Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Bánov, katastrálne územie Malá Kesa, Okresný úrad Nové Zámky, katastrálny odbor  na LV č. 229 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 995 na ulici Šurianska, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 42 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 42 o výmere 421 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Dom sa nachádza  v centrálnej časti obce Bánov k.ú.Malá Kesa. Dom je v časti obytná až poľnohospodárska poloha, štandard pre bývanie od Nových Zámkov 9km. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 35km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 40 min. do centra Krajského mesta.V okolí domu je občianska vybavenosť, nižšia. Orientácia obytných miestností je v smere na východ.

Rodinný dom: súp.č.995 na parc.č.KNC 42 k.u.Malá Kesa

Rodinný dom č.s.995 z roku 1936 podľa obce a analýzy stavu na mieste. Je osadený na na miernom svahu do 10% na parc.č.42. Situovaný je v okrajovej oblasti na okraji okraji obytnej a poľnohospodárskej zóny, zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie spevnenej asfaltom pod jeje úrovňou viď foto. Je napojený na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie a plynu, kanalizácia do žumpy.

Dispozičné RIEŠENIE:  

Rodinný dom je jeden byt, s 1x nadzemným podlažím. Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez dvor, cez zádverie a do obytnej kuchyne, a priechodom do 2xizieb, kúpelne s WC z kuchyne, viď náčrtok. 

Technické RIEŠENIE:

Základy domu sú pásové, kamenné a betónové, je vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti. Nosné murivo pôvodnej časti domu je zmiešané murované prevažne nepálená tehla skladobnej hr.610mm. Výplňové murivo vstavby je z pórobetónových tvárnic hr. do 30cm.

Strecha je drevený krov, tvar strechy je valbový, krytina keramická dvojdrážková.

Stropy sú prevažne drevené trámové s rovným podhľadom.

Klampiarske konštrukcie žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. 

Vonkajšia omietka stien a podhľadov je prevažne z vápennej omietky hladkej, čiastočne poškodenej, ako je podmúrovka. 4x nad 2/3 plochy. Podlahy obytných miestností sú laminátové, chodby a kúpelňa s kuchyňou z keramickej dlažby.

Okná sú prevažne plast zdvojené, dvere hladké a plastové, plné.

Vnútorné obklady sú keramické v kúpeľni. Vnútorné omietky sú hladké štukové.

Dom je vykurovaný lokálne krbovou pecou na pevné palivo. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom.

Rozvod elektroinštalácie je svetelný i motorický, ističe.

Odkanalizovanie objektu je do žumpy osadenej v zadnej časti pozemku.

Je kuchynská linka 5m na báze dreva, plynový sporák s odsávaním.

Zo zriaďovacích predmetov je samostatná sprcha, umývadlo a WC kombi. Batérie sú pakové, 1x sprcha, nerez drez.

Drobná stavba: hospodárska budova na parc.č.42 k.ú.Malá Kesa

Jednopodlažný sklad dreva z roku 2007, skladobne múr na pasových základoch s izoláciov proti zemnej vlhkosti je hr.30cm, pultová strecha s krytinou Onduline, podhľad drevený rovný, steny omietka hladká, podlaha cementový poter, sú okná jednoduché, je elektrika svetelná aj motorická, sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.

Drobná stavba: šopa-kurín na parc.č.42 k.ú.Malá Kesa

Jednopodlažný sklad dreva z roku 2007, skladobne múr na pasových základoch s izoláciov proti zemnej vlhkosti je hr.30cm, pultová strecha s krytinou Onduline, podhľad drevený rovný, steny omietka hladká, podlaha cementový poter, sú okná jednoduché, je elektrika svetelná aj motorická, sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.

Plot: predný plot

Predný plot na podmurovke z kovových dielcov do výšky 1,8m s bránou a bráničkou plný plech z roku 1975 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Plot: zadný pletivový

Zadný plot na stlpikoch kovových do betonu a pletivo strojové do výšky 1,6m z roku 2006 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 30 rokov

Studňa: vrtaná studňa - Vŕtaná

Vrtaná studňa DN 100 do hlbky 12,5m z roku 2006 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

betonová s kovovým poklopom z roku 1975 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Prípojka kanalizácie 110DN plast do žumpy z roku 1975 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: plynovod

Plynová prípojka DN 25mm, z roku 1975 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy

Spevnené plochy monolit betonu DN100 vjazd a chodníky z roku 1975 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod

Prípojka vody DN25 plast z roku 1975 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa

žumpa z roku 1975 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: prípojka elektro

Elektrická prípojka 4x10mmm2Ayky kabel vzduch, z roku 1975 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: altánok

Drevený prístrešok na rybami v jazierku, z roku 2007 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: altánok parkovanie

Drevený prístrešok parkovanie, z roku 2007 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: jazierko

Jazierko folia v teréne, z roku 2007 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 20 rokov

Vonkajšia úprava: altánok pri drevárni

Drevený prístrešok pri drevárni, z roku 2007 na parc.č.42, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Identifikácia pozemku:  LV č.229 k.ú.Bánov k.ú.Malá Kesa

Obec Bánov k.ú.Malá Kesa má 3709 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti ulica Šurianska 10, Okresné mesto Nové Zámky 9km je možnosť vodovodu, plynovodu, kanalizácie a elektriky, je spevnený prístup asfaltový, je obytno-poľnohospodárska poloha s infraštruktúrou. Zastavaný príslušenstvom a rodinným domom schopným užívania viď foto. Je redukujúci koeficient utopený pozemok pod cestou, povyšujúci koeficient nie je.