Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
39 900,00 €
Obhliadka
18.02.2022 o 10:00 hod.
04.02.2022 o 10:00 hod.
Konanie dražby
23.02.2022 10:30 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Nové Zámky, okres Nové Zámky
Označenie
1/2022
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4650, katastrálne územie Tvrdošovce, Okresný úrad Nové Zámky – katastrálny odbor, obec Tvrdošovce, okres Nové Zámky a to:
Pozemky parcely registra „C“:
parcela č. 598, výmera: 1808 m2, druh pozemku: záhrada
parcela č. 599/1, výmera: 512 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
parcela č. 599/2, výmera: 99 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
Stavby:
Bez súpisného čísla, na par. č. 599/2, druh stavby: Rozostavaná stavba, popis stavby: rozostavaná stavba.
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: brána s bránkou od ulice.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rozostavaný RD bez súp. čísla na p.č. 599/2
Popis stavby
Rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla sa nachádza na pozemku parcelné číslo 599/2 v obci Tvrdošovce. Dom nebol v čase obhliadky napojený na žiadnu inžiniersku sieť, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Objekt bol značne poškodený požiarom v podkroví. Steny sú drevené sendvičové, strecha sedlová, krov drevený, krytina z asfaltového šindľa, vybudovaný je bleskozvod, nedokončené dažďové žľaby a zvody, prvé nadzemné podlažie bolo podľa projektu navrhnuté a čiastočne zrealizované dispozične z dvoch izieb, kuchyne s jedálňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, predsiene, chodby so schodišťom a závetria. Podkrovie bolo podľa projektu navrhnuté a čiastočne zrealizované dispozične z troch izieb, chodby od schodišťa, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC.
Príslušenstvo:
Brána s bránkou od ulice – začiatok užívania 1975.
Pozemky
Pozemky s parc. č. 598, parc. č. 599/1 a parc. č. 599/2 v kat. ú. Tvrdošovce, sú vedené na liste vlastníctva č. 4650, ako záhrada vo výmere 1808 m2, resp. ako zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 512 a 99 m2. Pozemky ležia v zastavanom území obce Tvrdošovce, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo centra obce, v obytnej časti. Sú rovinatého charakteru, prístup je po spevnenej komunikácii s možnosťou napojenia z rozvodov inžinierskych sietí - nachádzajúce v blízkosti pozemku - na elektriku, verejný vodovod, kanalizáciu, STL plynovod, telefón. Na pozemku s parc. č. 599/2 sa nachádza stavba rozostavaného rodinného domu.
OPIS STAVU
Viď opis predmetu dražby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami:
Zriadenie záložného práva v prospech Dexia banky Slovensko a.s.(31575951) na zabezpečenie pohľ.podľa záložnej zmluvy č.97/314/07 zo dňa 16.7.2007 , dodatku zo dňa 20.9.2007 a geom.pl.č.14/2007, na nehn.598,599/1,599/2 a rozostavanú stavbu na par.599/2 V 4322/2007
EXÚ Topoľčany, JUDr. Július Rosina vydáva Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č 2425EX 316/2018 zo dňa 20.7.2018 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, 951 04 Bratislava, IČO: 35937874, na nehnuteľnosti: na parc. registra C- KN č. 598, 599/1, 599/2 a rozostavanú stavbu postavenú na pozemku registra C- KN parc.č. 599/2 vo vlastníctve Biróci František v podiele 1/1 - Z-6396/2018 č. zmeny 1722/2018.
EXÚ Galanta, JUDr. Jozef Kapronczai súdny exekútor vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX EX 2109/2017, VS oprávneného 8417072262,2017/1171, zo dňa 14.5.2019 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., pobočka Nové Zámky, IČO: 35937874 na nehnuteľnosti: parc. registra C-KN č. 598, 599/1, 599/2 rozostavaná stavba bez súp. číslom postavená na parcele registra C-KN 599/2 vo vlastníctve Bíróci František v podiele 1/1 - Z-3203/2018 - č. zmeny 370/2019.
EXÚ Topoľčany, JUDr. Július Rosina vydáva Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č 2425EX 461/21 zo dňa 28.6.2021 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, 951 04 Bratislava, IČO: 35937874, na nehnuteľnosti: na parc. registra C- KN č. 598, 599/1, 599/2, a rozostavaná stavba bez súp. č. na parc.č. 599/2 vo vlastníctve Biróci František v podiele 1/1 - Z7924/2021 č. zmeny 933/2021.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 204/2021, ktorý vypracoval znalec Ing. Imrich Mészáros, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo: 912281. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 14.10.2021
Suma ohodnotenia: 39.900 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Polyfunkčný dom, II. poschodie, Notársky úrad JUDr. Anna Nagyová, Kukučínova č. 8, 940 62 Nové Zámky
