Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 59 s príslušenstvom postavený na parc. č. 1799/1, v k. ú. Nýrovce, okres Levice, zapísaný na LV č. 174, v spoluvlastníckom podiele 1/1 a pozemky registra „C“ na parcele č. 1799/1, 1799/2 a 1799/3 v k. ú. Nýrovce, okres Levice, zapísaný na LV č. 174, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 59

Rodinný dom je čiastočne podpivničený, dvojpodlažný, strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Stavba bola daná do užívania v roku 1975, napojená je na elektrickú rozvodnú sieť, vodovod, bez možnosti napojenia na kanalizáciu a plyn, splašky sú zvedené do žumpy. Stavba je primerane udržovaná, základná životnosť 100 rokov. 

Dispozičné riešenie:

Suterén (1.PP): schodisko, skladové priestory, kotolňa

Prízemie (1.NP): veranda, schodisko, chodba, špajza, kuchyňa, izba 2*, pracovňa,  kúpeľňa, WC.

Poschodie (2.NP): schodisko, chodba, štyri izby, kúpeľňa s WC, terasa

Konštrukčný systém a vybavenie:

Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosný systém je murovaný z tehál v skladobnej hrúbke do 40 cm. Stropy sú železobetónové prefabrikované s rovným podhľadom. Fasáda je brizolitová, vnútorné omietky sú vápenné hladké ošetrené náterom. Dvere sú drevené plné hladké a presklené, vstupné dvere sú drevené presklené. Okná sú prevažne drevené zdvojené. Podlahy v obytných miestnostiach lepené, ostatné podlahy sú prevažne s povrchom z cementového poteru. Vykurovanie je ústredné kotlom na tuhé palivo umiestneným v kotolni suterénu, príprava TÚV je elektrickým bojlerom, radiátory sú oceľové ploché. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je zvedená do žumpy z kúpeľne s  WC a z kuchyne prízemia, kúpeľne poschodia. V kuchyni je bežná linka so smaltovaným drezom, nerezová výtoková armatúra, osadený je elektrický šporák. V kúpeľni prízemia je sprchovací kút, v kúpeľni poschodia je smaltovaná vaňa, umývadlá sú v kúpeľniach smaltované, výtokové armatúry sú nerezové bežné. Záchody sú splachovacie. Keramický obklad stien kúpeľní je nad 1,35 m výšky.

Garáž na parc. č. 1799/3

Stavba je jednopodlažná, nepodpivničená. Murovaná je z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 30 cm, strecha je šikmá s krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Vráta sú drevené zvlakové presklené.  Fasáda omietnutá, vnútorné omietky sú  hladké vápenno cementové,  podlaha je betónová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.  Stavba nie je pravidelne udržovaná, nie je využívaná na účel zriadenia, životnosť je predpokladaná na 70 rokov.  Stavba bola daná do užívania v roku 1975.

Pozemok

Pozemok je rovinatý, prístupný po spevnenej komunikácii, s možnosťou napojenia na vodovod,  elektrickú rozvodnú sieť, bez možnosti napojenia na verejnú kanalizáciu a plynovod. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi.