RODINNÝ DOM súp. č. 364, postavený na parc. č. 1339/1, k. ú. Zemné

POPIS STAVBY:

Rodinný dom súp.č.364  na parc.č.1339/1  je prízemný, nepodpivničený, bez možnosti využitia podkrovia na bývanie.  Rodinný dom bol daný do užívania podľa zistenia v roku 1959. Rodinný dom je v pôvodnom stave, nové sú plastové okná a PVC podlahy, kúpeľňa a WC,  údržba primeraná, životnosť 100 rokov. 

Dispozičné riešenie:

Prízemie (1.NP) :  tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň, jedáleň, špajza  

Konštrukčný systém a vybavenie:

Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, podmurovka je omietnutá, obvodový nosný systém  je murovaný z plynosilikátových tvárnic v skladobnej hrúbke do 50 cm. Strecha je valbová  krytina je z cementových drážkoviek,  klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.  Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom.  Fasáda je brizolitová.   Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere sú drevené,  okná sú plastové.  Podlahy obytných miestností prízemia PVC,  ostatné podlahy sú keramické a  PVC. Vykurovanie  je plynovými kachľami. Teplá voda je riešená elektrickým bojlerom.  V kuchyni prízemia je kuchynská linka, plynový šporák,, nerezový drez s pákovou nerezovou výtokovou armatúrou, keramický obklad stien je za linkou a šporákom.  V kúpeľni prízemia je sprchovací kút, smaltované umývadlo, nerezové pákové výtokové armatúry, keramický obklad stien nad 1,35 m výšky, , WC je splachovacie.  Prístup do rodinného domu je cez predsieň z bočnej strany.  Rodinný dom je napojený na elektrickú inštaláciu, plynovod a  vodovod.  Splašky sú zvedené do žumpy. V čase obhliadky bol  odpojený od dodávky plynu a elektrickej rozvodnej siete. Zadná časť stavby je staticky narušená.

.

                                               Výpočet zastavanej plochy:

Garáž súp.č.1202 na parc.č.1339/9

POPIS STAVBY

Stavba je jednopodlažná, nepodpivničená. Murovaná je z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 30 cm, strecha je sedlová s krytinou z asfaltového šindľa.  Fasáda nie je omietnutá, vnútorné omietky sú vápennocementové,  podlaha je z cementového poteru.  Stavba nie je pravidelne udržovaná, nie je využívaná na účel zriadenia, je bez pravidelnej údržby, životnosť predpokladám 60 rokov.  Stavba bola daná do užívania v roku 1975.

Výpočet zastavanej plochy:

PRISLUŠENSTVO tvorí:

Oplotenie predné  na p.č.1339/1

Oplotenie je z betónovej podmurovky, kovových stĺpikov  na ktorých je kovová tyčovina s kovovou výplňou. Vráta a vrátka sú plechové,  životnosť 50 rokov.

Oplotenie bočné  na p.č.1339/1

Oplotenie je zo strojového pletiva na kovových stĺpikoch,  životnosť 50 rokov.

Vodovodná prípojka na p.č.1339/1

Zabezpečuje napojenie rodinného domu na vodovod,  životnosť 50 rokov.

Elektrická prípojka vzdušná

Vzdušná jednokáblová, životnosť 50 rokov.

Spevnené plochy na p.č.1339/1

Prístup do rodinného domu, životnosť 60 rokov.

Plynová  prípojka na p.č.1339/1

Napojenie na plynovod,  životnosť 50 rokov.

Kanalizačná  prípojka na p.č.1339/1

Odvod splaškov do žumpy,  životnosť 60 rokov.

Žumpa na p.č.1339/1

Betónová s oceľovým poklopom,  životnosť 50 rokov.

Vodomerná šachta na p.č.1339/1

Betónová,  životnosť 50 rokov.

POZEMKY registra „C“ č:

Pozemky sú rovinané,  prístupné po spevnenej komunikácii, v obytnej  časti obce,  v zastavanom území obce,   napojené na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť, bez možnosti napojenia na kanalizáciu.  Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, prostredie je kľudné, vhodné na bývanie.

POZEMOK registra „C“ č:

Pozemok je  rovinatý,  prístupný cez parc.č.1339/1,  v zastavanom území obce, bez technickej infraštruktúry.  Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, prostredie je kľudné, vhodné na bývanie.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.