súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom, Devínska 21, Nové Zámky

Pri miestnom šetrení spojenom so zameraním stavieb a vytvorením fotodokumentácie bolo zistené, že sa jedná o prízemný rodinný dom s dobudovaným podkrovím. Pôvodná stavba bola, podľa potvrdenia vydaného mestom Nové Zámky, daná do užívania v roku 1928.  Následne bola v roku 1980 pristavaná garáž a v roku 2009 kotolňa. Zároveň v roku 2009 sa začalo budovať v povalovom priestore rodinného domu obytné podkrovie. Celková modernizácia rodinného domu nebola dokončená, v súčasnosti rodinný dom nie je obývaný a chátra. 

Dispozične je rodinný dom riešený tak, že na prízemí sú dve izby orientované do ulice, kuchyňa, kúpeľňa, predsieň a v prístavbách garáž a kotolňa. Schodisko do podkrovia je umiestnené v kuchyni a nezodpovedá príslušnej norme. Podkrovie by po dokončení malo slúžiť ako súkromné priestory obyvateľov domu so štyrmi izbami, halou so schodiskom, kúpeľňou a šatníkom. Hlavný vstup je zboku domu cez zádverie do predsiene.

Rodinný dom je osadený v priemernej hĺbke 0,8 m. Základy rodinného domu sú pásové z monoli-tického betónu, bez izolácie. Obvodové múry a nosné steny prízemia sú z pálených tehál. Obvodo-vé steny podkrovia sú z pórobetónových tvárnic. Strop nad prízemím je s rovným podhľadom, drevený, trámový s podbíjaním a záklopom. Strop nad podkrovím je riešený ako drevený, trámový, viacvrstvový, zateplený rohožami z minerálnej vlny s podbíjaním. V šikmých častiach je strop zateplené podbitie krovu. Strecha rodinného domu je sedlová konštrukcia bez stĺpov. Strešná krytina sú ťažké korýtkové pálené škridly latách. Klampiarske konštrukcie na streche sú z oceľového pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske výrobky (parapety) sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie fasádne omietky na prízemí sú pôvodné, vápenné, štukové. Vonkajšie omietky podkrovia nie sú zrealizované. Sokel po obvode domu je omietnutý. Schodisko do podkrovia je jednoramenné so schodnicami z oceľových profilov a drevenými stupňami bez podstupníc. Vnútorné deliace priečky na prízemí sú prevažne z pálených tehál. V podkroví priečky nie sú zrealizované. Uvažované je s ľahkými montovanými sadrokartónovými priečkami. Na prízemí sú na povrchu stien prevažne vápenné štukové omietky. V podkroví je uvažované s obkladmi sadrokartónom. Keramické obklady sú na prízemí v kuchyni, v priestore kuchynskej linky a v kúpeľni do výšky 180 cm. V podkroví sú plánované keramické obklady v kúpeľni na výšku steny vrátane obkladu samostatnej sprchy. Podlahy v obývacích miestnostiach na prízemí sú drevené palubovky. V kúpeľni je na podlahe keramická dlažba, v ostatných miestnostiach je PVC. V podkroví sú v izbách plánované plávajúce podlahy s laminátovými veľkoplošnými parketami. V ostatných miestnostiach v podkroví má byť keramická dlažba.  Vchodové dvere sú drevené, rámové, čiastočne presklené. Interiérové dvere sú prevažne hladké, plné alebo čiastočne presklené, osadené do drevených zárubní. Okná na dome sú na prízemí drevené, dvojité, na izbách doplnené o plastové rolety. V podkroví sú na štítoch plastové okná s izolačným dvojskloma po bokoch strešné okná. Zariaďovacie predmety z kuchyne boli odstránené. Kúpeľňa je na prízemí vybavená plastovou vaňou rohovou vaňou bez ukončeného čela, umývadlom a záchodovou misou typ combi. Ďalšia záchodová misa, typ combi, je osadená v kotolni. V podkroví zatiaľ nie je zriadená kúpeľňa. V dome je zrealizovaný rozvod pitnej vody a TÚV na prízemí pozin-kovanými a v podkroví plastovými rúrami. Na oboch podlažiach sú zhotovené plastové kanalizačné odpady. Príprava TÚV je v samostatnom elektrickom bojleri umiestnenom v kotolni na prízemí. Vykurovanie rodinného domu je teplovodným ústredným kúrením s radiátormi napojenými na kotol UK na zemný plyn. V dome je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu a rozvod zemného plynu. Zdrojom pitnej vody je verejný vodovod, odkanalizovanie je riešené prípojkou do mestskej kanalizácie. Ďalej je rodinný dom pripojený ma NN rozvod elektrického prúdu a na NTL rozvod zemného plynu. 

Garáž na parc. č. 3607

Garáž je jednoduchý nepodpivničený prízemný objekt s jednou miestnosťou a jedným garážovým státím pre osobný automobil. Objekt garáže bol, podľa vyhlásenia majiteľa, daný do užívania v roku 1982 a jeho životnosť odhadujem na 70 rokov. Garáž je umiestnená v rohu pozemku s vjazdom priamo z komunikácie. Objekt je založený na betónových základových pásoch bez podmurovky. Samotná garáž je priemyselne vyrábaný monolitický železobetónový priestorový prefabrikát. Strecha je jednoplášťová bez tepelnej izolácie. Strešná krytina sú ťažké natavovacie asfaltované pásy s hrubozrnným posypom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava fasády a vnútorná úprava stien a stropu je náter vhodný na betónové konštrukcie. Podlaha je na hrubá betónová, s cementovým poterom. Vráta sú dvojkrídlové, otváracie z oceľového plechu. V objekte je montážna jama plochou do 2 m².  Ďalšie konštrukcie sa nevyskytujú.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.