Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 748, katastrálne územie Maďarský Svodín, Okresný úrad Nové Zámky – katastrálny odbor, obec Svodín, okres Nové Zámky a to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo: 137/1 o výmere 659  m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

 súpisné číslo: 172 na parcele číslo 137/1, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: dom,

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: letná kuchynka, kôlňa, predný plot, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, plynová prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy, suchý záchod.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom na p.č.172

Hodnotený rodinný dom so súp.č. 172 sa nachádza na ulici Morušová 28 v zastavanom území obce Svodín k.ú. Maďarský Svodín. Rodinný dom je situovaný na rovinatom teréne na parc.č. 137/1 s priamym prístupom z miestnej asfaltovej komunikácie. Jedná sa o samostatnej stojaci rodinný dom s jedným nadzemným podlažím, s čiastočným podpivničením, s letnou kuchynkou, kôlňou, s predzáhradkou, s dvorom a príslušenstvom. Rodinný dom je riešený ako prízemný objekt s čiastočným podpivničením, prekrytý valbovou strechou s keramickou jednodrážkovou krytinou. Rodinný dom má 2 obytné miestnosti, 1xkuchyňu, špajzu a komoru. Dom nemá riešené hygienické zázemie - kúpeľňu ani WC.

Osadenie do terénu: podlaha 1.NP RD je umiestnená cca. do 5 cm nad upraveným terénom.

Základová konštrukcia: je založená na betónových pásových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti.

Zvislé konštrukcie: Obvodové murivo – 1.PP z tehál hr. do 300 mm a 1.NP sú z tehál hr. do 400 mm, deliace priečky – hr. 150 mm – z tehál plných pálených.

Vodorovné konštrukcie: Strop nad 1.PP je klenbový a strop nad 1.NP je drevený trámový s podhľadom.

Schodisko: na do pivnice je betónové na terén s cementovým poterom.

Strešná konštrukcia: valbová väznicová strecha.

Krytina: keramická obyčajná jednodrážková.

Klampiarske konštrukcie: sú z pozinkovaného plechu.

Podlahové konštrukcie: 1.NP - v obytných miestnostiach prevládajúca - PVC, v ostatných miestnostiach je prevládajúca PVC.

Výplne otvorov, okná: sú dvojité drevené s doskovým ostením.

Vnútorné dvere: 1.NP - plné hladké.

Povrchové úpravy: - vonkajšia omietka - s časti striekaný brizolit a s časti omietka vápenno - cementová. Vnútorná omietka - vápenno - cementová. Obklady - keramické – nie sú.

Technické vybavenie objektu:

V dome nie je rozvod teplej ani studenej vody. Vykurovanie domu bolo lokálne plynovými gamatkami, plyn bol ku dňu obhliadky odpojený a teraz je vykurovanie jednými lokálnymi kachľami na tuhé palivo. V kuchyni je kombinovaný sporák na propán bután s elektrickou rúrou. Kuchyňa je linka s imitácie z dreva dĺžky 2,1 m. V kúpeľni je keramické umývadlo s pákovou batériou, plastová rohová vaňa a WC so zadnou nádržkou. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s rozvádzačom s poistkami.

Letná kuchynka na p.č. 137/1

Letná kuchynka na parc.č. 137/1 je prízemná stavba bez podpivničenia s valbovou strechou. Je murovaná z  tehál hr. do 30 cm na betónových neizolovaných základoch bez podmurovky. Strop je drevený trámový s podhľadom

Kôlňa na p.č. 137/1

Kôlňa na parc.č. 137/1 je prízemná stavba s pultovou strechou, osadenou za rodinným domom. Je murovaná z tehál pálených hr. do 25 cm na betónových neizolovaných základoch bez podmurovky.

Predný plot na p.č.137/1

Predný plot na parc.č. 137/1 bol daný do užívania v roku 1970 v celkovej dĺžke 19,5m bez vrátok, výšky 0,90 m + podmurovka.

Vodovodná prípojka na p.č.137/1

Vodovodná prípojka na parc.č. 137/1 vedie z verejných rozvodov do vodomernej šachty, kde je osadené meranie.

Vodomerná šachta na p.č.137/1

Šachta sa nachádza na parc.č.137/1.

Plynová prípojka na p.č.137/1

Plynová prípojka DN 25 vedie z ulice k rodinnému domu, kde bolo osadené meranie, ktoré bolo ku dňu obhliadky odpojené.

Elektrická prípojka na p.č.137/1

Elektrická prípoja NN na parc.č. 137/1 je vedená z verejných rozvodov elektriny.

Spevnené plochy na p.č.137/1

Jedná sa o spevnené plochy betónové okolo rodinného domu na p.č. 137/1.

Suchý záchod na p.č.137/1

Jedná sa o vonkajší drevený záchod bez žumpy na p.č. 137/1 za kôlňou.