Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV:  stavba prístrešku na parc. reg. „C“ č.  2134/1, ploty v čele pozemku od ulice, ploty od ulice v časti dvora od ulice, studňa vŕtaná na parc. reg. „C“ č. 2134/1, studňa kopaná na parc. reg. „C“ č. 2134/1, prípojka plynu, prípojka elektriny do stavby RD, prípojka vody z verejného rozvodu, vodomerná šachta, domáca vodáreň, kanalizačná prípojka – splašková, dažďová prípojka, záhonové obrubníky, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, spevnené plochy betónové a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 3166 na parc.č. 2134/1, k.ú. Nové Zámky

Rodinný dom je prízemná stavba s vytvoreným prízemím vytvárajúca svojim pôdorysom tvar písmena "L". Dom sa nachádza v obci Nové Zámky na ulici Andovskej. Stavba rod.domu má s.č.3166 a je postavená na parc.KN č.2134/1. Stavba je rozčlenená na pôvodnú ako i prístavbovú časť.

Pôvodná stavba

prízemie - 1.N.P - dispozične pozostáva zo spojovacej chodby, 3-coh izieb, samostatného WC, kuchyne s jedálňou, špajze, kúpelne a komory prístupnej z dvora.

Prístavba

prízemie - 1.N.P - dispozične pozostáva zo vstupnej obytnej haly.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové- objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka -priem. výška do 50 cm- omietaná. Murivo z pálených tehál s nameranou hrúbkou 56 cm. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Krov - stanový s prechodom do sedlovej konštrukcie, nad vstupnou halou je plochá strecha. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu - žľaby zvody a záveterné lišty. Fasádne omietky 1 x nad 2/3 iny omietky brizolitové  a 1 x nad 2/3-iny striekaný brizolit, ako i 1 x do 1/3-iny  s dokončenosťou u striekaných omietok 66%, 1 x nad 2/3-iny omietka vápenná hladká. Dvere sú plné dyhované alebo presklené. Okná sú plástové. Okenné žalúzie sú kovové. Vonkajšie rolety sú plástové s dokončenosťou na 80% - z dvornej strany chýbajú. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - vlysy bukové. Dlažby a podlahy ostatných miestností - veľkoplošné keramické dlažby. Ústredné vykurovanie - radiátory sú osadené plechové. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Rozvod studenej a teplej vody z plástového potrubia. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia 1 x PVC potrubie. Zdroj vykurovania - v kombinácii s kotlom ÚK. Zdroj vykurovania - osadený plynový závesný kotol ÚK.  Vybavenie kuchyne - osadený plynový sporák s elektrickou rúrou, osadený digestor, umývací drez je nerezový,  kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 6,5 m. Vnútorné  vybavenie - vaňa plástová rohová osadené umývadlo 2 ks - spolu i u samostatného WC, samostatná sprcha. Vodovodné batérie - 2 ks pákové sprchové a 3 ks pákové nerezové. Záchod - je osadený splachovací "geberit". Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, u vane, vo WC, ako i v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi. Konštrukcie naviac - podlahové kúrenie, okrem izieb.

Rodinný dom sa začal užívať v roku 1934. Počas životnosti a to v roku 2012 bola urobená prístavba vstupnej haly i s kompletnou rekonštrukciou do všetkých prvkov krátkodobej životnosti, vrátane podláh, omietok,. rozvodov elektrickej inštalácie, okien, dverí, rozvodov vody a kanalizácie, ÚK, ako i vnútorného vybavenia kuchyne a kúpeľne, atď. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba stavby je výborná vzhľadom na vyššie uvedenú rekonštrukciu. 

Garáž súp.č. 7811 na parc.č. 2134/2, k.ú. Nové Zámky

Stavba letnej kuchyne s pôvodným využitím ako garáž je postavená v časti dvora na parc.KN č.2134/2. Dispozične stavba pozostáva z predsiene, špajze, kuchyne s izbou, spálňou ako i s kúpeľňou s WC.   

1. Nadzemné podlažie

Základy sú betónové bez podmurovky. Zvislé konštrukcie - murované z pálených tehál s hrúbkou do 30 cm. Stropy sú trámčekové s podhľadom. Krovná konštrukcia je pultová. Krytina strechy na krove je plech pozinkovaný. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov - sú vápenné hladké omietky s viditeľným opotrebením (70%-ná dokončenosť).  Vnútorné omietky stien - sú vápenné hladké omietky. Dvere - dyhované. Okná sú osadené plástové. Podlahy veľkoplošné keramické dlažby ako prevažujúce s vodorovnou izoláciou. Ústredné vykurovanie sú radiátory. Rozvod vody- studenej i teplej z centrálneho zdroja. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia z kúpeľne a z kuchyne. Kotol ÚK - závesný plynový. Vnútorné vybavenie - ohrievač vody v kombinácii s ÚK, samostatná sprcha- (uvažujem vaňu s batériou), 2 ks umývadlá s batériami- uvažujem umývací drez nerezový ako i 1 ks umývadlo s batériou, kuchynský sporák plynový s elektrickou rúrou.

Podľa odborného názoru znalca sa stavba začala užívať v roku 1934. Stavba garáže však bola v roku 2015 totálne prestavaná na letnú kuchyňu s novými stropmi, krovnou konštrukciou i s krytinou, klampiarskymi konštrukciami, ako i s kompletným vnútorným vybavením, podláh, elektrickej inštalácie, dverí, okien  ako i omietok atď, Stavba je bez mimoriadnych deštrukčných zmien v základových a v nosných konštrukciách. Údržba stavby je nadpriemerná vzhľadom na vyššie uvedenú rekonštrukciou stavby.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Stavba prístrešku na parc.č. 2134/1

Drobná stavba prístrešku je s umiestnením v časti dvora na parc.KN č.2134/1, ako posledná v rade u stavby RD. Dispozične stavba pozostáva z jednej miestnosti. 

Základy sú betónové bez podmurovky. Zvislé konštrukcie - murované z pálených tehál s hrúbkou do 30 cm. Krovná konštrukcia je pultová. Krytina strechy na krove sú azbestocementové dosky. Klampiarske konštrukcie nie sú. Vonkajšia úprava povrchov - nie je. Vnútorné omietky stien - sú vápenné hrubé. Dvere nie sú. Podlahy sú betónové hrubé.

Stavba bola daná do užívania v roku 1934. Stavba je bez mimoriadnych deštrukčných zmien v základových a v nosných konštrukciách. Údržba stavby je primeraná veku a  kvalite vyhotovenia stavby.

Ploty v čele pozemku od ulice

Murované oplotenie s umiestnením v čele pozemku. Celková dĺžka je 2,30 m a výška je 1,35 m. Vek plotu je 60 rokov. Do plota sú osadené plotové vráta a vrátka kovovej konštrukcie s plechovou výplňou.  

Ploty od ulice v časti dvora od ulice

Plot je zhotovený z drevených stĺpikov bez uchytenia v zemi s obetónovaním a a z prichyteného drôteného pletiva. Celková dĺžka plotu je 12,0 m a výška výplne 1,60 m. Plot bol vybudovaný v roku 2006.

Studňa vŕtaná na parc.č. 2134/1

Studňa vŕtaná s priemerom 110 mm s umiestnením v časti dvora. Studňa sa stala užívania schopnou v roku 1986.

Studňa kopaná na parc.č. 2134/1

Studňa kopaná s priemerom 900 mm, spúšťaná z kruhových prefabrikátov s odhadovanou hĺbkou 4,5 m umiestnená v časti dvora- trvale neslúžiaca k svojmu účelu. Studňa sa stala užívania schopnou v roku 1971.

Prípojka plynu

Prípojka plynu s nameranou dĺžkou 8,0 m od domu po bod napojenia.  Vonkajšia úprava bola realizovaná v roku 1975.

Prípojka elektriny do stavby RD

Káblová zemná prípojka elektriny na 380 V s pripojením na elektrický stĺp umiestnený vo verejnom priestranstve u stavby RD. Dĺžka prípojky je 9,0 m. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2009.

Prípojka vody z verejného rozvodu

Prípojka vody z verejného rozvodu s nameranou dĺžkou 25,5 m. Bod napojenia od hranice pozemku je vo vzdialenosti 1,5 m. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1975.

Vodomerná šachta

Betónová VŠ nad studňou s umiestnením v časti dvora pri dome s vyp. kubatúrou 5,58 m3.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2008.

Domáca vodáreň

Domáca vodáreň s umiestnením v šachte nad studňou o objeme 70L. Vonkajšia úprava bola osadená v roku 2008.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka s bodom napojenia v cestom telese 11,0 m od hranice pozemku. Kanalizačná prípojka je s priemerom 150 mm z PVC potrubia. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1975.

Dažďová prípojka

Dažďová kanalizačná prípojka s dĺžkou 6,0m s napojením na kanalizačnú rúru v časti dvora. Kanalizačná prípojka je s priemerom 100 mm z PVC potrubia. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2009.

Záhonové obrubníky

Záhonové obrubníky vytvárajúce lemy okolo spevnených plôch zo zámkovej dlažby s dĺžkou 40 m. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2015.

Spevnené plochy zo zámkovej dlažby

Spevnené plochy zhotovené zo zámkovej dlažby o ploche 75,29 m2. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2015.

Spevnené plochy betónové

Spevnené plochy z betónu o ploche 23,74 m2. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2009.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú  v rovinatom teréne v intraviláne obce Nové Zámky v bežnej zástavbe rodinných domov skôr na okraji obce, avšak v celku s vyhovujúcou polohou vzhľadom k centru obce prihliadajúc na malé vzdialenosti v obci. V predmetnej lokalite sú vybudované všetky inžinierske siete vrátane, elektrickej energie, tlf. vodovodu, plynovodu ako i kanalizácie. Pozemky sú s kultúrou a s využitím ako zastavané plochy a dvor. Na pozemku parc.č.2134/1 je postavená hlavná stavba RD so s.č.3166 a parc.č.2134/2 je s využitím ako dvor.