Predmetom dražby sú:

• stavba, súp. č. 459 na parcele reg. „C“ č. 1638, rodinný dom
• parcela reg. „C“ č. 1638 o výmere 644 m2, zastavané plochy a nádvoria
• parcela reg. „C“ č. 1639 o výmere 761 m2, záhrady

zapísané na LV č. 1165 vedenom Okresným úradom Dunajská Streda, k.ú. Okoč, obec Okoč, okres Dunajská Streda, vo vlastníctve: Alexander Kucsera, rod. Kucsera, nar. 14.07.1978, trvale bytom Zelená ulica 459/19, 930 28 Okoč, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rodinný dom súpisné číslo 459 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 1638 v obci Okoč na Zelenej ulici číslo 19. Pôvodná stavba je z roku 1962, prístavba a modernizácia boli vykonané v roku 2006. Dom je jednopodlažný. Vypočítaná zastavaná plocha 1.NP je 132,81 m2.

Strecha domu je sedlová, krov drevený, krytina z pálenej škridle, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, základy sú betónové pásy s hydroizoláciou, obvodové steny pôvodnej stavby sú z nepálenej tehly, steny prístavby sú z pórobetónových tvárnic, vonkajšie omietky uličnej a dvornej steny sú zateplené s povrchovou stierkovou úpravou, vnútorné omietky sú vápenné hladké, stropy sú drevené s rovným podhľadom, podlahy sú s povrchom PVC a dlažby, vstupné dvere sú plastové s čiastočným presklením, interiérové dvere sú hladké a presklené, okná sú plastové s izolačným vákuovým dvojsklom, kúrenie v dome je lokálne kozubovými kachľami, v kúpeľni je keramické umývadlo, sprchovací kút a splachovací záchod s nástennou nádržkou, steny sú čiastočne obložené keramickým obkladom, vodovodné batérie sú pákové, v zadnej izbe je inštalovaný elektrický závesný zásobníkový ohrievač úžitkovej vody, elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická, dom je napojený na verejný vodovod, vodomer je vo vodomernej šachte, úžitková voda je čerpaná z kopanej studne, čerpadlo je v armatúrnej šachte, kanalizácia je zvedená do žumpy, jedna časť plotu od ulice je murovaná, druhá časť má podmurovku a výplň z plechu, súčasťou plotu je bránka a dvojkrídlová plechová brána. Spevnené plochy sú betónové.

Za domom je hospodárska stavba, steny sú murované z nepálenej tehly, strecha je sedlová, krov drevený, krytina z azbestocementových šablón, strop je drevený bez podbitia, omietky sú vápenné, podlahy betónové, dvere drevené zvlakové, okná drevené jednoduché.