Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 1450 s príslušenstvom postavený na parc. č. 3463/2 a pozemok registra „C“ na parcele č. 3463/1 a 3463/2, v k. ú. Tvrdošovce, okres Nové Zámky, zapísaný na LV č. 6558, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 1450

Rodinný dom je prízemný nepodpivničený, bez možnosti využitia podkrovia na bývanie, postavený na parc. č. 3463/2. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1970. Prevedená bola rekonštrukcia okien, vchodových dverí, kúpeľne a vykurovania.  

Dispozičné riešenie:

Prízemie (1.NP): predsieň, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora 2*, vstup na povalu.

Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, podmurovka je murovaná omietnutá. Podmurovka je betónová omietnutá. Obvodové murivo je murované z tehál v   skladobnej hrúbke do 50 cm, fasáda je brizolitová, vnútorné omietky vápenno cementové hladké, stropy sú prefabrikované s rovným podhľadom. Strecha je valbovo - stanová, krov drevený väznicový, krytina je z pálenej škridle dvojdrážkovej. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu ostatné klampiarske konštrukcie sú z hliníkového poplastovaného plechu. Vnútorné dvere sú prevažne drevené plné dyhované. Okná sú plastové osadenými vonkajšími plastovými žalúziami. Podlahy obytných priestorov poschodia sú z veľkoplošných parkiet, ostatné podlahy sú prevažne keramické.  V kuchyni je plynový šporák, bežná kuchynská linka s nerezovým drezom s nerezovou výtokovou armatúrou.  Keramický obklad stien je za šporákom a linkou. Kúpeľňa  obsahuje plastovú vaňu, smaltované umývadlo s nerezovými pákovými výtokovými armatúrami. Záchod je splachovací. Keramický obklad stien kúpeľne je nad 1,35 m výšky. Vykurovanie je novými plynovými kachľami (4 ks). Príprava TÚV je elektrickým bojlerom. Elektrická inštalácia je svetelná a motorická - ističe. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, plynovod a elektrickú rozvodnú sieť, splašky sú zvedené do žumpy. Stavba je napojená na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť, je v primeranom technickom stave bez viditeľného poškodenia, základná životnosť 100 rokov.

Hospodárska budova na p. č. 3463/2

Stavba je jednopodlažná, nepodpivničená. Murovaná je z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 30 cm, strecha je pultová s krytinou z AZC vlnoviek. Dvere sú drevené rámové s výplňou. Fasáda brizolitová, vnútorné omietky sú  hladké vápennocementové,  podlaha je betónová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stavba nie je pravidelne udržovaná, životnosť predpokladám 60 rokov.  Stavba bola daná do užívania v roku 1975.

Pozemky

Predmetom sú pozemky v zastavanom území obce evidované ako zastavané plochy a nádvoria, v jej obytnej okrajovej časti, v uličnej zástavbe rodinnými domami. Pozemky sú rovinaté, prístupné po spevnenej asfaltovej komunikácii, napojené na verejný vodovod, plynovod, telekomunikačnú sieť a elektrickú rozvodnú sieť, bez možnosti napojenia na kanalizáciu. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obytnej časti obce Tvrdošovce, okres Nové Zámky, v zastavanom území obce, v zástavbe rodinných domov, s prístupom po spevnenej asfaltovej komunikácii. Obec má cca 5200 obyvateľov, rozšírenú sieť obchodov a služieb komplexného charakteru, nachádza sa tu obecný úrad, kultúrne zariadenie, športový areál, pošta, materská a základná škola, vybudovaný je verejný vodovod, plynovod, elektrický rozvod a telekomunikačná sieť. 

Rodinný dom nie je v čase dražby užívaný dlžníkom. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.