Dražba rodinného domu, Nové Zámky, okres Nové Zámky

Vyvolávacia cena 175 000,00 €
Obhliadka 22.11.2022 o 11:00 hod. 21.11.2022 o 11:00 hod.
Konanie dražby 08.12.2022 11:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Nové Zámky, okres Nové Zámky
Označenie 220008
Stav oznámená
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Nové Zámky, katastrálne územie Nové Zámky, Okresný úrad Nové Zámky - katastrálny odbor na LV č. 158 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 3251, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 2223, v podiele 1/1,

 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 2223 o výmere 244 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 2224 o výmere 167 m2, druh pozemku záhrada,
v podiele 1/1,

vrátane všetkých jej súčastí a príslušenstva.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Nehnuteľnosť –stavba rodinného domu sa nachádza v Nitrianskom samosprávnom kraji v katastri obce Nové Zámky - okresné mesto, v širšom okraji ul.Sitnianska č.8, na hlavnú cestu smer Komárno, priamo nájazd, od centra obce smer obecný úrad 1500m. Pozemok je prevažne rovinatého charakteru. Dopravné i parkovacie možnosti sú dobré. Sú aj verejné parkoviská v ulici a pri obchodoch a službách.

OPIS STAVU

Drobná stavba: Sklad na KNC parc.č.2223 k.ú. Nové Zámky

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby: pristavené ku hlavnej stavbe na KNC parc.č.2223

Dispozičné riešenie: skladová miestnosť 2x

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15
do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - striekaný brizolit, vápenná štuková omietka

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba; - vodorovná izolácia

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty

TECHNICKÝ STAV

Stavba skladu bola dokončená podľa materiálovej charakteristiky a dostupných zdrojov s pomôckami a zistené na mieste s odborným predpokladom v roku 1950 ako bola v tom roku aj povolená hlavná stavba. Prevažná väčšina prác bola vykonaná
v kvalite štandard prevažne použitých materiálov z pálenej tehly skladobne 300mm, údržba je priemerná. Životnosť stanovujem odborne s ohľadom na technický stav 80 rokov a opotrebenie lineárne.

 

Plot: Predný dielcový plot s bránou

Plot murovaný do skl.300 na podmurovke a na betónovom základe z roku 1950
na parc.č.2223 a 2224 spolu s bránou a bránkou kovovou. Odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Studňa: Kopaná na KNC č.2224 k.ú.Nové Zámky

Kopaná studňa DN1000 hlbka 17,0m + čerpadlo mechanické z roku 1950
na parc.č.2224, odborne stanovená životnosť je 100 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Prípojka elektrika

El. prípojka zem kábel 1x z roku 2000 na parc.č.2223. Odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Prípojka kanalizácia

Prípojka kanalizácia kamenina DN125 z roku 1990 na parc.č.2223. Odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Spevnená plocha

Betonová plocha vstupu a okapový chodník z roku 1990 na parc.č.2223. Odborne stanovená životnosť 70 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Prípojka plyn

Prípojka plyn DN 25 z roku 2000 na parc.č.2223. Odborne stanovená životnosť 50 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Prípojka vodovod

Prípojka vodovodu DN 25 z roku 2000 na parc.č.2223. Odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Vodomerná šachta

Vodomerná šachta vodovodu betonová s poklopom z roku 2000 na parc.č.2223. Odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Zriadenie záložného práva v prospech :VÚB Banka, a.s., Bratislava,IČO:313 201 55 na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. Z 2195930-16 zo dňa 14.12.2016 k nehnuteľnosť: pozemok reg. C KN parc. č2223, 2224, stavba súpisné číslo 3251 na pozemku reg. C KN parc. č. 2223 v podiele 1/1 - V 8013/16, č. zmeny 121/17. Poznámky: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, SR, IČO: 31 320 155 vydáva Oznámenie o začatí realizácie záložného práva č. 220008 (č. V 8013/16) formou predaja nehnuteľností na dobrovoľnej dražbe a zákaz nakladať s nehnuteľnosťami zo dňa 5.8.2022, na pozemky reg. C-KN parc.č. 2223, 2224 a na stavbu so súp.č. 3251 na parc.č. 2223 v podiele 1/1, P-808/2022 - č. zmeny 3726/2022.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
vo Veľkej konferenčnej miestnosti v Penzióne Salur, s.r.o. na ulici Komárňanská cesta č. 3, 940 01 Nové Zámky
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražby a aukcie, s. r. o.
Jilemnického 4012/30
Martin

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk