Dražba rodinného domu, Nové Zámky, okres Nové Zámky

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 07.01.2019 o 15:00 hod. 21.01.2019 o 15:00 hod.
Konanie dražby 25.01.2019 13:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Nové Zámky, okres Nové Zámky
Označenie 122/2018
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nové Zámky, obec: Chľaba, katastrálne územie: Chľaba, zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 73, a to konkrétne:

  • rodinný dom so súpisným číslom 78 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 210/2 o výmere 106 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 210/1 o výmere 257 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 210/2 o výmere 106 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.
OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom so súpisným číslom 78, katastrálne územie Chľaba

Rodinný dom sa nachádza v obytnej časti obce. Je prízemný, nepodpivničený, bez obytného podkrovia. Strecha je valbová, krov je drevený, krytinu tvorí pálená škridla. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1935, prístavba verandy bola daná do užívania v roku 1964. Je napojený na elektrickú inštaláciu,  vodovod, bez možnosti napojenia na kanalizáciu, s možnosťou napojenia na plynovod.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. nadzemné podlažie tvorí: veranda, predsieň, dve izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, schodisko na povalu.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 77,58 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy rodinného domu sú bez izolácie proti zemnej vlhkosti. Prízemie má murované obvodové nosné steny prevažne z kameňa v skladobnej hrúbke do 60 cm. Prízemie má drevené trámové stropy s podhľadom. Fasáda je vápennocementová,   vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere sú s drevenou plnou a presklenou výplňou, okná sú drevené dvojité, okenice sú drevené, chodba má jednoduché drevené okná. Podlahy na prízemí sú v obytných miestnostiach doskové, ostatné podlahy sú prevažne z cementového poteru. Vykurovanie je zabezpečené pieckou na tuhé palivo. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, sporák na propanbután s digestorom a osadený je smaltovaný drez. V kúpeľni je sprchovací kút, smaltované umývadlo a osadený je bojler na teplú vodu. Výtokové armatúry sú nerezové jednoduché, záchod je splachovací.  

 

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

1. Letná kuchyňa na parc. č. 210/2

Je prízemná podpivničená, bez možnosti využitia podkrovia. Bola daná do užívania v roku 1935.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 18,71 m2.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 18,71 m2.

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Letná kuchyňa je murovaná z nepálených tehál v skladobnej hrúbke do 40 cm. Strecha je sedlová z drevených trámov s krytinou z pálenej škridle. Stropy sú drevené trámčekové s podhľadom, v suteréne je železobetónový strop aj steny. Vonkajšie a vnútorné omietky sú vápennocementové, podlaha je betónová. Dvere sú drevené. Okná sú dvojité, v suteréne sú jednoduché. Elektrická inštalácia je svetelná. Osadený je rozvod studenej a teplej vody, umývadlo s batériou. Nosné murivo je bez izolácie, základy sú betónové a kamenné. Osadená je piecka na tuhé palivo.

 

2. Prístrešok na parc. č. 210/2

Bol daný do užívania v roku 1964. Má betónový základ, murivo je tehlové, krov je pultový s krytinou z AZC vlnoviek. Omietky sú hrubé vápenné. Dvere sú latové, podlaha je betónová.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 8,69 m2.

 

3. Sklad na parc. č. 210/2

Bol daný do užívania v roku 1975. Má betónový základ, murivo je tehlové, krov je pultový s krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Omietky sú hrubé vápenné. Dvere sú latové, podlaha je betónová.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 13,62 m2.

 

4. Sklad na parc. č. 210/1

Bol daný do užívania v roku 1935. Má betónový základ, murivo je kamenné, krov je sedlový hambálkový s krytinou z pálenej škridle. Omietky sú hrubé vápenné. Dvere sú latové, podlaha je betónová.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 13,62 m2.

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

OPIS STAVU

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby spol. EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V 3711/2012. b) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť; JUDr. Peter Juhás – súdny exekútor (Exekútorský úrad Trnava), podľa EX 1248/2016.
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 186/2018 zo dňa 09.11.2018, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Otom Pisoňom: 11.100,- EUR (slovom: jedenásťtisícsto EURO)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
salónik Executive Lounge v Hoteli Mikado, Hollého 11, 949 01 Nitra
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk