Dražba rodinného domu, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto n.Váhom

Vyvolávacia cena 49 600,00 €
Obhliadka 08.09.2014 o 14:30 hod. 27.08.2014 o 14:30 hod.
Konanie dražby 18.09.2014 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto n.Váhom
Označenie 0362014
Stav výsledok
Kolo 1.kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nové Mesto nad Váhom obec: Kálnica, v kú: Kalnica v LV číslo 428 a to:

Rodinný dom súpisné číslo 81, postavený na parc č. 216/3

Pozemky KNC parcelné číslo 216/2- Záhrady o výmere 365m2

216/3- Zastavané plochy a nádvoria o výmere 635m2

1614/1- Záhrady o výmere 1723m2

V spoluvlastníckom podiely Štefan Dovina v 1/1-ine 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Dom sa nachádza v k.ú. Kálnica  

POPIS

Predmetom dražby je rodinný dom s. č. 81, ktorý sa nachádza na pozemku p. RCKN č. 216/3 v katastrálnom území Kálnica v obci Kálnica.  Dom bol daný do užívania v roku 1967.

Udanému veku výstavby zodpovedá konštrukčné, materiálové riešenie budovy vrátane jej technického stavu. Jedná sa o samostatne stojací podpivničený rodinný dom s  jedným nadzemným podlažím a s podkrovím čiastočne využívaným na obytné účely. Dom je napojený na verejné rozvody elektrickej energie, vody a zemného plynu.  Odvedenie odpadných  vôd z domu je riešené kanalizačnou prípojkou do žumpy. Odvedenie dažďových vôd zo strechy domu je riešené na terén.

 

Dispozičné riešenie:

Projektová dokumentácia hodnotenej nehnuteľnosti nebola poskytnutá, preto nebolo možné jej porovnanie so skutkovým stavom. Skutočný stav jednotlivých podlaží je zakreslený v nákresoch jednotlivých podlaží, ktoré tvoria prílohy k znaleckému posudku. V čase obhliadky sú v dome riešené nasledovné priestory: 

1. podzemné podlažie (suterén): schodisko, chodba, sklad, príručný sklad, posilňovňa, práčovňa a garáž,

1. nadzemné podlažie (prízemie): vstup, WC, schodisko, chodba, 3*izba, kuchyňa, kúpeľňa predsieň, špajza,

podkrovie: schodiskový priestor, chodba, 2*izba, balkón a povalové priestory.           

 

Technický popis skutočného vyhotovenia v čase obhliadky:

V technickom popise skutočného vyhotovenia domu v čase obhliadky sú uvedené len konštrukcie a vybavenie, ktoré sa v dome nachádzajú a sú uvedené po jednotlivých podlažiach domu.

 

Technický stav domu:  

V technickom popise skutočného vyhotovenia 1. podzemného podlažia v čase obhliadky sú uvedené len konštrukcie a vybavenie, ktoré sa v uvedenom podlaží nachádzajú a sú nasledovné:

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - PVC, guma

- Úpravy vonkajších povrchov - obklady fasád - obklady keramické, obklady drevom

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky;  - vane

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - prevažuje cementový poter v garáži

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; záchod - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - oceľové

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá;  - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia len studenej vody; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové  a kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu ku kotlu ÚK.

 

V technickom popise skutočného vyhotovenia 1. nadzemného podlažia v čase obhliadky sú uvedené len konštrukcie a vybavenie, ktoré sa v uvedenom podlaží nachádzajú a sú nasledovné:

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - PVC, guma

- Strecha - krovy - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - vane;  - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostení dovjvsrstvovým.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Na liste vlastníctva 428 v časti C: Ťarchy sú zapísané nasledovné ťarchy: - Vklad záložného práva v prospech Getfin s.r.o., 911 01 Trenčín, Bezručova 1191/3, iČO: 46371265 - na nehn.- parc. reg. C č. 216/2, 216/3, 1614/1, 1730, na dom s.č. 81 na p.č. 216/3 a na všetky parcely reg. E - V 2055/13 - zm.č. 163/2013 - Vklad záložného práva v prospech Getfin s.r.o., 911 01 Trenčín, Bezručova 1191/3, IČO: 46371265, na nehn.parc. reg. C č. 216/2, 216/3, 1614/1, 1730, na dom s.č. 81 na p.č. 216/3 a parc. reg. E č. 789, 792, 1349, 1652, 1653, 1697, 1714, 1724, 1733, 1734, 1735, 1972, 1975, 1977, 2076, 2388, 2675, 2677, 2688, 2922, 2924, 2971, 2972, 2984, 2985, 2988, 3163, 3325, 4041, 4068, 4070, 4079, 4080, 4084, 4085, 4091, 4092 - V 2802/13 - zm.č. 231/2013 Poznámka: P 233/14 - informatívna - Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva predajom nehnuteľností formou dobrovoľnej dražby - Getfin s.r.o. Trenčín, IČO: 46371265 – podľa V 2055/2013 - zm.č.80/14 P 235/14 - informatívna - Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva predajom nehnuteľností formou dobrovoľnej dražby - Getfin s.r.o. Trenčín, IČO: 46371265 – podľa V 2802/2013 - zm.č.81/14
ODHAD CENY
51.200,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Piaristická 44 /notársky úrad Zuzana Karasová/, Trenčín
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražby a reality s.r.o.
Bezručova 1191/3
Trenčín

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk