Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
45 600,00 €
Obhliadka
15.10.2014 o 10:00 hod.
25.09.2014 o 13:30 hod.
Konanie dražby
21.10.2014 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Nové Zámky, okres Nové Zámky
Označenie
6223/2014
Stav
výsledok
Kolo
1.
PREDMET DRAŽBY
Jedná sa o nehnuteľnosti:
1. nachádzajúce sa v k.ú. Obid, obec: Obid, okres: Nové Zámky, zapísané na LV č. 782, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Nové Zámky:
- pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 709/10, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 78m²,
Podiel 1/1
2. nachádzajúce sa v k.ú. Obid, obec: Obid, okres: Nové Zámky, zapísané na LV č. 2117, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Nové Zámky:
- rodinný dom súp. číslo 3662, postavený na pozemku parc. č. 709/10,
- pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 709/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 279m²,
Podiel 1/1
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Predmetom je samostatne stojaca prízemná nová stavba rodinného dom so s.č.3662.
Dom sa nachádza v obci Obid, pri meste Štúrovo, v okrese Nové Zámky.
Popis stavby: Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmurovka - nepodpivničená, omietaná s marmolitom, priemerná výška do 50 cm. Murivo - montované z prefabrikovaných dielcov na báze dreva + vonkajšie zateplenie nameraná hrúbka 30 cm. Deliace konštrukcie sú sadrokartónové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú drevené trámové s podhľadom sadrokartónové dosky, krov je sedlový hambálkový. Krytina strechy na krove je kanadský šindel. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky sú 4 x nad 2/3 iny akrytatové na báze umelých hmôt. Schody sú drevené bez podstupníc z mäkkého dreva. Dvere sú dyhované a vstupné plastové. Okná sú osadené plastové. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety- plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností- keramické dlažby. Elektroinštalácia 380 V. Domáci telef. rozvod. Rozvod TV je pod omietkou. Bleskozvod je osadený. Rozvod studenej a teplej vody s plástovým potrubím. Kanalizácia do verejnej stoky 5 x PVC potrubie. Ako zdroj teplej vody je osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - lokálne osadené elektrické konvertory v počte 5 ks. Vybavenie kuchyne - je osadený sporák elektrický s keramickou platňou a s elektrickou rúrou, umývací drez je nerezový, digestor nie je osadený, kuchynská linka je na báze dreva s rozvinutou šírkou 4,45 m. Vnútorné vybavenie- osadená vaňa plechová smaltovaná, umývadlo 1x, samostatná sprcha. Vodovodné batérie - 2 x páková sprchové a 2 ks pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací bez umývatka. Vnútorné obklady - u vane a v kúpeľni nad 1,35 m-(do výšky 2,0 m), ako i v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.
Príslušenstvo:
- prípojka elektriny - zemná prípojka elektriny na 380 V vedúca s napojením na verejný zemný rozvod s odhadovanou dĺžkou 10,0 m.
- besiedka - altánok zhotovený z drevenej nosnej konštrukcie bez výplne stien s krovnou konštrukciou pultovou a s krytinou kanadský šindel.
- vodomerná šachta – plastovú s osadením pri dome.
- prípojka kanalizácie – s dĺžkou 1,0 m a s priemerom 150 mm zhotovená z PVC potrubia vychádzajúca z kúpeľne a následne vstupujúc do ČOV.
- ČOV - je to malá ČOV s osadením pred domom bez fyzického zistenia- vidieť iba poklop, avšak vlastník nehnuteľnosti ju uviedol že sa tu nachádza.
- zberná šachta na vodu - umiestnená pri ČOV s odhadovanou kubatúrou 6,0 m3.o.p s umiestnením pred domom.
- vodovodná prípojka - s nameranou dĺžkou 10,0 m s bodom napojenia z verejného rozvodu na druhej strane cesty.
- záhonový obrubník - vytvárajúci lem okolo spevnených plôch a okolo domu.
- spevnené plochy zo zámkovej dlažby - s uložením do piesku o ploche 22,06 m2 s umiestením v časti dvora ako spojovacie chodníky.
- krytý vstup z dvora - vstup do domu z dvora zhotovený z dreveno stojkou a strechou s trojuholníkovým pôdorysom bez výplne stien.
OPIS STAVU
Kolaudačné rozhodnutie vlastník nehnuteľnosti zúčastnený sa obhliadky nepredložil, a tak vek stavby je určený na základe údaja zápisu stavby RD do LV, kde je uvedený rok 2012. Údržba stavby domu je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Na LV č.2117
-Zriaďuje sa záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava, IČO: 00 686 930 na základe zmluvy o záložnom práve zo dňa 13.08.2009, pozemky označené ako parc.č. 709/1 a rodinný dom súp. č. 3662 na p.č. 709/10 v celosti – V 3745/09 vz 101/09
Poznámka:
- Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech záložného veriteľa: Tatra banka, a. s., Bratislava (IČO 00 686 930), formou predaja na dražbe, P 571/2014
- Dražby a reality PAMAŠA, s.r.o., Levice vydáva oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. A 51/2014 zo dňa 12.9.2014 na nehnuteľnosť p.č. 709/1 a stavbu súp. č. 3662 na p.č. 709/10 v celosti - P 1131/14
Na LV č.782 parc č. 709/10
1 Zriaďuje sa záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava, IČO: 00 686 930 na základe zmluvy o záložnom práve zo dňa 13.08.2009, pozemky označené ako parc.č. 709/10 v celosti – V 3745/09 vz 101/09
1 DÚ Nitra vydáva rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9400501/5/1422762/2012/Čá zo dňa 2.7.2012, právoplatné dňa 25.7.2012 na nehnuteľnosť p.č.707, 709/6, 709/9, 709/10 v celosti – Z 4601/12
1 DÚ Nitra vydáva rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9400501/5/2912885/2012/Čá zo dňa 11.10.2012, právoplatné dňa 6.11.2012 na nehnuteľnosť p.č.707, 709/6, 709/9, 709/10 v celosti – Z 7101/12
1 DÚ Nitra vydáva rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9400503/5/1002948/2013/Čá, zo dňa 15.03.2013, právoplatné dňa 05.04.2013 na nehnuteľnosť p.č.707, 709/6, 709/9, 709/10– Z 2070/13
1 DÚ Nitra vydáva rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9400503/5/1003181/2013/Čá, zo dňa 15.03.2013, právoplatné dňa 05.04.2013 na nehnuteľnosť p.č.707, 709/6, 709/9, 709/10– Z 2067/13
1 DÚ Nitra vydáva rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9400503/5/3947180/2013/Čá, zo dňa 27.08.2013, právoplatné dňa 08.10.2013 na nehnuteľnosť p.č.707, 709/6, 709/9, 709/10 v celosti – Z 6165/13
1 DÚ Nitra vydáva rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9400503/5/469794/2014/Čá, právoplatné dňa 27.02.2014, na nehnuteľnosť p.č.707, 709/6, 709/7, 709/8, 709/9, 709/10 v celosti – Z 1090/2014
1 Daňový úrad Nitra zriaďuje záložné právo Rozhodnutím č. 9400503/5/1011528/2014/Čá, vykonateľné dňa 24.3.2014, právoplatné dňa 8.4.2014, na parcely registra C-KN č.707, 709/6, 709/7, 709/8, 709/9, 709/10, zároveň zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane Z 2222/14
1 Daňový úrad Nitra vydáva Rozhodnutie č. 9400503/5/1948273/2014/Čá, právoplatné dňa 10.6.2014 o zriadení záložného práva na parcely registra C-KN č. 707, 709/6, 709/7, 709/8, 709/9, 709/10, zároveň zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane, Z 3342/14
1 DÚ Nitra vydáva rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9400503/5/2875832/2014/Čá zo dňa 17.6.2014 na nehnuteľnosť p.č. 707, 709/6, 709/7, 709/8, 709/9, 709/10 v celosti - Z 4322/14
1 Daňový úrad Nitra vydáva rozhodnutie č. 9400503/5/3912088/2014/Čá právoplatné dňa 9. 9. 2014 o zriadení záložného práva na pozemok parcela č. 707, 709/6, 709/7, 709/8, 709/9, 709/10 - Z 5722/2014, č. zmeny 215/2014.
1 Daňový úrad Nitra vydáva Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9400503/5/4357123/2014/Čá vykonateľné dňa 29.09.2014, na pozemky parc.č. 707, 709/6, 709/7, 709/8, 709/9, 709/10 v celosti, Z 6264/14
Poznámka:
- Dražby a reality PAMAŠA, s.r.o., Levice vydáva oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. A 51/2014 zo dňa 12.9.2014 na nehnuteľnosť p.č. 709/10 v celosti - P 1131/14
Iné údaje: Geometrický plán č. 30/2009
ODHAD CENY
podľa ZP č. 161/2014 zo dňa 03.08.2014
MIESTO KONANIA DRAŽBY
hotel Atóm, Ul. sv. Michala 4, Levice, spoloč. miestnosť na 1. posch.