súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom, Nádražná 43, Komjatice, s.č. 290

Pri miestnom šetrení spojenom so zameraním stavby a vytvorením fotodokumentácie bolo zistené, že sa jedná o prízemný, čiastočne podpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Rodinný dom bol, podľa čestného vyhlásenia majiteľky, daný do užívania v roku 1940. V roku 2013 bola k domu zrealizovaná prístavba. V rokoch 1999 až 2013 bol dom zmodernizovaný.

Dispozične je rodinný dom riešený ako rad za sebou seba umiestnených miestností orientovaných prevažne do dvora, ktoré sú vzájomne prepojené. Hlavný vstup do domu je zo dvora do kuchyne.  V rodinnom dome sú tri izby, kuchyňa, chodba, komora, kúpeľňa, pracovňa prepojená s letnou kuchyňou a špajza. Vstup do pracovne je možný len cez letnú kuchyňu samostatným vchodom. Suterén je jedna miestnosť v zadnej časti pôvodného rodinného domu

Rodinný dom je založený na pásových betónových základoch. Murivo suterénu je monolitický betón. Strop nad suterénom je železobetónová doska. Podlaha v suteréne je hrubá betónová. Schody do suterénu sú z mäkkého dreva drevené stupne bez podstupníc. Podmurovka v nepodpivničenej časti domu je betónová, bez vodorovnej izolácie. Obvodové murivo a nosné steny sú v pôvodnej časti prevažne z nepáleného materiál. V prístavbe sú z pórobetónových tvár-nic. Strop nad prízemím je drevený, trámový prevažne s viditeľnými trámami a záklopom. Zateple-nie stropu je škvarový násyp. Strecha je hambálková, vpredu s valbou. Strešná krytina sú obyčajné jednodrážkové pálené škridle na latách. Na prístavbe je strešná krytina z ťažkých betónových škridiel (Bramac) na latách. Vonkajšie  fasádne omietky domu vrátane sokla sú farebné, ušľachtilé, štrukturované stierky ako súčasť zateplenia objektu. Klampiarske konštrukcie na streche sú z pozinkovaného plechu. Parapety sú prevažne z hliníkového plechu. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Vnútorné omietky stien sú vápenno cementové, štukové, prípadne obklady sadrokartónom. Keramické obklady sú v kúpeľni do výšky 180 cm, vrátane obkladu vane a v letnej kuchyni v priestore kuchynskej linky a varenia. Okná na dome sú nové, plastové s izolačným dvojsklom. Okná sú doplnené o interiérové, kovové, lamelové, horizontálne žalúzie. Dvere v dome sú prevažne hladké, plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. Na podla-hách v prvých dvoch izbách je netkaná textília (Jekor). V ostatných miestnostiach majú podlahy na povrchu keramickú dlažbu. Kuchyňa je vybavená novou rohovou kuchynskou linkou s nerezovým drezom, digestorom a samostatným plynovým sporákom s elektrickou rúrou na pečenie. V letnej kuchyni boli zariaďovacie predmety odstránené. V kúpeľni je osadená rohová plastová vaňa, umý-vadlo a záchodová misa typ combi. V dome je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrické-ho prúdu, istený automatickými ističmi. Rozvod pitnej vody a TUV je pozinkovaným potrubím. TÚV je pripravovaná centrálne v plynovom bojleri osadenom v pracovni. Kanalizácia v dome je plasto-vá.  V dome (po obvode domu) je zrealizovaný rozvod zemného plynu. Vykurovanie je zabezpeče-né piatimi plynovými lokálnymi vykurovacími. Dom je pripojený na vlastný zdroj pitnej vody, odka-nalizovanie domu je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Dom je ďalej pripojený na svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu a plynovod v obci.

Garáž na parc. č. 655/1

Garáž je jednoduchý nepodpivničený objekt s dvoma miestnosťami. V prvej je garážové státie pre osobný automobil a v druhej je dielňa, v súčasnosti využívaná najmä ako pracovňa.  Objekt garáže bol, podľa vyhlásenia majiteľa, daný do užívania v roku 2002 a jeho životnosť odhadujem na  80 rokov. Garáž je umiestnená v vzadu vo dvore, na úrovni prístavby k RD. Objekt je založený na betónových základových pásoch s betónovou podmurovkou  Obvodové steny sú z pálených tehál. Strop je drevený trámový bez podhľadu. Strecha má hambálkový krov, strešná krytina sú ťažké betónové dvojdrážkové škridly (Bramac) na latách. Klampiarske konštrukcie nie sú zrealizované. Vonkajšia úprava fasády je prevažne ušľachtilá, štruktúrovaná, farebne upravená stierka. Vnútorná úprava stien je hladká vápenno-cementová omietka. Podlaha je hrubá betónová, s cementovým poterom. V garáži je umiestnená montážna jama s rozmermi 0,8 m*1,8 m, teda do 2 m². Vráta na garáži sú drevené,  dvojkrídlové, otváracie. Dvere medzi dielňou a garážovým státím sú hladké, osadené do oceľovej zárubne. V objekte je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu. Ďalšie konštrukcie sa nevyskytujú.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.