Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1403, katastrálne územie: TVRDOŠOVCE, Okresný úrad Nové Zámky – katastrálny odbor, obec Tvrdošovce, okres Nové Zámky, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 3448/90, výmera: 400 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
 

Stavby:

• súpisné číslo: 1660, na parcele č. 3448/90, druh stavby: rodinný dom.
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: ploty, studňa vŕtaná, spevnené plochy, šachta nad studňou, prípojka vody zo studne, prípojka vody, prípojka elektriny, prípojka plynu, žumpa, prípojka kanalizácie do žumpy.
 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č. 1660 bol daný do užívania v roku 1983. Danému veku stavby zodpovedá technické aj dispozičné riešenie stavby, primerané opotrebovanie aj použité stavebné materiály. Ide o poschodový rodinný dom, bez podpivničenia s plochou strechou. Prízemie domu dispozične pozostáva z garáže, spojovacej izby so schodiskom, špajze, kotolne, práčovne a kuchyne. Poschodie domu dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne, samostatného WC, zo 4 izieb a loggie. Dom je postavený na betónových základoch s položenou vodorovnou izoláciou, obvodové múry sú z pórobetónových tvárnic o skladobnej hrúbke 30 cm, priečky sú vymurované z tehál a z pórobetónových tvárnic. Oba stropy sú keramické, montované, s betónovou zálievkou, s rovným podhľadom. Strecha je plochá, jednoplášťová, pokrytá novou asfaltovou lepenkou – IPOU. Strecha predtým zatekala, a tak je na pochodí ešte zatečený. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Parapety pod oknami sú z farbeného hliníka. Fasádu domu vytvára zdrsnená brizolitová omietka. Vnútorné omietky sú hladké, vápenno – cementové. Schody na poschodie sú odliate z betónu, povrch vytvára keramická dlažba. V dome sa nachádzajú keramické obklady na stenách v kúpeľni, vo WC, v kuchyni a v práčovni. Interiérové dvere sú hladké, plné, typizované, osadené do oceľových zárubní. Garážová brána je plechová, otváravá. Okná sú prevažne nové, plastové, s termoizolačným 2-sklom, opatrené vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlahu obytných miestností tvorí PVC na betónovom potere. V ostatných miestnostiach je položená keramická dlažba, resp. PVC na betónovom potere. V garáži je iba betónový poter. Rodinný dom je vykurovaný plynovým kotlom na ústredného kúrenia POROTHERM. Vykurovacími telesami v celom dome sú liatinové radiátory. Do domu je zavedený plyn, elektroinštalácia je svetelná aj motorická. V dome je urobený rozvod studenej aj teplej vody. Zdrojom teplej vody je elektrický bojler, ktorý je umiestnený v kúpeľni na poschodí. Všetky zariaďovacie predmety v dome sú odkanalizované priamo do žumpy na dvore. V kuchyni na prízemí je osadená kuchynská linka, kombinovaný sporák, digestor, nerezový drez, nerezová páková batéria. Za kuchynskou linkou je na stene keramický obklad. V práčovni na prízemí je osadená oceľová vaňa, umývadlo, WC, nerezová obyčajná batéria, nerezová páková batéria so sprchou, keramické obklady a dlažba. V kúpeľni na poschodí je osadená liatinová vaňa, umývadlo, nerezové pákové batérie, keramické obklady a dlažby. WC je samostatné bez umyvadla, s keramickými obkladmi a dlažbou. Dom je pripojený na všetky existujúce inžinierske siete, na obecný rozvod elektriny, vody a planu. Nehnuteľnosť je v priemernom technickom stave.

Plot od ulice tvoria betónové základy, betónová podmurovka a výplň z oceľových profilov. Postavený bol v roku 1983. Súčasťou plota je aj oceľová brána a bránka.

Plot oddeľujúci pozemok od suseda v časti predzáhradky má betónové základy, je bez podmurovky. Výplň plotu je murovaná z pálených tehál. Bol postavený v roku 1983.

Vŕtaná studňa bola vyhĺbená v roku 1983, je hlboká 27 m, s priemerom 500 mm. K studni je pripojené elektrické čerpadlo.

Spevnené plochy z liateho betónu sú vyhotovené vôkol rodinného domu.

Šachta nad studňou je betónová, osadená bola v roku 1983.

Prípojka vody zo studne do rodinného domu je vybudovaná od roku 1983 s dĺžkou 4 m.

Rodinný dom je zásobovaný vodou aj z obecného vodovodu prípojkou z oceľového potrubia dĺžky 8 m.

K domu je vybudovaná zemná káblová prípojka elektrického prúdu.

Rodinný dom je na obecný rozvod plynu pripojený plynovou prípojkou z roku 1997.

Žumpa s objemom 10 m³, je umiestnená pred domom, má železo-betónovú konštrukciu, je odizolovaná a osadená bola v roku 1983. Spolu s ňou bola prípojka kanalizácie do žumpy.

Pozemok je rovinatý, prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii. Je možnosť pripojenia na všetky existujúce inžinierske siete – elektriku, vodu a plyn.