Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Nové Zámky, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č. 3035 pre okres Nové Zámky, obec Kamenín a kat. úz. Kamenín ako: - pozemok parc. reg. ,,C“ č. 609/1 o výmere 853m2, zastavané plochy a nádvoria, - pozemok parc. reg. ,,C“ č. 609/2 o výmere 70 m2, zastavané plochy a nádvoria, - pozemok parc. reg. ,,C“ č. 609/3 o výmere 116 m2, zastavané plochya nádvoria, - pozemok parc. reg. ,,C“ č. 614 o výmere 637 m2, záhrady, - stavba s. č. 38 na parc. reg. ,,C“ č. 609/3, rodinný dom, Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č.38 na p.č.609/3, k.ú. Kamenín, obec Kamenín, okres Nové Zámky POPIS STAVBY Rodinný dom je čiastočne podpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami a s plochou strechou. Suterénne podlažie (I.PP) pozostáva zo schodiska, skladov, garáže a kotolne. Prízemie (I.NP) pozostáva z predsiene, chodby, schodiska, troch izieb, kuchyne, WC, kúpeľne, terasy. Poschodie (II.NP) pozostáva z dvoch izieb, haly, kúpeľne, terasy, balkóna. Konštrukčné riešenie: suterén (1.PP) Obvodové múry podzemného podlažia sú osadené na betónových základoch so zvislou a vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Múry aj priečky sú vybudované z tvárnic. Omietky sú vápenné hladké. Podlahy sú z cementového poteru. Strop je monolitický betónový s rovným podhľadom. V podzemnom podlaží je rozvod vody, kanalizácie, plynu a elektriny. Schody sú železobetónové s povrchom z cementového poteru. Dvere sú drevené plné, okná sú jednoduché. Garáž je bez montážnej jamy, vráta sú drevené zvlakové, osadené sú vykurovacie registre. Kotolňa a ostatné priestory suterénu neboli v čase obhliadky prístupné. Na prízemí (I.NP) sú podlahy v obytných miestnostiach prevažne drevené parkety, v ostatnych miestnostiach je keramická dlažba a PVC. Murivo nosných stien je z tvárnic a vrátane omietok je 500 mm hrubé. Vnútorné deliace priečky sú 150 až 300 mm hrubé. Stropné konštrukcie sú monolitické betónové s rovným pohľadom omietnuté vápennou omietkou hladkou. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Fasádne omietky sú brizolitové. Vstupné dvere sú drevené presklené, ostatné dvere sú drevené hladké alebo presklené. Okná sú drevené zdvojené. Vykurovanie podlažia je ústredné s článkovými liatinovými radiátormi. Kuchyňa je vybavená len elektrickým šporákom, keramický obklad steny je za šporákom. Sú tu vybudované rozvody vody a kanalizácie, ktorá je zvedená do žumpy. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Elektrický rozvádzač je vybavený poistkovými automatmi. V kúpeľni je smaltované umývadlo s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, záchod je splachovací bez umývadla. Murivo nosných stien poschodia (II.NP) je z tvárnic a vrátane omietok je 500 mm hrubé. Vnútorné deliace priečky sú 300 mm hrubé. Stropné konštrukcie sú monolitické betónové s rovným pohľadom omietnuté vápennou omietkou hladkou. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Fasádne omietky sú brizolitové. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne z drevených parkiet. Dvere sú drevené hladké alebo presklené. Okná sú drevené zdvojené. Vykurovanie podlažia je ústredné s liatinovými článkovými radiátormi. V kúpeľni je plastová vaňa, smaltované umývadlo, výtokové armatúry sú nerezové pákové , keramický obklad stien je nad 1,35 m výšky, podlaha je keramická. Rodinný dom bol vybudovaný v roku 1972, jedlhodobo bez využitia a údržby, čo sa prejavilo na jeho technickom stave. Poškodené zátopom a plesňou sú stropy prízemia a poschodia, opadáva omietka, časti nosného muriva sú zavlhnuté.

Prvky krátkodobej životnosti je potrebné rekonštruovať. Na základe uvedeného znalec predpokladá životnosť 90 rokov.