Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nové Zámky, obec: Zemné, katastrálne územie: Zemné, zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 5743, a to konkrétne:
Ø rodinný dom so súpisným číslom 556 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 5543/8 o výmere 98 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø hospodárska budova so súpisným číslom 1237 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 5543/9 o výmere 30 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 5543/3 o výmere 697 m², druh pozemku: záhrady,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 5543/4 o výmere 440 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 5543/8 o výmere 98 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 5543/9 o výmere 30 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.
Opis predmetu opakovanej dražby/ opis stavu predmetu opakovanej dražby:
1. Rodinný dom so súpisným č. 556 na parcele č. 5543/8, k.ú. Zemné
Rodinný dom bol postavený v roku 1963. V roku 2008 prebehla v dome rozsiahla rekonštrukcia. Dom sa nachádza v obci Zemné na Záhradníckej ul. v zastavanom území prevažne rodinných domov, na rovinatom teréne. V obci je základná občianska vybavenosť. Z hľadiska dopravného napojenia je prístupná autobusová doprava. Dom sa nachádza v lokalite, kde je z juhovýchodnej strany v priamom susedstve s ochrannou hrádzou koryta rieky Váh.
Dispozičné riešenie:
Do domu sa vchádza cez vstupné dvere do zádveria, odkiaľ je prístupná kuchyňa (bola pristavená v roku 2008) a chodba. Z chodby je prístupná zadná izba, kúpeľňa s WC a stredová izba, ktorá je prechodová do prednej izby.
I. NP pozostáva: z 3- izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a zádveria.
Celková zastavaná plocha I. NP je 99,12 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Dom bol postavený z tradičných murovacích dobových materiálov. Ako podlahy sú použité palubové dosky, PVC, laminátové podlahy a keramická dlažba. Omietky sú vápennocementové opatrené maľovkou. Okná sú plastové, rovnako aj vchodové dvere. Interiérové dvere sú drevené, pôvodné s drevenými zárubňami. Stropy sú so spustenými sadrokartónovými podhľadmi so zabudovanými stropnými svietidlami. Kuchynská linka je po rekonštrukcii bez zabudovaných spotrebičov. Kúpeľňa a WC majú nové obklady a sanitu, rovnako aj plastový sprchový kút. Na vykurovanie slúži pec na tuhé palivo nachádzajúca sa v zadnej izbe. Rozvody teplovodného vykurovacieho systému s liatinovými radiátormi sú inštalované (pôvodné), ale už neslúžia svojmu účelu.
Dom ako celok obsahuje dve samostatné bytové jednotky – dom súp. č. 556 nachádzajúci sa vpravo pri pohľade od ulice a dom súp. č. 555 nachádzajúci sa vľavo pri pohľade od ulice.
2. Hospodárska budova so súpisným č. 1237 na parcele č. 5543/9, k.ú. Zemné
Hospodárska budova bola spolu s rodinným domom postavená v roku 1963. Skladá sa z dvoch miestností, ktoré slúžia ako komora a skladový priestor. V budove je zavedený elektrický rozvod. Podlahy sú z betónového poteru, steny sú vápennocementové. Budova je v zachovalom udržiavanom stave.
Zastavaná plocha hospodárskej budovy je 29,45 m2.
Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:
1. Altánok 1 na parcele č. 5543/4, k.ú. Zemné
Nosné stĺpy sú drevené bez ďalších obvodových konštrukcií, strecha je nízka stanová, krytina je z bitumenových vlnoviek bez záklopu a bez klampiarskych konštrukcií, podlaha je betónová. Altánok je situovaný vo dvore juhozápadne od rodinného domu na pozemku s parcelným číslom 5543/4 a bol vyhotovený podľa prehlásenia vlastníka ako aj odborného odhadu znalca v roku 2010.
Zastavaná plocha je 16,58 m2.
2. Altánok 2 na parcele č. 5543/4, k.ú. Zemné
Altánok 2 bol daný do užívania v roku 2007. Nosná konštrukcia je drevená, strecha je šikmá, bez klampiarskych konštrukcii.
Zastavaná plocha je 11,29 m2.
Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.
Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
