Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Kolta, katastrálne územie Kolta, Okresný úrad Nové Zámky, katastrálny odbor na LV č. 1675 ako:

- stavba – rod. dom č.s. 288, postavený na pozemku - parc. reg. C KN č. 547/6 v podiele 1/1

- stavba – garáž, hospodárska budova č.s. 754, postavená na pozemku – parc. reg. C KN č. 547/27 v 1/1

- pozemok – parc. reg. C KN č. 547/6 – zast. pl. a nádvorie o výmere 136 m², v podiele 1/1

- pozemok – parc. reg. C KN č. 547/27 – zast. pl. a nádvorie o výmere 51 m², v podiele 1/1

- pozemok – parc. reg. C KN č. 547/26 – zast. pl. a nádvorie o výmere 380 m², v podiele 1/1

- pozemok – parc. reg. C KN č. 547/28 – záhrady o výmere 1397 m², v podiele 1/1

Dom sa nachádza  v širšej časti obce Kolta. Dom je v časti obytná až poľnohospodárska poloha, štandard pre bývanie od Nových Zámkov 21km. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 54 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 60 min. do centra Krajského mesta.V okolí domu je občianska vybavenosť, nižšia. Orientácia obytných miestností je v smere na východ.

Rodinný dom: súp.č.288 na parc.č.KNC 547/6 k.u.Kolta

Rodinný dom č.s.288 z roku 1950 podľa analýzy stavu na mieste. Je osadený na na miernom svahu do 10% na parc.č.547/6. Situovaný je v okrajovej oblasti na okraji okraji rekreačnej a poľnohospodárskej zóny viníc,zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie spevnenej asfaltom. Je napojený na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie a plynu, kanalizácia do žumpy.

Dispozičné RIEŠENIE:  

Rodinný dom je jeden byt, s 1x nadzemným čiastočným podzemným podlažím, malá pivnica na zeleninu pod strednou izbou. Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez dvor, cez zádverie a chodbu do kuchyne, komory a priechodom do 3xizieb, kúpelne s WC z kuchyne, viď náčrtok. 

Technické RIEŠENIE:

Základy domu sú pásové, betónové, je vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti. Nosné murivo pôvodnej časti domu je zmiešané murované skladobnej hr. do 400mm. Výplňové murivo vstavby je z pórobetónových tvárnic hr. do 30cm.

Strecha je drevený krov, tvar strechy je valbový, krytina keramická dvojdrážková.

Stropy sú prevažne drevené trámové s rovným podhľadom.

Klampiarske konštrukcie žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. 

Vonkajšia omietka stien a podhľadov je prevažne z vápennej omietky hladkej, čiastočne nerealizovanej, kde sú domúrovky. 1x nad 2/3 plochy a ostné do 2/3 a 3x obklad sokla keramickým obkladom. Podlahy obytných miestností sú drevené palubové, chodby z cementového poteru a PVC,  V ostatných miestnostiach z keramickej dlažby.

Okná sú prevažne drevené zdvojené a dvojité a plast zdvojené 2x, dvere hladké, plné.

Vnútorné obklady sú keramické v kúpeľni. Vnútorné omietky sú hladké štukové.

Dom je vykurovaný lokálne plynovými gamatmi 4x. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom.

Rozvod elektroinštalácie je svetelný i motorický, ističe.

Odkanalizovanie objektu je do žumpy osadenej v zadnej časti pozemku.

Je kuchynská linka 1,5m na báze dreva, zariaďovacie predmety.

Zo zriaďovacích predmetov je plechová vaňa, umývadlo a WC kombi. Batérie sú obyčajné ventilové, 1x sprcha, smaltový drez.

Garáž: garáž s.č.754 na parc.č.547/27 k.ú.Kolta

Jednopodlažná murovaná garáž z roku 1970, skladobne múr na pasových základoch s izoláciov proti zemnej vlhkosti je hr.30cm, sedlová strecha s krytinou keramická dvojdrážka, podhľadu drevený rovný, steny omietka hladká, vonkajšie tenkovrstvé povrchová farba je fľakatá, podlaha cementový poter, sú okná jednoduché, je elektrika svetelná aj motorická, vráta plechové otváravé, sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby, je montážna jama do 2,0m2,objekt nemá iné príslušenstvo.

Drobná stavba: hospodárska budova s.č.754 na parc.č.547/27 k.ú.Kolta

Jednopodlažný sklad dreva z roku 1970, skladobne múr na pasových základoch s izoláciov proti zemnej vlhkosti je hr.30cm, sedlová strecha s krytinou keramická dvojdrážka, podhľadu drevený rovný, steny omietka hladká, vonkajšie tenkovrstvé povrchová farba je fľakatá, podlaha cementový poter, sú okná jednoduché, je elektrika svetelná aj motorická, sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.

Plot: predný plot

Predný plot na podmurovke z kovových dielcov do výšky 1,5m s bránou a bráničkou z roku 1970 na parc.č.547/26, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Studňa: kopaná studňa - Kopaná

Kopaná studňa DN 1000 do hlbky 10,0m z roku 1950 na parc.č.547/26, odborne stanovená životnosť 100 rokov

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

betonová s kovovým poklopom roku 1970 na parc.č.547/26, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Prípojka kanalizácie 110DN plast do žumpy roku 1970 na parc.č.547/26, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: plynovod

Plynová prípojka DN 25mm, roku 1970 na parc.č.547/26, odborne stanovená životnosť 80 rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy

Spevnené plochy monolit betonu DN100 vjazd a chodníky roku 1970 na parc.č.547/26, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod

Prípojka vody DN25 plast z roku 1970 na parc.č.547/26, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa

žumpa z roku 1970 na parc.č.547/26, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Identifikácia pozemku:  LV č.1675 k.ú.Kolta

Obec Kolta má 1402 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti ulica bočná ku vinohradom a ovocným sadom, Okresné mesto Nové Zámky 21km je možnosť vodovodu, plynovodu a elektriky, je spevnený prístup asfaltový, je obytno-poľnohospodárska poloha s infraštruktúrou. Zastavaný príslušenstvom a rodinným domom schopným užívania viď foto. Nie je redukujúci koeficient, povyšujúci koeficient nie je.