Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 740                         záhrada                                               o výmere 98 m²

parc. č. 751                         zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 264 m²

Stavba

súp. č. 19                            rodinný dom                                     na parc. č. 751

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, LV č. 988, okres: Nové Mesto nad Váhom, obec: VAĎOVCE, katastrálne územie: Vaďovce.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: šopa vo dvore, plot od ulice, prípojka vody z verejného vodovodu, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa pred domom, spevnená plocha pred domom, spevnená plocha vo dvore, prípojka plynu z verejného rozvodu.

Popis rodinného domu so súp. č. 19

Rodinný dom súp. č. 19 je osadený na rovinatom upravenom malom pozemku parc. č. 751 v k.ú. Vaďovce, okres Nové Mesto nad Váhom. Situovaný je v širšom centre obce v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, prístupný z verejnej miestnej komunikácie pred domom. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, rodinný dom v čase obhliadky bol napojený na verejný rozvod elektro, vodovod z verejného vodovodu, na zemný plyn, kanalizácia do vlastnej žumpy pred domom. Rodinný dom v čase obhliadky bol riadne obývaný, má zanedbanú údržbu, z časti poškodený. Pôvodne bol rodinný dom postavený okolo r. 1914, má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, so sedlovou strechou. Rodinný dom bol v niekoľkých etapách postupne rekonštruovaný a modernizovaný.  

Popis pozemkov

Pozemok, parcela registra "C" č. 751 tvorí pozemok zastavaný rodinným domom a vedľajšími stavbami a tvorí dvor okolo domu v zastavanej časti v intraviláne obce Vaďovce v okrese Nové Mesto nad Váhom, v lokalite IBV samostatne stojacích starších rodinných domov, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie pred domom, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem verejnej kanalizácie. Lokalita patrí medzi priemerné v rámci realitného trhu obce s bežným záujmom o porovnateľné nehnuteľnosti. Negatívne účinky neboli zistené. Pozemok, parcela registra "C" č. 740 tvorí  záhradu za rodinnými domami bez priameho prístupu z verejnej miestnej komunikácie pred domom, iba po cudzích pozemkoch, bez možnosti napojenia na inžinierske siete. Negatívnym účinkom je nezabezpečený prístup z verejnej komunikácie.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.