Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
26.05.2014 o 17:00 hod.
13.05.2014 o 17:00 hod.
Konanie dražby
29.05.2014 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Nové Zámky, okres Nové Zámky
Označenie
38/2013
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby je nasledujúci súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 719 v k.ú. Strekov, obec Strekov, okres Nové Zámky, vedeného Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom:
Stavba: - rodinný dom so súp č. 428 na parcele registra „C“ č. 648/5,
- letná kuchyňa so súp. č. 1161 na parcele registra „C“ č. 648/4,
Pozemky: - parcela registra „C“ č. 648/2, o výmere 168 m², zastavané plochy a nádvoria,
- parcela registra „C“ č. 648/4, o výmere 36 m², zastavané plochy a nádvoria,
- parcela registra „C“ č. 648/5, o výmere 107 m², zastavané plochy a nádvoria,
- parcela registra „C“ č. 648/3, o výmere 567 m², zastavané plochy a nádvoria,
Príslušenstvo nezapísané na LV: pivnica, spevnené plochy, vodovodná prípojka.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
rodinný dom súp. č.428:
Ide o prízemný, nepodpivničený rodinný dom, s nezabudovaným podkrovím. Dom pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a výlez do podkrovia. Skutkový stav bol zistený meraním a je zakreslený v prílohe znaleckého posudku.
Základy domu predpokladám pásové, betónové, bez vodorovnej izolácie. Obvodové murivo je murované v prevládajúcom prevedení z tehál hr.600mm. Deliace konštrukcie prízemia sú murované tiež z tehál, stropy nad prízemím sú z drevených trámov s rovným omietnutým podhľadom. Dom je prestrešený drevenou strešnou konštrukciou sedlového tvaru, krytina je z pálenej škridle obyčajnej jednodrážkovej. Klampiarske konštrukcie nie sú vyhotovené. Vonkajšia omietka stien je z brizolitu. Schody do podkrovia sú drevené rebríkové. Podlahy obytných miestností sú z drevenej palubovky, v ostatných miestnostiach prízemia je cementový poter. Okná sú drevené dvojité, dvere drevené rámové v drevených obložkových zárubniach. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, vnútorné obklady nie sú vytvorené. Rozvod elektroinštalácie je svetelný, rozvádzač je s poistkami. Zo zriaďovacích predmetov je v dome iba jedno WC. Rozvody vody a kanalizácie sú v novoriešenej kúpeľni a kuchyni z plastových trubiek.
Letná kuchyňa súp. č.1161:
Stavba slúži ako letná kuchyňa k rodinnému domu. Ide samostatne stojacu, prízemnú, nepodpivničenú stavbu, s nezabudovaným podkrovím. Na prízemí sú štyri miestnosti – vlastná letná kuchyňa, komora, predsieň a WC (samotné WC bolo demontované). Stavba je obdĺžnikového tvaru s pôdorysnými rozmermi 6,400x5,720mm. Strešnú konštrukciu tvorí drevený krov, tvar strechy je sedlový, strešná krytina je z cementových drážkoviek. Murivo je murované z tehál hr. nad 300mm. Strop nad prízemím je drevený trámový bez podhľadu. Podlaha prízemia je z PVC. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, v kuchyni je keramický obklad stien. Vonkajšie omietky sú z brizolitu. Okno je drevené dvojité (jedno jednoduché), dvere sú hladké plné. Kuchyňa je bez akéhokoľvek vybavenia. Klampiarske konštrukcie nie sú vyhotovené.
OPIS STAVU
Predmet dražby je bežne udržiavaný, v dobrom technickom stave s možnosťou využitia na bývanie alebo prenájom.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
- V prospech vlastníka pozemkov parc.č. 648/2, 648/4, 648/5, 649/3 je zriadené vecné bremeno, spočívajúce v práve prechodu cez pozemky parc.č. 647, 649/1, 648/1, 648/3, 649/2 vo vyznačenom rozsahu podľa geometrického plánu č. 307/2007 v zmylse Dohody o zriadení práva vecného bremena N 41/2008, NZ 11539/2008, NCR1s 11449/2008 zo dňa 18.3.2008, V 1928/08.
- Zriaďuje sa záložné právo v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a.s., Bratislava, IČO 31335004 na základe zmluvy o zriadení záložného práva a mandátnej zmluvy č. 2821419 8 01 a 2821419 5 02 zo dňa 30.9.2008, na pozemky označené ako parc.č. 648/2, parc.č. 648/4 so stavbou letnej kuchyne so súp.č. 1161, parc.č. 648/5 so stavbou rodinného domu so súp.č. 433 a parc.č. 649/3 v celosti, V 6904/08 vz 330/08.
- Exekútorský úrad Bratislava, Mgr. Kamil Líška vydáva Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva č. EX 1961/2009 zo dňa 08.04.2010, v prospech oprávneného: Home Credit Slovakia a.s. Piešťany, na pozemky parc.č. 648/2, parc.č. 648/4 s letnou kuchyňou s.č. 1161, parc.č. 648/5 s rodinným domom s.č. 428 a parc.č. 649/3 v celosti, P1 1386/10.
- EXÚ Nitra, Mgr. Erik Tóth vydáva exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložnéhopráva č. EX 736/10 zo dňa 9.9.2010 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, Nové Zámky na nehnuteľnosť parc. č. 648/2, 648/4, 648/5, 649/3 a stavby súp. č. 428 naj parc. č. 648/5, súp. č. 1161 na parc. č. 648/4 v celosti - P1 3332/10.
- EXÚ Nitra, Mgr. Erik Tóth vydáva exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 894/10 zo dňa 9.9.2010 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, Nové Zámky na nehnuteľnosť parc. č. 648/2, 648/4, 648/5, 649/3 a stavby súp. č. 428 naj parc. č. 648/5, súp. č. 1161 na parc. č. 648/4 v celosti - P1 3353/10.
- Exekútorský úrad Nitra, Mgr. Erik Tóth vydáva Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva č. Ex 740/10-6 zo dňa 09.09.2010, v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa pobočka Nové Zámky, na pozemky parc.č. 648/2, parc.č. 648/4 s letnou kuchyňou so súp.č. 1161, parc.č. 648/5 s rodinným domom so súp.č. 428 a parc.č. 649/3 v celosti, P1 3388/10.
- Postupuje sa pohľadávka č. V 6904/08 z medziúveru č. 2821419502 v prospech INVEST TRADE, spol. s.r.o., Rožňava, IČO 36589136 na základe zmluvy a postúpení pohľadávok č. 33/13 zo dňa 1.4.2013 uzatvorenej medzi Prvou stavebnou sporiteľňou, a.s., Bratislava, IČO 31335004 ako postupcom a INVEST TRADE, spol. s.r.o., Rožňava, IČO 36589136 ako postupníkom - Z 2325/13.
ODHAD CENY
5.500,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad, JUDr. Zora Belková, Skuteckého 16, 974 01 Banská Bystrica, Slovenská republika, v priestoroch pojednávacej miestnosti