Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Veľký Krtíš, obci Opatovská Nová Ves, katastrálne územie Opatovská Nová Ves, vedené Okresným úradom Veľký Krtíš, Katastrálnym odborom na LV č. 708 v spoluvlastníckom podiele 1/1 (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov) ako:

Pozemky:

Stavby:

Rodinný dom so súpisným č. 9 na parcele č. 951 sa nachádza v zástavbe rodinných domov na okraji obce Opatovská Nová Ves v mierne svahovitom teréne, cca 20 km od okresného mesta Veľký Krtíš. Príslušenstvo nehnuteľnosti je letná kuchyňa a garáž Prístup k nehnuteľnosti je z miestnej asfaltovej komunikácie. Na pozemku je možnosť napojenia na elektrinu, vodu, plyn  a verejnú kanalizáciu.

Obec má okolo 700 obyvateľov. Doprava z obce je prímestská autobusová. Občianska vybavenosť - obecný úrad, kultúrny dom, základná sieť obchodov a služieb, materská a základná škola.  

Rodinný dom súp.č. 9 na parc.č. 951 je jednopodlažný samostatne stojaci dom v zástavbe rodinných domov na okraji obce Opatovská Nová Ves. Dom bol daný do užívania v roku 1972. V roku 1998 bola podľa predloženého Rozhodnutia o zmene stavby pred dokončením prevedená jeho plynofikácia.

Dispozičné riešenie:

1.NP - zádverie, kuchyňa, 3 izby, chodba, kúpeľňa a WC.

Stavebno-technické riešenie:

Jednopodlažný rodinný dom, základy betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, obvodové murivo 1.NP z tehál hr. do 400 mm s následným zateplením z vnútornej strany. Stropy drevené s rovným podhľadom a omietnutím, deliace konštrukcie murované, vnútorné omietky stien vápenné štukové. Strecha stanová, krov drevený, strešná krytina z jednodrážkovej škridly. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné, vonkajšie omietky zo škrabaného brizolitu. Dvere hladké plné a presklené, okná drevené s vákuovým dvojsklom. Podlahy v izbách plávajúce laminátové a keramická dlažba, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Vykurovanie ústredné s panelovými radiátormi. Plynový kotol Westen umiestnený v zádverí. Elektroinštalácia 1.NP svetelná aj motorická, elektrický rozvádzač s poistkami je umiestnený na 1.NP. Rozvod studenej a teplej vody plastovým potrubím. Vnútorná kanalizácia je z plastového potrubia.

V roku 2013 prebehla v dome kompletná rekonštrukcia - nové stierky, podlahy, elektrina, ústredné kúrenie, plynový kotol, okná, dvere (niektoré ešte chýbajú), nová linka. Bola pozmenená pôvodná dispozícia domu, v jeho zadnej časti, kde bola pôvodne izba, bol priestor rozčlenený na chodbu, kúpeľňu a WC. Kuchyňa sa presunula do bývalej predsiene a namiesto kuchyne pribudla izba. V izbách sa dorábajú podlahy, v jednej z izieb je príprava na osadenie krbu. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dĺžky 2,30 m, nerezový drez, sporák s rúrou na propán-bután, batéria páková, keramický obklad okolo sporáka a linky. V kúpeľni je keramická dlažba  a keramický obklad stien do výšky 2,1 m, sprchovací kút s pákovou batériou a keramické umývadlo osadené v skrinke so štýlovou batériou. Vo WC je kombi záchod, elektrický zásobník, keramická dlažba a obklad stien do výšky1,7 m.

Z exteriéru je zatiaľ pôvodná brizolitová omietka, pripravuje sa jej rekonštrukcia kvôli zmene rozmeru novoosadených okien.

Rodinný dom je napojený na elektrinu vzdušnou káblovou prípojkou, voda je z vlastnej studne, kanalizácia do verejného rozvodu kanalizácie v obci.

Životnosť domu je uvažovaná 100 rokov.

Garáž na parcele č. 954- prízemný jednopodlažný objekt pre 1 osobné motorové vozidlo. Základy betónové bez podmurovky, zvislé nosné konštrukcie z pórobetónových tvárnic hr. do 300 mm. Strop drevený trámový s rovným podhľadom a omietnutím, krov drevený hambálkový, strecha sedlová, krytina strechy z jednodrážkovej pálenej škridly na drevenom laťovaní. Vonkajšia omietka -- striekaný brizolit, vnútorné omietky vápenné hladké. Podlaha je z cementového poteru, vráta drevené otváravé, okno drevené s jednoduchým zasklením. Elektroinštalácia svetelná aj motorická s poistkami. Garáž je vybavená montážnou jamou do 2 m2. Technický stav primeraný veku, bez viditeľných porúch.

Letná kuchyňa súp.č.9 na parc.č. 953  je jednopodlažný objekt.

Dispozičné riešenie: kuchyňa, kúpeľňa, špajza, 2 izby.

Stavebno-technické riešenie: základy betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvislé nosné konštrukcie z tehál hr. 300 mm. Strop drevený trámový s rovným podhľadom a omietnutím, krov drevený, strecha valbová, krytina z AZC šablón na drevenom laťovaní. Vonkajšia omietka brizolitová, vnútorné omietky vápenné hladké. Podlaha v kuchyni a kúpeľni z PVC, v izbe sú drevené palubovky, v ostatných miestnostiach cementový poter. Dvere hladké plné, okná plastové. Elektroinštalácia iba svetelná s poistkami. V kuchyni je len keramický obklad, bez linky a ďalšieho vybavenia. V kúpeľni je len umývadlo s bežnou batériou. Vykurovanie je lokálne kachľami na pevné palivo a gamatkami.

Nehnuteľnosť je v dobrom stavebno-technickom stave, priebežne prebieha jeho rekonštrukcia. Možnosti rozšírenia nie sú. V obci je cca 200 m od rodinnej zástavby na okraji obce zriadený utečenecký tábor pre imigrantov.

Dom v čase obhliadky nebol trvale obývaný, prebieha rekonštrukcia fasády, obývaná je stavba súp.č.9 na parc.č.953 - letná kuchyňa. Dom svojim dispozičným riešením je vhodný na rodinné bývanie. Iné využitie sa nepredpokladá.