Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 532 s príslušenstvom postavený na parc. č. 970/4 a pozemok registra „C“ na parcele č. 970/2 a 970/4, v k. ú. Komjatice, okres Nové Zámky, zapísaný na LV č. 4, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom súp.č.532 postavený na parc. č. 970/4

Rodinný dom je prízemný nepodpivničený, bez možnosti využitia podkrovia na bývanie,  postavený na parc.č.970/4. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1966.

Dispozičné riešenie: predpoklad

Prízemie (1.NP): zádverie chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora, špajza.

Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je murované z tehál v skladobnej hrúbke do 50 cm, suterén je z monolitického betónu, fasáda je brizolitová, vnútorné omietky vápennocementové hladké, stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, v suteréne železobetónové. Strecha je valbovo - stanová, krov drevený väznicový, krytina je z pálenej škridle jednodrážkovej. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné dvere sú prevažne drevené plné. Okná sú dvojité drevené, v suteréne jednoduché kovové okno. Podlahy obytných priestorov poschodia sú palubovky, ostatné podlahy sú prevažne z cementového poteru.  V kuchyni je plynový šporák, bežná kuchynská linka s drezom s nerezovou výtokovou armatúrou.  Keramický obklad stien je za šporákom a linkou. Kúpeľňa  obsahuje vaňu, smaltované umývadlo s nerezovými výtokovými armatúrami. Záchod nie je osadený. Keramický obklad stien kúpeľne je nad 1,35 m výšky. Vykurovanie je kotlom na plyn v suteréne a dvomi gamatkami, radiátory rebrované. Príprava TÚV je elektrickým bojlerom. Elektrická inštalácia je svetelná a motorická  - ističe. Studená voda je čerpaná zo studne suterénu. Rodinný dom je napojený na plynovod a elektrickú rozvodnú sieť, s možnosťou napojenia na vodovod, splašky sú zvedené do žumpy. Stavba je bez pravidelnej údržby, dlhodobo bez využitia,  životnosť predpokladám 90 rokov.

Oplotenie uličné na p.č.970/4

Plot je vybudovaný z betónovej podmurovky,  v ktorej sú kovové stĺpiky s výplňou z rámového pletiva, vráta vrátka sú plné plechové. Vybudovaný bol podľa zistenia v roku 1969,životnosť 60 rokov.

Narážaná studňa na parc.č.970/4

Osadená v suteréne RD, zdroj studenej vody, bez údržby životnosť 40 rokov.

Kanalizačná prípojka na p.č.970/4

Odvod splaškov do žumpy, životnosť 60 rokov.

Žumpa na parc.č.970/4

Železobetónová s oceľovým poklopom, životnosť 60 rokov.

Plynová prípojka na p.č.970/4

Napojenie ne rozvod plynu, základná životnosť 50 rokov.

Elektrická prípojka vzdušná

Vzdušná jednokáblová, životnosť 60 rokov.

Pozemok - Komjatice

Predmetom ocenenia je pozemok v zastavanom území obce evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria, v jej obytnej časti, v uličnej zástavbe rodinnými domami. Pozemok je rovinatý, prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii, napojený na verejný vodovod, plynovod, telekomunikačnú sieť a elektrickú rozvodnú sieť, bez možnosti napojenia na kanalizáciu. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.