súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v 1/2.

Rodinný dom s.č.287  na parc. KN č.457/1

Predmetom dražby je stavba rodinného domu so s.č. 287 v postavená v radovej zástavbe RD v spoločnom

dvore s umiestnením za sebou. 

Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je nasledovné.

1.PP-prízemie 

Dispozičné riešenie pozostáva z jednej skladovej miestnosti.

1.NP-prízemie 

Dispozičné riešenie pozostáva z priebežnej okrajovej chodby, komory so schodišťom do podkrovia, kúpeľne, 2 x špajze, kuchyne a 2-och izieb.

Vek stavby RD je k roku vypracovania zn. posudku 52 rokov. Počas životnosti v posledných rokoch zmenou majiteľa stavby boli osadené plástové okná, ako i osadená nová kuchynská linka 2 ks pákových batérií a zrealizovanie kanalizačnej prípojky so žumpou. Stavba je užívania schopná s primeranou údržbou, stavebne dokončená avšak v časti priebežnej chodby s vytvárajúcimi sa tepelnými mostami. Mierne trhlinky vytvárajúce sa v miestnosti špajze nemajú vplyv na základnú životnosť stavby a nie sú deštrukčnými.

1. Podzemné podlažie

Osadenie do terénu je do 2,0 m bez zvislej vodotesnej izolácie. Murivo betónové. Deliace konštrukcie nie sú. Vnútorné omietky - nie sú. Stropy železobetónové. Obklady fasád nie sú. Schody - nie sú osadené. Dvere latové tesársky zbíjané. Okná nie sú. Dlažby a podlahy ostatných miestností betónové hrubé. Elektroinštalácia 220 V.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka -priem. výška do 50 cm omietaná. Murivo z pálených tehál s nameranou hrúbkou 36 cm. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy drevené trámové s podhľadom rákos a omietky. Krov sedlový. Krytina strechy na krove je škridla "bulharská". Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu - žľaby zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné z hliníkového plechu. Fasádne sú 1 x nad 2/3 omietka brizolitová a 1 x do 2/3 ín omietka brizolitová ako i 1 x nad 2/3 iny omietka zdrsnovaná. Obklady fasád nie sú. Schody sú drevené z mäkkého dreva s podstupnicami. Dvere sú plné hladké. Okná plástové vo väčšine. Okenné žalúzie sú osadené kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky. Dlažby a podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby. Vykurovanie - lokálne s plynovými kachľami v počte 4 ks, avšak so osadené iba 2 ks kachiel, lokálne vykurovania s kachľami na pevné palivo. Elektroinštalácia 220 V. Rozvod studenej i teplej vody z pozinkovaného potrubia. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do verejnej siete 4* PVC potrubie. Zdroj vykurovania - nie je osadený. Zdroj teplej vody - osadený elektrický ohrievač v kúpeľni. Vybavenie kuchyne - sporák plynový na PB, 1 ks umývací drez nerezový, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,30 m. Vnútorné vybavenie - vaňa liatinová smaltovaná, osadené umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie 2 ks pákové nerezové a 2 ks ostatné. Záchod splachovací bez umývatka. Vnútorné obklady kúpeľne nad 1,35 m, vane, v kuchyni pri sporáku a dreze. Kozub nie je. Sauna nie je. Vstavané skrine nie sú. Elektrický rozvádzač je na 220 V s poistkami.

Stavba skladu náradia na parc.KN č.456

Stavba skladu náradia je postavená na betónových základových konštrukciách v časti spoločného dvora na parc.KN č. 456 so stavebnotechnickým popisom u prízemia uvedenom. Dispozične stavba pozostáva z dvoch  miestností. Vek stavby je k roku vypracovania zn. posudku je 46 rokov. Stavba je bez deštrukčných zmien v základových a v nosných konštrukciách. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby, životnosť je 80 rokov.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové i s podmúrovkou. Zvislé konštrukcie - pálené tehly do 30 cm. Strop drevený trámový bez podhľadu. Krovná konštrukcia stavby je sedlová hambálková. Krytina strechy na krove je škridla "bulharská". Klampiarske konštrukcie sú jednostranne pozinkované plechy. Vonkajšia úprava povrchov - vápenné hrubé omietky. Vnútorné omietky stien sú - vápenné hladké. Dvere sú latové tesársky zbíjané. Podlaha je betónová hrubá. Elektroinštalácia je urobená na 220 V.

Plot odd. pozemok v časti záhrady

Predmetom dražby je plot situovaný v časti záhrady od suseda. Plot je konštrukčne zhotovený z betónových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného drôteného pletiva. Celková dĺžka plotu je 22,0 m s výškou výplne 1,50 m. Vek plotu je odhadom 40 rokov, životnosť je 45 rokov.

Plotové vráta v spoločnom dvore

Predmetom dražby sú plotové vráta umožňujúce vstup do spoločného dvora predmetného RD spojeného s  vlastníctvom stavby RD zhotovené z kovovej konštrukcie s plechovou výplňou. Vek vrát sa spája s rokom 1974. Vek je 40 rokov, životnosť je na 50 rokov.

Prípojka elektriny do stavby rod. domu

Predmetom dražby je drôtová vzdušná prípojka elektriny zo stĺpa, vedúc cez nástrešáky susedných nehnuteľností až na dom s odhadovanou dĺžkou 80,0 m a bodom napojenia  na verejný rozvod na ulici zo stĺpa umiestneného na druhej strane cesty. Vonkajšia úprava bola vybudovaná niekedy v roku 1962. je potom 52 rokov, životnosť je na 55 rokov.

Vonkajšie schody pri dome

Predmetom dražby sú vonkajšie schody - 3 sekcie po dvoch stupňov vytvárajúce tvar písmena "U" a po jednom z priamych stupňov. Stupne sú s uložením na teré s nameranou súhrnnou dĺžkou 14,14 m a s povrchovou úpravou z cementového poteru. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1962. Vek  je 52 rokov, životnosť je 60 rokov.

Pozemky:

Zastavané plochy a nádvoria 66m² a záhrady 463m² - podiel 1/1 a zastavané plochy a nádvoria 478m² - podiel 1/2.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.