Dražba rodinného domu, Nové Zámky, okres Nové Zámky

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 03.04.2014 o 09:00 hod. 02.04.2014 o 09:00 hod.
Konanie dražby 08.04.2014 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Nové Zámky, okres Nové Zámky
Označenie DDr 068/2013
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 1906,  vedené Okresným úradom Nové Zámky – katastrálny odbor, katastrálne územie Tvrdošovce, obec Tvrdošovce, okres Nové Zámky a to:

      -parcela registra “C“ č. 46/5 o výmere 258 m², zastavané plochy a nádvoria,

-parcela registra “C“ č. 46/7 o výmere 164 m², záhrady,

-parcela registra “C“ č. 46/11 o výmere 54 m², zastavané plochy a nádvoria,

-stavba bez súp. č., na parcele registra “C“ č. 46/11, rozostavaná stavba,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom, bez súpisného č., k. ú. Tvrdošovce

Rozostavaný rodinný dom je murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a jedným podkrovným podlažím. Je to samostatne stojaci objekt v uličnej zástavbe pôvodných rodinných domov v obci Tvrdošovce, bez označenia súpisným číslom.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, jedno podkrovné podlažie a základný pôdorys v tvare obdĺžnika. Z južnej strany objektu je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu. Plocha 1. nadzemného a 2. nadzemného podlažia (podkrovia) je podľa názoru znalca a zamerania stavby identická. Cez vstup v 1. nadzemnom podlaží je prístupná predsieň, z ktorej je smerom na východ prístupná kúpeľňa s WC a smerom západným obývacia izba. V severovýchodnej časti tohto podlažia sa nachádza kuchyňa. V centrálnej časti tohto podlažia (v obývacej izbe) sa nachádza schodisko, ktorým je prístupné podkrovie. Tu ústi spomenuté schodisko do malej predsiene, z ktorej sú prístupné dve izby orientované smerom na západ a jedna na východ.

 

OPIS STAVU

Základy sú zhotovené ako základové pásy z betónu. Podmurovka je zhotovená z DT tvárnic z betónovou zálievkou. Obvodové a nosné konštrukcie rodinného domu sú tvorené z pórobetónového muriva Ypor v skladobnej hrúbke do 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú v celom objekte zhotovené z pórobetónového muriva Ypor v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC - hladká (čiastočne nedohotovené). Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako montované, železobetónové (prefabrikované vlžky so zálievkou z betónu, nad 2. nadzemným podlažím ako drevené s podhľadom zo SKT dosák. Strecha objektu je sedlová, s dreveným krovom, doskovým záklopom a jednoduchým latovaním. Krytina je zhotovená z betónových škridiel zn. Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú riešené z hliníkového plechu (plastové okná). Povrchovú úpravu fasády bude tvoriť povrch zo škrabaného Brizolitu na jadro z cementovej omietky, resp. kontaktný zatepľovací systém na báze polystyrénu EPS (nevyhotovené). Schody sú zhotovené z mäkkého dreva bez podstupníc (nedohotovené). Okná sú na celom objekte zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere sú plastové, interiérové dvere budú na báze DT v plechových zárubniach (vyhotovené len vstupné dvere). V rodinnom dome sa nachádza rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja z plastového potrubia, svetelná a motorická elektroinštalácia a plastové potrubie kanalizácie smerujúce do žumpy. Vykurovanie objektu a výroba TÚV nie sú zabezpečené, v objekte sa nenachádza ani kotol ani vykurovacie telesá. Rozvody teplovodného kúrenia sú zhotovené len čiastočne. V obývacej izbe sa bude nachádzať krb s uzatvoreným ohniskom (vyhotovené len komínové teleso).

Vybavenosť 1. nadzemného podlažia

Predsieň                              -                keramická dlažba                                                          - nevyhotovené

Obytné miestnosti              -              laminátové parkety                                                          - nevyhotovené

                -             kozub s uzatvoreným ohniskom                                    - nevyhotovené

Kúpeľňa s WC                    -              keramický obklad do výšky 2,000 m                           - nevyhotovené

              -             keramická dlažba                                                             - nevyhotovené  

             -             umývadlo                                                                           - nevyhotovené  

             -             akrylátová vaňa                                                                - nevyhotovené  

              -             práčkový ventil                                                                  - nevyhotovené

           -             pákové nerezové batérie – 2 ks                                      - nevyhotovené

                                           -              WC combi                                                                           - nevyhotovené

                                                         plynový kotol so zásobníkom TÚV                                  - nevyhotovené

Kuchyňa                          -              keramická dlažba                                                               - nevyhotovené

              -             keramický obklad za kuchynskou linkou                    - nevyhotovené

        -             príprava napojenia kanalizácie, vody a elektroinštalácie- nevyhotovené

                                               -              nerezový drez, páková drezová batéria                       - nevyhotovené

                                               -              kuchynská linka na báze DT- rozvinutá dĺžka 3,00 m - nevyhotovené

                                               -              digestor                                                                                - nevyhotovené

 

Vybavenosť 2. nadzemného podlažia (podkrovia)

Predsieň                                         - laminátové parkety                                                          - nevyhotovené

Obytné miestnosti              -              laminátové parkety                                                          - nevyhotovené

Ide o štandardný rozostavaný rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku a spôsobu vyhotovenia. Dom bude pravdepodobne využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory. Rodinný dom bol podľa odborného odhadu znalca daný do užívania v roku 2013 (rozostavaná stavba).

Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie domu v plnom rozsahu.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Zriadenie záložného práva v prospech „Navrhovateľa“ na zabezpečenie pohľ. podľa záložnej zmluvy č.150178/Zal/1 zo dňa 14.5.2010 a dodatok zo dňa 13.7.2010 na par. reg. C-KN 46/5,46/7,46/11 a rozostavanú stavbu na par.46/11 V 3044/2010 - EXÚ BA Mgr. Anna Michnicová vydáva Exekučný príkaz EX 1080/2011 zo dňa 14.5.2012 na vykonanie Exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: parc. č. 46/5, 46/7, 46/11 a stavba na parc. č. 46/11 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, BA Záhradnícka 31, BA IČO: 30807484 - Z 3085/2012 - EXÚ BA Mgr. Anna Michnicová vydáva Exekučný príkaz EX 1557/2011 zo dňa 14.5.2012 na vykonanie Exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: parc. č. 46/5, 46/7, 46/11 a stavba na parc. č. 46/11 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, BA Záhradnícka 31, BA IČO: 30807484 - Z 3086/2012 - EXÚ BA Mgr. Anna Michnicová vydáva Exekučný príkaz EX 1078/2011 zo dňa 14.5.2012 na vykonanie Exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: parc. č. 46/5, 46/7, 46/11 a stavba na parc. č. 46/11 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, BA Záhradnícka 31, BA IČO: 30807484 - Z 3087/2012 - EXÚ BA Mgr. Anna Michnicová vydáva Exekučný príkaz EX 1560/2011 zo dňa 14.5.2012 na vykonanie Exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: parc. č. 46/5, 46/7, 46/11 a stavba na parc. č. 46/11 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, BA Záhradnícka 31, BA IČO: 30807484 - Z 3096/2012 - EXÚ BA Mgr. Anna Michnicová vydáva Exekučný príkaz EX 1561/2011 zo dňa 18.5.2012 na vykonanie Exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: parc. č. 46/5, 46/7, 46/11 a stavba na parc. č. 46/11 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, BA Záhradnícka 31, BA IČO: 30807484 - Z 3097/2012 - EXÚ BA Mgr. Anna Michnicová vydáva Exekučný príkaz EX 1079/2011 zo dňa 14.5.2012 na vykonanie Exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: parc. č. 46/5, 46/7, 46/11 a stavba na parc. č. 46/11 v prospech právneného: Sociálna poisťovňa, BA Záhradnícka 31, BA IČO: 30807484 - Z 3098/2012 - EXÚ Bratislava, Mgr. Anna Michnicová vydáva exekučný príkaz o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 2635/12 zo dňa 23.08.2013, v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa Bratislava, pob. Bratislava pre nehnuteľnosť p .č. 46/5, 46/7, 46/11 a pre rozostavanú stavbu na p. č. 46/11 v celosti – Z 5344/2013 Poznámky: - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva Československou obchodnou bankou, a.s. formou dražby podľa zákona č.527/2002 Z .z. P 1000/13
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. 123/2013 vypracovaného znalcom Ing. Mgr. Martinom Kralovičom, zo dňa: 20.12.2013 na sumu 21 300 € (slovom dvadsaťjedentisíc tristo eur).
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Priestory dražobnej spoločnosti, Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 462/84, 920 01 Hlohovec
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Aukčný Dom, s.r.o.
Železničná 4/A
Hlohovec

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk