Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 2405             Zastavané plochy a nádvoria               o výmere 286 m²

parc. č. 2406             Záhrady                                                       o výmere 295 m²

Stavba

súp. č. 2964              Rodinný dom                                             na parc. č. 2405

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor, LV č. 12221, okres: Nové Zámky, obec: NOVÉ ZÁMKY, katastrálne územie: Nové Zámky.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot bočný na pozemku s parc. č. 2406, vodovodná prípojka na pozemku s parc. č. 2405, vodomerná šachta na pozemku s parc. č. 2405, kanalizačná prípojka na pozemku s parc. č. 2405, plynová prípojka na pozemku s parc. č. 2405, spevnené plochy na pozemku s parc. č. 2405, elektrická prípojka na pozemku s parc. č. 2405.

Popis rodinného domu so súp. č. 2964

Budova rodinného domu sa nachádza na pozemku s parc.č.2405 v katastrálnom území Nové Zámky, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, v zastavanom území mesta, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, čiastočným podpivničením, valbovou strechou. Budova bola postavená na začiatku 20-tych rokov 20. storočia a je užívaná od roku 1927. Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. V roku 2007 bola vykonaná len čiastočná rekonštrukcia - výmena keramického obloženia, nášľapnej vrstvy podláh v obytných miestnostiach, vybavenia kuchyne. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je tiež zabezpečovaná. Predpokladaná životnosť stavby murovanej vzhľadom na jej technický stav zistený pri miestnej obhliadke a účel užívania je 110 rokov. 1. Nadzemné podlažie: prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z štyroch obytných miestností, predsiene, skladu, kúpeľne, samostatného záchodu, kuchyne, skladu. TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA: Základy rodinného domu tvoria monolitické betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu s priemernou výškou 0,14 m (do 0,50 m). Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevažnej časti z tehál v prevažujúcej hrúbke 0,45 m (nad 40 do 50 cm); deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné štukové hladké. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom drevená trámová, s dolným a horným záklopom. Valbová strecha  je pokrytá pálenými škridlami jednodrážkovkami. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy (zvody aj žľaby). Klampiarske konštrukcie ostatné (okenné parapety, atď.) sú vyhotovené prevažne taktiež z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú na celej ploche omietanej steny brizolitové (farbené), obklady sú vyhotovené iba na uličnom priečelí do 1/3 obloženej plochy keramické. Schody na druhé nadzemné podlažie majú drevenú nosnú konštrukciu, mäkké drevo bez podstupníc. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo zasklené, okná sú prevažne drevené dvojité s doskovým ostením; sú opatrené vonkajšími plastovými roletami. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové parkety, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Ústredné vykurovanie je konvekčné teplovodné s rozvodom z oceľových rúr a bez radiátorov (v čase obhliadky boli demontované). Zdrojom vykurovacej vody je stacionárny kotol na plyn zn. Destila ocelot eco. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Rozvod vody je vyhotovený z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Príprava teplej vody je zabezpečená elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody, umiestnený v kúpeľni. Ďalší malý elektrický prietokový ohrievač vody sa nachádza v kuchyni pri dreze. Na danom podlaží rodinného domu je realizovaná inštalácia zemného plynu. Kanalizácia je z liatinového potrubia. Vybavenie kuchyne pozostáva: sporák je plynový s elektrickou rúrou, drez oceľový nerezový, odsávač par, kuchynské linky je na báze dreva rozvinutej šírky 2,40 m. Vnútorné vybavenie podlažia: vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo. Vodovodné batérie sú ostatné 3 kusy, nerezové ostatné 2 kusy. Záchod je umiestnený samostatne, splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevažnej časti kúpeľne nad výšky 1,35 m (1,40 m), obloženie vane, záchodu. Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s poistkami. V obývacej izbe sa nachádzajú aj krbové kachle liatinové. Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty. Prístavba z roku 1973: Prístavba k rodinnému domu ma obdobné stavebno-technické vyhotovenie, ako pôvodná časť, okrem zastrešenia, pričom krov je pultový s miernym sklonom, krytinou z vlnitého plechu. Užívaná je od roku 1973.

Nehnuteľnosť je  v priemernom technickom stave zodpovedajúcom jej veku a užívaniu.