súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom, Kamenín, s.č. 417

POPIS STAVBY

Pri miestnom šetrení spojenom so zameraním stavby a vytvorením fotodokumentácie bolo zistené, že sa jedná o pozemný nepodpivničený objekt s jedným nadzemnými podlažím. Podľa Znaleckého posudku č. 191/2006 vypracovaného znalcom Ing. Štefanom Motúzom bola pôvodná stavba daná do užívania v roku 1954 a v roku 1962 bola k nej zrealizovaná prístavba. Rodinný dom z hľadiska dispozičného riešenia, použitých materiálov a opotrebovania s priemernou úrovňou údržby zodpo-vedá tomuto obdobiu.

Dispozične je dom riešený tak, že hlavný vchod do domu je cez predsieň do izby v prístavbe alebo do chodby a ďalej do dvoch predných izieb a kuchyne. V pôvodnej časti domu sú dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora so schodmi na povalu, chodba a predsieň. V prístavbe vedľa pôvod-ného domu je izba a za domom je sklad.  

Rodinný dom je založený na betónových základových pásoch v priemernej hĺbke do 60 cm pod úrovňou okolitého terénu. Podmurovka je betónová s vodorovnou izoláciou. Obvodové a nosné steny prízemia v pôvodnej stavbe sú z napáleného materiálu. Prístavba je murovaná z pálených tehál. Strop nad pôvodnou stavbou je s rovným podhľadom, drevený, trámový s podbíjaním a záklopom. Tepelná izolácia stropu je škvarový násyp. Krov strechy je väznicový, zložitý, sedlový so stojatou stolicou, s rôznymi výškami hrebeňa a po bokoch s valbami. Presvetlenie povalového priestoru je vikierom. Strešná krytina sú obyčajné pálené jednodrážkové škridly. Strop nad prístavbou je železobetónová doska. Strecha je plochá, jednoplášťová, s odvetranou tepelnou izoláciou zo škvarobetónu. Strešná krytina sú ťažké natavovacie asfaltové pásy s hrubozrnným posypom. Klampiarske konštrukcie na dome sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú zo strany ulice a dvora škrabaný brizolit, zo strany suseda a zozadu je omietka vápenná, zdrsnená. Sokle zo strany ulice a dvora sú omietnuté vápenno-cementovou omietkou. Schodisko na povalu je z mäkkého dreva so stupňami bez podstupníc, umiestnené v komore. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenno-cementové štukové. Keramické obklady sú v kuchyni, v priestore drezu a v kúpeľni do výšky 150 cm, vrátane obkladu vane. Na podlahách v izbách je drevená palubovka, v ostatných miestnostiach je prevažne cementový poter. Okná na dome sú prevažne drevené, dvojité.  Vchodové dvere sú drevené rámové s výplňou z latiek. Ostatné dvere sú prevažne hladké plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. V kuchyni je osadený samostatný smaltovaný drez. Ostatné zariaďovacie predmety boli odstránené. V kúpeľni je inštalovaná oceľová, smaltovaná vaňa, umývadlo a záchodová misa s hornou splachovacou nádržou. V dome je zrealizovaný rozvod pitnej vody a TÚV pozinkovanými rúrami. Pitná voda je zabezpečovaná z vlastnej studne cez domácu vodáreň. TÚV je pripravovaná centrálne v elektrickom bojleri osadenom v kúpeľni. Kanalizácia v dome je plastová, odkanalizo-vanie je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Nakoľko bol odstránený kotol ústredného kúrenia je ústredné kúrenie nefunkčné a vykurovanie je zabezpečené štyrmi lokálnymi vykurovacími telesami na zemný plyn.  Rodinný dom je pripojený na rozvod zemného plynu a svetelný a motorický rozvod elektrickej energie istený automatickými ističmi

Letná kuchyňa, parc. č.524/78

Prízemný nepodpivničený objekt pristavený k zadnej časti rodinného domu. Založený na základových pásoch bez podmurovky. Murivo tehlové hr. 15 cm, stropy s rovným podhľadom keramické, vnútorné omietky hladké.

Šopa, parc.č.524/75

Prízemný nepodpivničený objekt situovaný v rohu pozemku. Založený na základových pásoch, zadnou časťou osadený do svahu. Murivo hr. 15-30 cm miešané z monolitického betónu, pálenej a nepálenej tehly. Bez stropu.

Výmera pozemku je 675 m².

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.