Dražba rodinného domu, Opatovská Nová Ves, okres Veľký Krtíš

Vyvolávacia cena 50 000,00 €
Obhliadka 14.05.2014 o 10:40 hod. 29.04.2014 o 10:40 hod.
Konanie dražby 19.05.2014 10:40 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Opatovská Nová Ves, okres Veľký Krtíš
Označenie DD 269/2014
Stav oznámená
Kolo 1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

 

a) PREDMET DRAŽBY – spoluvlastnícky podiel 1/1

Základná špecifikácia:

Číslo LV: 166

Okres: Veľký Krtíš

Obec: Opatovská Nová Ves

Katastrálne územie: Opatovská Nová Ves

Okresný úrad Veľký Krtíš, katastrálny odbor

Pozemky: Parcely registra „C“

Parcelné číslo:

Druh pozemku:

Výmera v m2:

poznámky – charakteristika – príslušnosť k ZÚO –EL :

6

Zastavané plochy a nádvoria

246

-

7/1

Zastavané plochy a nádvoria

982

-

b) PREDMET DRAŽBY – spoluvlastnícky podiel 1/1

Základná špecifikácia:

Číslo LV: 1337

Okres: Veľký Krtíš

Obec: Opatovská Nová Ves

Katastrálne územie: Opatovská Nová Ves

Okresný úrad Veľký Krtíš, katastrálny odbor

Stavby:

Súpisné číslo:

Stavba postavená na parcele reg. „C“ číslo:

Charakteristika:

Druh stavby:

68

6

Rodinný dom

10

 

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje do KN: uličný plot, plot okolo domu, kopaná studňa, vodovodná prípojka, čistiaca šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, elektrická prípojka, prípojka plynu, vonkajšie schody, spevnená plocha zo zámkovej dlažby, obrubníky a pod.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Opis predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 68 na parc.č. 6, k.ú. Opatovská Nová Ves

Rodinný dom súp. č. 68 sa nachádza v centrálnej časti obce. Je to nepodpivničený rodinný dom s jedným nadzemným a jedným podkrovným podlažím.

 

Dispozičné riešenie RD:

1. NP - vstupné závetrie, zádverie, vstupná hala, kuchyňa, komora, kúpeľňa, sauna, WC, obývacia hala, schodisko, dvojgaráž, kotolňa, terasa, špajza

1. Podkrovné podlažie - galéria, kúpeľňa s WC, 3 * izba, šatník, balkón, terasa

 

Vybavenie domu inžinierskymi sieťami :

  • Voda z vodovodnej prípojky z verejného vodovodu
  • Voda aj zo studne
  • Elektrická  energia vlastnou prípojkou z verejnej siete
  • Kanalizácia do žumpy
  • Napojenie na plyn z ulice

 

Dom je vybavený  zabezpečovacím zariadením, televíznym rozvodom, na dome je bleskozvod.

 

Príslušenstvo predmetu dražby:

Uličný plot

Uličné oplotenie sa nachádza na parc. č. 7/1 pred domom. Dĺžka plotu je 15,90m. Základy sú betónové, podmurovka murovaná z bielych plných pálených tehál, stĺpy sú rozmerov 60*60 cm vymurované z tehál. Výplň plotu je kovový kovaný. Súčasťou sú kované vráta a vrátka.

 

Plot okolo domu

Celková dĺžka plotu okolo domu je 92 m.

 

Studňa kopaná

Studňa sa nachádza na pozemku parc. č. 7/1. Bola vykopaná v roku 1999. Hĺbka studne je 8,5 m. Je s elektrickým čerpadlom.

 

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka sa nachádza na parc. č. 7/1. Dĺžka prípojky je 7,5 m, je z PVC potrubia. Privádza vodu do domu zo studne. 

 

Čistiaca šachta

Čistiaca šachta sa nachádza na parc. č. 7/1. Je to kanalizačná čistiaca šachta na kanalizačnej prípojke.

 

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka sa nachádza na parc. č. 7/1, odvádza splaškovú vodu do žumpy. Je z PVC potrubia DN 200 mm.

 

Žumpa

Žumpa sa nachádza na parc. č. 7/1. Je prefabrikovaná betónová, objem 51,20 m3.

 

Elektrická prípojka

Elektrická zemná prípojka  Al 4*10 mm*mm zhotovená v roku 1999.

 

Prípojka plynu

Prípojka plynu sa nachádza na parc. č. 7/1. Dĺžka prípojky je 13m. Je z PVC potrubia DN 40 mm.

 

Vonkajšie schody

Vonkajšie schody umožňujú vstup do rodinného domu . Boli zhotovení v roku 199. Vplyvom zemetrasenia v roku 2012 je keramická dlažba opadaná, popraskaná.

 

Spevnená plocha zo zámkovej dlažby

Spevnená plocha sa nachádza pred rodinným domom, okolo celého domu, tvoria chodníky, odstavné plochy pred garážami a plocha zadnej časti terasy. Je zhotovená zo zámkovej dlažby kladenej do piesku a betónu.

 

Obrubníky

Obrubníky ohraničujú spevnenú plochu, sú betónové.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sú vedené na LV č. 166 v k. ú. Opatovská Nová ves. Parc. č. 6 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 246 m2, parc. č. 7/1 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 982 m2. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce v centrálnej polohe. Pozemky sú napojené na obecný vodovod, vlastnú studňu, odkanalizovanie je riešené do vlastnej žumpy a sú napojené na rozvod zemného plynu. Prístup k pozemkom je po spevnených komunikáciách zo štátnej cesty. Negatívne  účinky okolia na pozemky neboli zistené.

OPIS STAVU

Opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 68 na parc.č. 6, k.ú. Opatovská Nová Ves

Stavebnotechnický popis 1. NP

Rodinný do je založený na železobetónových základoch, zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál hr. 40 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Strop je železobetónový, strecha sedlová aj valbová, krytinu tvorí ťažká pálená krytina Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.  Okná sú zdvojené plastové s vertikálnymi žalúziami, Dvere sú zasklené aj plné drevené do drevených zárubní. Fasádne omietky sú zdrsnené na báze umelých hmôt s farebným náterom. Podlahy sú  v prevažujúcom vyhotovení keramické dlažby. Keramické obklady sa nachádza v kúpeľni, WC, v kuchyni okolo kuchynskej linky.  Vykurovanie je podlahové. Kotol je umiestnený v kotolni vedľa garáže.  Zdrojom teplej vody je elektrický bojler.  Zdrojom vykurovania je aj krb s otvoreným ohniskom. N chodbe sa nachádzajú vstavané skrine. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická.

Vybavenie kuchyne : linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 8 m, zabudované spotrebiče – umývačka riadu, chladnička, mraznička, varná jednotka, nerezový drez, digestor.

Vybavenie kúpeľne : samostatná sprcha, umývadlo – 2 ks, WC, batérie pákové, vedľa kúpeľne sa nachádza sauna. 

 

Stavebnotechnický popis podkrovia:

Schody do podkrovia sú z tvrdého dreva . Murivo je murované o hr. 40 c, deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky vápenné, hladké. Strop je drevený trámový. Dvere sú z tvrdého dreva, okná sú plastové, opatrené žalúziami. Ústredné vykurovanie s radiátormi oceľovými. Podlahy sú veľkoplošné parkety. Vybavenie  kúpeľne : rohová vaňa s vírivkou, umývadlo 2 ks, vodovodné batérie pákové, keramické obklady v kúpeľni. NA podlaží sú vstavané skrine – 3 ks.

 

V roku 2012 bolo v lokalite zemetrasenie, vplyvom ktorého sa poškodili statické prvky. Pilier pri vstupe je poškodeným opadáva obklad, vonkajšie schody sú poškodené, opadáva keramická dlažby. Podlahové kúpenie je zničené, počas prevádzky z neho presakuje vody do muriva do výšky 1,20 m. Steny sú popraskané, strecha zateká, tvorí sa pleseň v rohoch.

 

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV 166: Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnotiam č. 03/2010 - V 77/2010 zo dňa 21.1.2010 v prospech Slovenskej sporiteľne a. s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 (parcela CKN č. 6, 7/1) – VZ 13/2010 Dňa 22.7.2011 zapisuje sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti zapísané v LV v zmysle listiny č. EX 143/2011-5 - Z 2016/2011 zo dňa 20.7.2011 (Exekútorský úrad Liptovský Mikuláš, JUDr. Ladislav Mikeska) - VZ 67/2011 Dňa 29.2.2012 zapisuje sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti zapísané v LV v zmysle listiny č. EX 197/2011-5 - Z 218/2012 zo dňa 27.1.2012 (Exekútorský úrad Liptovský Mikuláš, JUDr. Ladislav Mikeska) - VZ 12/2012 Dňa 8.10.2012 zapisuje sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti zapísané v LV v zmysle listiny č. EX 74/2012 - Z 2348/2012 zo dňa 3.10.2012 (Exekútorský úrad Rožňava, JUDr. Róbert Tutko) - VZ 75/2012 Dňa 30.4.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 336/2013-DA zo dňa 24.4.2013 - Z 1037/13 - 34/13/ ExÚ Nitra, Mgr. Stanislav Polák / Záložné právo v prospech Daňového úradu Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica zriadené Rozhodnutím č. 9600503/5/3319623/2013/LaZu zo dňa 09.07.2013 - Z 1967/13 - vz 61/13 Záložné právo v prospech Daňového úradu Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica zriadené Rozhodnutím č. 9600503/5/3319737/2013/LaZu zo dňa 09.07.2013 - Z 1968/13 - vz 62/13 Záložné právo v prospech Daňového úradu Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica zriadené Rozhodnutím č. 9600503/5/5531648/2013/Vég zo dňa 12.12.2013 - Z 91/14 - vz 6/14 Dňa 25.3.2014 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 2354/2013-15 zo dňa 18.3.2014 - Z 664/14 - vz 25/14 ( Exú Lučenec, JUDr. Jana Debnárová) Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnotiam č. 03/2010 - V 77/2010 zo dňa 21.1.2010 v prospech Slovenskej sporiteľne a. s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 (parcela CKN č. 6, 7/1) – VZ 13/2010 Dňa 22.7.2011 zapisuje sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti zapísané v LV v zmysle listiny č. EX 143/2011-5 - Z 2016/2011 zo dňa 20.7.2011 (Exekútorský úrad Liptovský Mikuláš, JUDr. Ladislav Mikeska) - VZ 67/2011 Dňa 29.2.2012 zapisuje sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti zapísané v LV v zmysle listiny č. EX 197/2011-5 - Z 218/2012 zo dňa 27.1.2012 (Exekútorský úrad Liptovský Mikuláš, JUDr. Ladislav Mikeska) - VZ 12/2012 Rozhodnutie Daňového úradu v Banskej Bystrici o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti zapísané v LV v zmysle listiny č. 9600501/5/2125124/2012/LašZ - Z 2114/2012 zo dňa 7.8.2012 - VZ 67/2012 Rozhodnutie Daňového úradu v Banskej Bystrici o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti zapísané v LV v zmysle listiny č. 9600501/5/2125153/2012/LašZ - Z 2116/2012 zo dňa 7.8.2012 - VZ 68/2012 Dňa 8.10.2012 zapisuje sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti zapísané v LV v zmysle listiny č. EX 74/2012 - Z 2348/2012 zo dňa 3.10.2012 (Exekútorský úrad Rožňava, JUDr. Róbert Tutko) - VZ 75/2012 Záložné právo v prospech Daňového úradu Banská Bystrica zriadené Rozhodnutím č. 9600501/5/3074396/2012/LašZ zo dňa 24.10.2012 - Z 2584/12 - 82/12 Záložné právo v prospech Daňového úradu Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica zriadené Rozhodnutím č. 9600503/5/3319623/2013/LaZu zo dňa 09.07.2013 - Z 1967/13 - vz 61/13 Záložné právo v prospech Daňového úradu Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica zriadené Rozhodnutím č. 9600503/5/3319737/2013/LaZu zo dňa 09.07.2013 - Z 1968/13 - vz 62/13 Dňa 27.8.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. Ex 1004/2013-16 zo dňa 22.8.2013 - Z 2103/13 - 67/13 / ExÚ Lučenec, JUDr. Jana Debnárová / Dňa 5.12.2013 zapisuje sa exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. Ex 1814/2013-16 zo dňa 2.12.2013 (Exekútorský úrad Lučenec, JUDr. Jana Debnárová) - Z 3012/13 - VZ 111/13 Iné údaje: Pásmo ochrany verejného vodovodu pre vodnú stavbu 'Stavba č. 4', 'Vodovod - Slovenské Ďarmoty I. a II. stavba' vyhlásené Rozhodnutím Obvodného úradu životného prostredia Veľký Krtíš č. 2011/01131 zo dňa 10.10.2011 (parcela CKN č. 7/1) - P 145/2012 - VZ 16/2012. Na LV 1337 Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnotiam č. 03/2010 - V 77/2010 zo dňa 21.1.2010 v prospech Slovenskej sporiteľne a. s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 (rodinný dom č. s. 68 na parcele CKN č. 6) - VZ 13/2010 Dňa 22.7.2011 zapisuje sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti zapísané v LV v zmysle listiny č. EX 143/2011-5 - Z 2016/2011 zo dňa 20.7.2011 (Exekútorský úrad Liptovský Mikuláš, JUDr. Ladislav Mikeska) - VZ 67/2011 Dňa 29.2.2012 zapisuje sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti zapísané v LV v zmysle listiny č. EX 197/2011-5 - Z 218/2012 zo dňa 27.1.2012 (Exekútorský úrad Liptovský Mikuláš, JUDr. Ladislav Mikeska) - VZ 12/2012 Rozhodnutie Daňového úradu v Banskej Bystrici o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti zapísané v LV v zmysle listiny č. 9600501/5/2125124/2012/LašZ - Z 2114/2012 zo dňa 7.8.2012 - VZ 67/2012 Rozhodnutie Daňového úradu v Banskej Bystrici o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti zapísané v LV v zmysle listiny č. 9600501/5/2125153/2012/LašZ - Z 2116/2012 zo dňa 7.8.2012 - VZ 68/2012 Dňa 8.10.2012 zapisuje sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti zapísané v LV v zmysle listiny č. EX 74/2012 - Z 2348/2012 zo dňa 3.10.2012 (Exekútorský úrad Rožňava, JUDr. Róbert Tutko) - VZ 75/2012 Záložné právo v prospech Daňového úradu Banská Bystrica zriadené Rozhodnutím č. 9600501/5/3074396/2012/LašZ zo dňa 24.10.2012 - Z 2584/12 - 82/12 Dňa 30.4.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 336/2013-DA zo dňa 24.4.2013 - Z 1037/13 - 34/13/ ExÚ Nitra, Mgr. Stanislav Polák / Dňa 22.7.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 15/2013-12 zo dňa 16.7.2013 - Z 1806/13 - vz 55/13/ ExÚ Revúca, JUDr. Marko Rus/ Záložné právo v prospech Daňového úradu Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica zriadené Rozhodnutím č. 9600503/5/3319623/2013/LaZu zo dňa 09.07.2013 - Z 1967/13 - vz 61/13 Záložné právo v prospech Daňového úradu Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica zriadené Rozhodnutím č. 9600503/5/3319737/2013/LaZu zo dňa 09.07.2013 - Z 1968/13 - vz 62/13 Dňa 27.8.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. Ex 1004/2013-16 zo dňa 22.8.2013 - Z 2103/13 - 67/13 / ExÚ Lučenec, JUDr. Jana Debnárová / Dňa 5.12.2013 zapisuje sa exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. Ex 1814/2013-16 zo dňa 2.12.2013 (Exekútorský úrad Lučenec, JUDr. Jana Debnárová) - Z 3012/13 - VZ 111/13 Dňa 25.3.2014 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 2354/2013-15 zo dňa 18.3.2014 - Z 664/14 - vz 25/14 ( Exú Lučenec, JUDr. Jana Debnárová) Vyššieuvedené záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona číslo 40/1964 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel LUX, s.r.o., Námestie Slobody 2, 974 01 Banská Bystrica
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk