Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Bánov, katastrálne územie Malá Kesa, Okresný úrad Nové Zámky, katastrálny odbor na LV č. 229 ako:
- stavba – rodinný dom súp. č. 995 na ulici Šurianska, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 42 v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 42 o výmere 421 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
|
Dom sa nachádza v centrálnej časti obce Bánov k.ú.Malá Kesa. Dom je v časti obytná až poľnohospodárska poloha, štandard pre bývanie od Nových Zámkov 9km. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 35km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 40 min. do centra Krajského mesta.V okolí domu je občianska vybavenosť, nižšia. Orientácia obytných miestností je v smere na východ.
|
Rodinný dom: súp.č.995 na parc.č.KNC 42 k.u.Malá Kesa Rodinný dom č.s.995 z roku 1936 podľa obce a analýzy stavu na mieste. Je osadený na na miernom svahu do 10% na parc.č.42. Situovaný je v okrajovej oblasti na okraji okraji obytnej a poľnohospodárskej zóny, zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie spevnenej asfaltom pod jeje úrovňou viď foto. Je napojený na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie a plynu, kanalizácia do žumpy. Dispozičné RIEŠENIE: Rodinný dom je jeden byt, s 1x nadzemným podlažím. Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez dvor, cez zádverie a do obytnej kuchyne, a priechodom do 2xizieb, kúpelne s WC z kuchyne, viď náčrtok. Technické RIEŠENIE: Základy domu sú pásové, kamenné a betónové, je vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti. Nosné murivo pôvodnej časti domu je zmiešané murované prevažne nepálená tehla skladobnej hr.610mm. Výplňové murivo vstavby je z pórobetónových tvárnic hr. do 30cm. Strecha je drevený krov, tvar strechy je valbový, krytina keramická dvojdrážková. Stropy sú prevažne drevené trámové s rovným podhľadom. Klampiarske konštrukcie žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka stien a podhľadov je prevažne z vápennej omietky hladkej, čiastočne poškodenej, ako je podmúrovka. 4x nad 2/3 plochy. Podlahy obytných miestností sú laminátové, chodby a kúpelňa s kuchyňou z keramickej dlažby. Okná sú prevažne plast zdvojené, dvere hladké a plastové, plné. Vnútorné obklady sú keramické v kúpeľni. Vnútorné omietky sú hladké štukové. Dom je vykurovaný lokálne krbovou pecou na pevné palivo. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom. Rozvod elektroinštalácie je svetelný i motorický, ističe. Odkanalizovanie objektu je do žumpy osadenej v zadnej časti pozemku. Je kuchynská linka 5m na báze dreva, plynový sporák s odsávaním. Zo zriaďovacích predmetov je samostatná sprcha, umývadlo a WC kombi. Batérie sú pakové, 1x sprcha, nerez drez.
Drobná stavba: hospodárska budova na parc.č.42 k.ú.Malá Kesa Jednopodlažný sklad dreva z roku 2007, skladobne múr na pasových základoch s izoláciov proti zemnej vlhkosti je hr.30cm, pultová strecha s krytinou Onduline, podhľad drevený rovný, steny omietka hladká, podlaha cementový poter, sú okná jednoduché, je elektrika svetelná aj motorická, sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.
Drobná stavba: šopa-kurín na parc.č.42 k.ú.Malá Kesa Jednopodlažný sklad dreva z roku 2007, skladobne múr na pasových základoch s izoláciov proti zemnej vlhkosti je hr.30cm, pultová strecha s krytinou Onduline, podhľad drevený rovný, steny omietka hladká, podlaha cementový poter, sú okná jednoduché, je elektrika svetelná aj motorická, sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.
Plot: predný plot Predný plot na podmurovke z kovových dielcov do výšky 1,8m s bránou a bráničkou plný plech z roku 1975 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Plot: zadný pletivový Zadný plot na stlpikoch kovových do betonu a pletivo strojové do výšky 1,6m z roku 2006 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 30 rokov
Studňa: vrtaná studňa - Vŕtaná Vrtaná studňa DN 100 do hlbky 12,5m z roku 2006 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodomerná šachta betonová s kovovým poklopom z roku 1975 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia Prípojka kanalizácie 110DN plast do žumpy z roku 1975 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: plynovod Plynová prípojka DN 25mm, z roku 1975 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: spevnené plochy Spevnené plochy monolit betonu DN100 vjazd a chodníky z roku 1975 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod Prípojka vody DN25 plast z roku 1975 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: žumpa žumpa z roku 1975 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: prípojka elektro Elektrická prípojka 4x10mmm2Ayky kabel vzduch, z roku 1975 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: altánok Drevený prístrešok na rybami v jazierku, z roku 2007 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: altánok parkovanie Drevený prístrešok parkovanie, z roku 2007 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: jazierko Jazierko folia v teréne, z roku 2007 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 20 rokov
Vonkajšia úprava: altánok pri drevárni Drevený prístrešok pri drevárni, z roku 2007 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Identifikácia pozemku: LV č.229 k.ú.Bánov k.ú.Malá Kesa Obec Bánov k.ú.Malá Kesa má 3709 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti ulica Šurianska 10, Okresné mesto Nové Zámky 9km je možnosť vodovodu, plynovodu, kanalizácie a elektriky, je spevnený prístup asfaltový, je obytno-poľnohospodárska poloha s infraštruktúrou. Zastavaný príslušenstvom a rodinným domom schopným užívania viď foto. Je redukujúci koeficient utopený pozemok pod cestou, povyšujúci koeficient nie je.
|
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.