Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Umiestnenie stavby:

Stavba je umiestnená na okraji pozemku, bez predzáhradky, priečelím orientovaná do hlavnej ulice v obci.

Vek stavby:

Stavba bola, podľa potvrdenia Obce Dubník, č. 44/2006 zo dňa 09.05.2006, daná do užívania v roku 1920 ako rodinný dom. V roku 1970 bola stavba zrekonštruovaná a k objektu bola zhotovená prístavba. V rokoch 2000 až 2006 bol rodinný dom zmodernizovaný s tým, že bola vymenená prevažná časť prvkov krátkodobej životnosti. Z tohto dôvodu som pre výpočet životnosti objektu použil analytickú metódu.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je prízemný, bez podpivničenia. Objekt je dispozične riešený ako stavba v tvare písmena L s tým, že v priečelí sú umiestnené dve izby, orientované do ulice. Tretia izba je smerovaná do dvora. Okrem izieb je v dome kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora, chodba, predsieň a kotolňa.

Technické riešenie:

- Základy - kamenné -  bez izolácie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z prevažne z nepáleného materiálu, v skladobnej hrúbke, nad 50 do 60cm;

- Deliace konštrukcie - tehlové (pálené priečkovky)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krov - lomený, väznicový, valbový;

 - krytiny strechy na krove - pálené a obyčajné jednodrážkové škridly;

- klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody,

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - zo strany ulice a dvora vápenné šťukové,  

- zo strany ulice vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové,

  -  vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou;

- okná - prevažne plastové s dvojvrstvovým zasklením;

- okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností vrátane kuchyne - veľkoplošné parkety laminátové;

- podlahy v ostatných. miestnostiach - keramické dlažby

- Vybavenie kúpeľne - vaňa plastová jednoduchá; 

- umývadlo;

 -  vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové;

-  záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovodné s rozvodmi a radiátormi oceľovými

 - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na elektrický prúd

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja;

 - zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický,

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická;

- Elektrický rozvádzač - s automatickým istením

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.