.Jaroslav Kabáč ml./ na nehnuteľnosti uvedené v LV v podiele 1/1 - 507/16
P 253/16 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe zo dňa 27.10.2016 /navrhovateľ dražby: Slovenská sporiteľňa a.s., Tomášikova 48, Bratislava/ na CKN parc.č. 18016/21 orná pôda o výmere 441m2, CKN parc.č. 18016/23 ost.pl., o výmere 390 m2, CKN parc.č. 18016/28 ost.pl., o výmere 110 m2 - 508/16
P 21/17 - Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO 158/16 zo dňa 19.1.2017, Dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, Bratislava, Navrhovateľ dražby: Slovenská sporiteľňa a.s., Tomášikova 48, Bratislava, CKN parc.č. 18016/21 orná pôda o výmere 441 m2, CKN parc.č. 18016/23 ost.pl., o výmere 390m2 a CKN parc.č. 18016/28 ost.pl., o výmere 110 m2 - 40/17
ČASŤ C: ŤARCHY
Slovenská sporiteľňa a.s., Tomášikova 48, Bratislava - Zmluva o zriadení záložného práva č. v 2154/08 na CKN parc.č. 18016/21 orná o výmere 441 m2, parc.č. 18016/23 ost.pl., o výmere 390 m2, parc.č. 18016/25 zast.pl, o výmere 315 m2, parc.č. 18016/28 ost.pl., o výmere 110 m2 a stavbu rozostavaný rod. dom na CKN parc.č. 18016/25 - 52/09
Slovenská sporiteľňa a.s., Tomášikova 48, Bratislava - Zmluva o zriadení záložného práva č. V 262/13 na CKN parc.č. 18016/21 orná o výmere 441 m2, parc.č. 18016/23 ost.pl., o výmere 390 m2, parc.č. 18016/25 zast.pl, o výmere 315 m2, parc.č. 18016/28 ost.pl., o výmere 110 m2 a stavbu rozostavaný rod. dom na CKN parc.č. 18016/25 - 75/13
Z 1113/15 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť vedenú v ex.konaní č. EX 3284/14 vedenom súdnym exekútorom JUDr. Stacho Chladný Exekútorský úrad Zvolen, oprávnený: WAMP, s.r.o., Sama Chalúpku 615/4 Námestovo - 208/15
Z 2296/16 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť vedenú v ex.konaní č. EX 1058/16 vedenom súdnym exekútorom JUDr.Peter Juhás Exekútorský úrad Trnava, oprávnený: Home Credit Slovakia a.s., Teplická 7434/147, Piešťany - 402/16
Z 2533/06 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti a príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť vedenú v ex.konaní č. EX 2286/15 vedenom súdnym exekútorom JUDr.Jaroslav Kabáč ml. Exekútorský úrad Tvrdošín, oprávnený: Precner Matúš, nar. 8.2.1991, Medvedzie 161/43, Tvrdošín - 463/16
Z 30/17 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť vedenú v ex.konaní č. EX 2207/16 vedenom súdnym exekútorom JUDr.Jaroslav Kabáč ml. Exekútorský úrad Tvrdošín, oprávnený: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 35937874, Panónska cesta 2, Bratislava - 9/17
List vlastníctva č. 3236, k.ú. Oravská Polhora, účastník právneho vzťahu č. 1 a č.2:
Poznámky:
účastník právneho vzťahu č. 1: P 99/15 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie č. Ex 3284/14 /JUDr. Stacho Chladný/ na nehnuteľnosti uvedené v LV č. v podiele 1/2 - 170/15
účastník právneho vzťahu č. 1: P 153/15 - Navrhovateľ: Dr. Rudolf Dobmeier, nar .5.11.1970, Pruifeninger Str. 20, 93049 Rerensburg, NSR, zast. na základe plnomocenstva advokatskou kanceláriou Rödl & Partner Advokáti s.r.o., Lazaretská 8, Bratislava - Obvodný súd v Regensburgu, konkurzný súd, ulica Augustenstrße 3, 93066 Regensburg - Návrh na zápis poznámky o prebiehajúcom konkurznom konaní č. 54 IN 553/10 - 263/15
účastník právneho vzťahu č. 1: P 57/16 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti a zriadením exekučného záložného práva č. Ex 2286/15 /JUDr.Jaroslav Kabáč ml./ na nehnuteľnosti uvedené v LV v podiele 1/2-ica - 90/16
účastník právneho vzťahu č. 1: P 62/16 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti a zriadením exekučného záložného práva č. Ex 2286/15 /JUDr.Jaroslav Kabáč ml./ na nehnuteľnosti uvedené v LV v podiele 1/2 - 99/16
účastník právneho vzťahu č. 1: P 175/16 - Slovenská sporiteľňa, a.s. Tomášiková 48, Bratislava /IČO 00 151 653/ - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 30.6.2016 na nehnuteľnosti uvedené v LV v poviele 1/2-ica - 311/16
účastník právneho vzťahu č. 1: P 253/16 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe zo dňa 27.10.2016 /navrhovateľ dražby: Slovenská sporiteľňa a.s., Tomášikova 48, Bratislava/ na rozostavanú stavbu rodinného domu na CKN parc.č. 18016/25 a CKN parc.č. 18016/25 zast.pl., o výmere 315 m2 v podiele 1/2-ica - 508/16
účastník právneho vzťahu č. 1: P 21/17 - Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO 158/16 zo dňa 19.1.2017, Dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, Bratislava, Navrhovateľ dražby: Slovenská sporiteľňa a.s., Tomášikova 48, Bratislava, CKN parc.č. 18016/25 zast.pl., o výmere 315 m2 a rozostavaný rodinný dom na CKN parc.č. 18016/25 - 40/17
účastník právneho vzťahu č. 2: P 175/16 - Slovenská sporiteľňa, a.s. Tomášiková 48, Bratislava /IČO 00 151 653/ - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 30.6.2016 na nehnuteľnosti uvedené v LV v podiele 1/2-ica - 311/16
účastník právneho vzťahu č. 2: P 21/17 - Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO 158/16 zo dňa 19.1.2017, Dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, Bratislava, Navrhovateľ dražby: Slovenská sporiteľňa a.s., Tomášikova 48, Bratislava, CKN parc.č. 18016/25 zast.pl., o výmere 315 m2 a rozostavaný rodinný dom na CKN parc.č. 18016/25 - 40/17
ČASŤ C: ŤARCHY
účastník právneho vzťahu č. 1: Slovenská sporiteľňa a.s., Tomášikova 48, Bratislava - Zmluva o zriadení záložného práva č. v 2154/08 na CKN parc.č. 18016/21 orná o výmere 441 m2, parc.č. 18016/23 ost.pl., o výmere 390 m2, parc.č. 18016/25 zast.pl, o výmere 315 m2, parc.č. 18016/28 ost.pl., o výmere 110 m2 a stavbu rozostavaný rod. dom na CKN parc.č. 18016/25 - 52/09
účastník právneho vzťahu č. 1: Slovenská sporiteľňa a.s., Tomášikova 48, Bratislava - Zmluva o zriadení záložného práva č. V 262/13 na CKN parc.č. 18016/21 orná o výmere 441 m2, parc.č. 18016/23 ost.pl., o výmere 390 m2, parc.č. 18016/25 zast.pl, o výmere 315 m2, parc.č. 18016/28 ost.pl., o výmere 110 m2 a stavbu rozostavaný rod. dom na CKN parc.č. 18016/25 - 75/13
účastník právneho vzťahu č. 1: Z 1113/15 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť vedenú v ex.konaní č. EX 3284/14 vedenom súdnym exekútorom JUDr. Stacho Chladný Exekútorský úrad Zvolen, oprávnený: WAMP, s.r.o., Sama Chalúpku 615/4 Námestovo - 208/15
účastník právneho vzťahu č. 1: Z 732/16 - Exekučný príkaz zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť vedenú v ex.konaní č. EX 3284/14 vedenom súdnym exekútorom JUDr. Stacho Chladný Exekútorský úrad so sídlom Stráž 223, Zvolen, oprávnený: WAMP, s.r.o., Sama Chalúpku 615/4, 029 01 Námestovo - 130/16
účastník právneho vzťahu č. 1: Z 2296/16 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť vedenú v ex.konaní č. EX 1058/16 vedenom súdnym exekútorom JUDr.Peter Juhás Exekútorský úrad Trnava, oprávnený: Home Credit Slovakia a.s., Teplická 7434/147, Piešťany - 402/16
účastník právneho vzťahu č. 2: Slovenská sporiteľňa a.s., Tomášikova 48, Bratislava - Zmluva o zriadení záložného práva č. v 2154/08 na CKN parc.č. 18016/21 orná o výmere 441 m2, parc.č. 18016/23 ost.pl., o výmere 390 m2, parc.č. 18016/25 zast.pl, o výmere 315 m2, parc.č. 18016/28 ost.pl., o výmere 110 m2 a stavbu rozostavaný rod. dom na CKN parc.č. 18016/25 - 52/09
účastník právneho vzťahu č. 2: Slovenská sporiteľňa a.s., Tomášikova 48, Bratislava - Zmluva o zriadení záložného práva č. V 262/13 na CKN parc.č. 18016/21 orná o výmere 441 m2, parc.č. 18016/23 ost.pl., o výmere 390 m2, parc.č. 18016/25 zast.pl, o výmere 315 m2, parc.č. 18016/28 ost.pl., o výmere 110 m2 a stavbu rozostavaný rod. dom na CKN parc.č. 18016/25 - 75/13
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 190/2016 zo dňa 09.09.2016, Ponechalová Zuzana Ing., VŠH: 256 000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik, VIX Restaurant, Sládkovičova 164/3, 010 01 Žilina, okres Žilina, Žilinský kraj.
