Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Bardoňovo, katastrálne územie Bardoňovo, Okresný úrad Nové Zámky- katastrálny odbor na LV č. 48 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 52, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 467/98 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 467/98 o výmere 485 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 467/167 o výmere 482 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Dom sa nachádza  v časti obce Bardoňovo na bočnej ulici. Dom je samostatný so vstupom z ulice, hodnotený má 2x nadzemné+1x podzemné podlažie. Od krajského mesta  Nitra je obec vzdialená približne 42km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 45min. do centra Krajského mesta a do okresného mesta Nové Zámky 30min.  V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do okrajovej poľnohospodárskej časti. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad.

Rodinný dom: Rodinný dom s.č.52 na parc.č.467/98 k.ú. Bardoňovo

POPIS STAVBY

Trojpodlažný murovaný rodinný dom s 2x nadzemným podlažím z roku 1972 podľa kolaudácie s 2x bytom a to 6x obytne miestnosti s 2xkúpelňou, práčovňou, 2x WC, kuchyňou, halou a schodiskom. K domu je garáž, sklad, kotolňa, kde je kotol plynový. Dom je napojený na elektriku, vodu, zemný plyn, kanalizáciu má do žumpy 25,0m3, vykurovaný ústredne plynom. Dom je pri obhliadke v neudržiavanom stave, majiteľ tvrdí opravu strechy, ale výsledok opravy na stenách je stále zatečenie a plesne. Nie sú iné zvláštne konštrukcie.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Prvé podzemné podlažie, múr je monolit betónu na pásových základoch z betónu skladobne prevažne do 400mm skladobne, je vodorovná aj zvislá izolácia proti zemnej vlhkosti, sú stropy prefabrikované s podhľadom, sú okná zdvojené drevené, vykurovanie je ústredné na plyn, prevažne teplovodné s telesami plechovými, je rozvod vody studenej aj teplej vody v pozinkovaných rúrach s drezom nerezovým a batériami klasickými, v práčovni je vaňa plechová s umývadlom, kotol plynový je bojlerom na TUV a obkladom stien keramickým, podlahy PVC aj v izbe vinárni. vnútorné omietky sú hladké štukové. Elektrické rozvody sú 230/400V ističe. Sú klampiarske konštrukcie pozinkované. Vonkajšie fasády sú keramické obklady 1x nad 2/3 3x do 1/3. Schody PVC. Sú vráta garážové náplňové.

2. Nadzemné podlažie

Nadzemné prvé podlažie, múr je na pásových základoch z betónu skladobne prevažne do 400mm skladobne z kombinácie pálená tehla a tvárnice, je vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti, sú stropy prefa s podhľadom, strecha je plochá konštrukcia s IPA natavovaná, podľa majiteľa novo izolovaná, sú okná drevené zdvojené, vykurovanie je ústredné na plyn prevažne teplovodné s telesami liatinovými, je rozvod vody studenej aj teplej vody v pozinkovaných rúrach s drezom nerezovým a batériami pákovými, v kúpeľni je sprcha spolu s WC a umývadlom a obkladom stien keramickým nad 1,0m, sú obklady keramické stien v kuchyni, podlahy v izbe vlysové a keramické s prevahou kamennou aj schody mramor. V kuchyni linka na báze dreva o dĺžke 5,0m je elektro sporák aj umývačka riadu, vnútorné omietky sú hladké štukové. Elektrické rozvody sú 230/400V ističe, je krb otvorený. Sú klampiarske konštrukcie pozinkované žľab aj parapety. Vonkajšie fasády sú brizolit omietka nad 2/3 3x+1x do 1/3. Sú loggie.

3. Nadzemné podlažie

Nadzemné druhé podlažie s terasou s oceľovým prestrešením, múr je skladobne prevažne do 400mm skladobne z kombinácie pálená tehla a tvárnice, sú stropy prefa s podhľadom, sú okná drevené zdvojené, vykurovanie je ústredné na plyn prevažne teplovodné s telesami liatinovými, je rozvod vody studenej aj teplej vody v pozinkovaných rúrach s drezom nerezovým a batériami obyčajnými ventilovými, v kúpeľni je umývadlo spolu s WC a vaňou vymurovanou a obkladom stien keramickým nad 1,5m, sú obklady keramické stien vane, hodnotíme podobnú položku, ako liatinová vaňa, podlahy v izbe vlysové a keramické. vnútorné omietky sú hladké štukové. Elektrické rozvody sú 230/400V ističe, je bleskozvod. Sú klampiarske konštrukcie pozinkované žľab aj parapety. Vonkajšie fasády sú brizolit omietka nad 2/3 3x+1x do 1/3. Sú loggie.

Príslušenstvo-

Plot: predný na podmurovke

Plot z tyčoviny v ráme na podmurovke do výšky 1,406m z roku 1972 na parc.č.467/68,167,odborne stanovená životnosť 50 rokov

Plot: plôtik zadný

Plôtik z tyčoviny v ráme na podmurovke do výšky 1,0m z roku 1972 na parc.č.467/68,167,odborne stanovená životnosť 50 rokov

Studňa: studňa kopaná - Kopaná

Studňa kopaná z roku 1972 na parc.č.467/68,167,odborne stanovená životnosť 100 rokov

Vonkajšia úprava: okapový chodník a prístup

Betónové vonkajšie okapové chodníky a prístupy z roku 1972 na parc.č.467/68,167,odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod

Vodovod plast DN25, do šachty vodomernej z roku 1972 na parc.č.467/68,167,odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: plynovod

Prípojka plynu až ku kotolni DN25 po fasáde, z roku 1972 na parc.č.467/68,167,odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Prípojka kanalizácie, plast DN 110, z roku 1972 na parc.č.467/68,167,odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

Vodomerná šachta z roku 1972 na parc.č.467/68,odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: oporné múry

Oporné múry betónové pri vjazde do garáže z roku 1972 na parc.č.467/68,odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa

Žumpa kanalizácie, betónová monolitická s poklopom, z roku 1972 na parc.č.467/68,167,odborne stanovená životnosť 50 rokov