Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 216, katastrálne územie: ANDOVCE, Okresný úrad Nové Zámky – katastrálny odbor, obec Andovce, okres Nové Zámky

Pozemky - parcely registra "C"
• parcelné číslo: 1053/4, výmera: 550m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:
• súpisné číslo: 55, na parcele č. 1053/4, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: Rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: plot vedľa RD, plot pozdĺž pozemku, plot vo dvore, studňa, prípojka pitnej vody, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka elektrického prúdu, spevnené plochy, podzemná pivnica, terasa a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, Andovce, s.č. 55
Stavba je umiestnená v prednej časti pozemku parc. č. 1053/4 a jej priečelie hraničí s verejnou komunikáciou - Žitnoostrovskou ulicou.
Pôvodná stavba, podľa vyjadrenia majiteľa, postavená v roku 1967. V roku 2003 bola k stavbe zrealizovaná prístavba. V roku 2008 bol rodinný dom zrekonštruovaný s tým, že bola vymenená rozhodujúca časť prvkov krátkodobej životnosti.
Rodinný dom je dispozične riešený ako samostatný objekt s miestnosťami zoradenými za sebou. V dome sú štyri izby, z toho dve sú orientované do ulice. Ďalej je v dome kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, predsieň a sklad, prístupný iba zo dvora. Vstup do domu je z boku, cez krytú terasu
Technické riešenie:
Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (metrická) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - väznicové, valbové, krytiny strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové škridly, klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, WC min. do výšky 1 m, kuchyne pri sporáku a kuchynskej linke. Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené, okná - plastové s dvojvrstvovým zasklením, okenné žalúzie – plastové, klampiarske konštrukcie ostatné (parapety) - z hliníkového plechu. Podlahy - podlahy obytných miestností - veľkoplošné parkety laminátové; dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické dlažby. Vybavenie kuchyne - plynový sporák na propán-bután, odsávač pár,  drezové umývadlo, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne – umývadlo, samostatná sprcha, vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou (1ks), pákové nerezové (2ks.), záchod samostatný - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene. Ostatné vybavenie - kozub - s vyhrievacou vložkou (2ks.). Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - elektrické konvertory (1 ks). Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická, elektrický rozvádzač - s automatickým istením. Konštrukcie naviac – klimatizácia.
PRÍSLUŠENSTVO
Plot vedľa RD na parc. č. 1053/4
Plot je pokračovaním prednej steny rodinného domu.  Vyhotovený je ako plné plechové vráta dĺžky 3,8 m a plné plechové vrátka dĺžky 1 m uchytené na oceľových stĺpoch. Stĺpy sú osadené do betónových základových pätiek. Celková dĺžka plotu vrátane vrát a vrátok je 4,8 m. Plot bol zrealizovaný v roku 1967 a jeho životnosť bola odhadnutá na 60 rokov.
Plot pozdĺž pozemku na parc. č. 1053/4
Plot pozdĺž pozemku má celkovú dĺžku 43,0 m a zrealizovaný je ako strojové pletivo vysoké 1,7 m, uchytené na betónové stĺpy. Stĺpy sú osadené do betónových základových pätiek, bez podmurovky. Plot bol zhotovený v roku 1967 a jeho životnosť bola odhadnutá na 60 rokov.
Plot vo dvore na parc. č. 1053/4
Plot vo dvore bol daný do užívania v roku 2000 a jeho životnosť bola odhadnutá na 50 rokov. Celková dĺžka plotu je 13,5 m a výška výplne 1,0 m. Vyhotovený je ako drevený, zo stolársky upravených lát vertikálne osadených na oceľové zvlaky. Zvlaky sú uchytené na oceľové stĺpy osadené do podmurovky priemernej výšky 0,20 m a základových pásov z monolitického betónu.
Studňa na parc. č. 1053/4  - Kopaná
Studňa je kopaná, hlboká 12 m, pažená železobetónovými skružami s priemerom 100cm. Studňa sa nachádza v podzemnej pivnici. Využíva ako zdroj vody na polievanie záhrady. V súčasnosti je v nej osadené elektrické čerpadlo. Studňa bola zhotovená v roku 1967, je stále funkčná a jej životnosť bola odhadnutá na 80 rokov.
Prípojka pitnej vody na parc. č. 1053/4
Prípojka pitnej vody na obecný vodovod bola zrealizovaná  cez  navŕtavací pás plastovým potrubím uloženým v ryhe, v smere do podzemnej pivnice a ďalej do rodinného domu s tým, že meracia súprava je v pivnici.  Prípojka má dĺžku 17,5 m a je po dĺžke označená ochranným umelohmotným pásom. Zhotovená bola v roku 1995 a jej životnosť bola odhadnutá na 50 rokov.
Prípojka kanalizácie na parc. č. 1053/4
Prípojka kanalizácie v dĺžke 8,5 m bola vybudovaná na odvod splaškových vôd  z  domu do vlastnej žumpy. Osadená je plastovým kanalizačným potrubím s priemerom 110 mm v ryhe so sklonom 3% na pieskovom lôžku. Zhotovená bola v roku 1995 a jej životnosť bola odhadnutá na 50 rokov.
Žumpa na parc. č. 1053/4
Žumpa bola zrealizovaná ako nepriepustná monolitická železobetónová konštrukcia s obstavaným objemom 16,5 m3, ktorá svojim prevedením zodpovedá potrebám domácnosti a požiadavkám príslušných noriem. Žumpa bola zhotovená v roku 1995 a jej životnosť bola odhadnutá na 50 rokov.
Prípojka elektrického prúdu na parc. č. 1053/4
Nová svetelná a motorická elektrická prípojka NN bola zrealizovaná ako káblová, podzemná  s jedným káblom v celkovej dĺžke 10,0 m. Prípojka je vedená zo stĺpa zemou do rozvádzača s hlavnými poistkami, umiestneného veľa plotu pred domom. Zhotovená bola v roku 2008 a jej životnosť bola odhadnutá na 50 rokov.
Spevnené plochy na parc. č. 1053/4
Spevnené plochy predstavujú chodník pozdĺž domu až k plotu vo dvore a odkvapový chodník za domom. Zhotovené sú z betónových dlaždíc s povrchom z vymývaného betónu, uložených na betónový podklad. Spevnené plochy boli zrealizované v roku 2008 a ich životnosť bola odhadnutá na 50 rokov.
Podzemná pivnica na parc. č. 1053/4
Podzemná maloplošná pivnica bola zrealizovaná v roku 1967. Jedná sa o konštrukciu postavenú na betónových základoch s obvodovými múrmi z plných pálených tehál. Strop pivnice je železo-betónová doska. Rozmery pivnice (obstavaný priestor) sú dĺžka 2,7 m, šírka 1,8 m, výška 2,2 m.  Podlaha pivnice je štrkový násyp. V pivnici je umiestnená kopaná studňa a vodomerná súprava pre prípojku na obecný vodovod. Životnosť bola odhadnutá na 60 rokov. Vstup do pivnice je schodiskom.
Terasa na parc. č. 1053/4
Terasa je umiestnená pred vchodom do rodinného domu. Jedná sa o jednoduchú podlahu prekrytú drevenou strešnou konštrukciou osadenou na drevených stĺpoch a rodinnom dome. Steny terasy sú z troch strán otvorené, štvrtá je samotný rodinný dom. Nosná konštrukcia strechy je drevená, krov je pultový, podlaha je drevená palubovka. Drevené konštrukcie sú chránené impregnáciou proti škodcom a hubám. Terasa bola postavená v roku 2008 a jej životnosť bola odhadnutá na 30 rokov