Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 982, katastrálne územie: Čachtice, Okresný úrad Nové Mesto nad Váhom - katastrálny odbor, obec Čachtice, okres Nové Mesto nad Váhom, spoluvlastnícky podiel 1/1

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 2549, výmera: 197 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parcelné číslo: 2550/1, výmera: 91 m²,druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo:2550/2, výmera: 22 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:           

• súpisné číslo: 409, na parcele č. 2550/1, druh stavby: rodinný dom/10, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN: plot odd. dvor v čele pozemku, prípojka elektriny (spoluvlastnícky podiel ½), kanalizačná prípojka, prípojka vody (spoluvlastnícky podiel ½), plynová prípojka (spoluvlastnícky podiel ½) a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Opis predmetu dražby a jeho stavu:

Rodinný dom so s.č.409, postavený na parc. reg. „C“ č.2550/1 nachádzajúci sa v k.ú Čachtice, obce Čachtice. Stavba je s prízemná s rozčlenením na pôvodnú ako i prístavbovú časť.

Pôv.stavba z roku 1950

1. NP - prízemie

Dispozičné riešenie pozostáva z chodby, predsiene do kúpeľne a 2-och izieb.

Prístavba z roku 2010

1. NP - prízemie

Dispozičné riešenie pozostáva z kuchyne, kúpeľne a otvorenej krytej časti.

Dispozičné riešenie prízemia je nasledovné:

1.NP - prízemie - Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou  izoláciou. Podmurovka - nepodpivničené - priem. výška do 50 cm - omietaná. Murivo - murované z iných materiálov do 50 cm ako prevažujúce v časti prístavby z pálenej tehly do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy - drevené trámové s podhľadom. Krov je sedlový. Krytina strechy na krove je škridla jednoduchá. Klampiarske konštrukcie strechy sú žľaby zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie sú parapety z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky  sú -4 x nad 2/3 iny omietky vápenné hladké. Dvere sú plné dyhované. Okná plastové. Okenné žalúzie kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošne parkety ako prevažujúce, avšak v jednej z izieb je iba položené PVC. Dlažby a podlahy ostatných miestností veľkoplošné parkety s veľkoplošnou keramickou dlažbou položenou v kúpeľni. Elektroinštalácia je urobená na 220 V. Rozvod vody z plastového potrubia studenej i teplej vody. Kanalizácia do verejnej stoky 1 x PVC potrubie. Inštalácia zemného plynu. Zdroj teplej vody - osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - lokálne plynové kachle 3 ks, ako i osadené kachle na pevné palivo.  Vybavenie kuchyne - sporák plynový s elektrickou rúrou, drezové umývadlo je nerezové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,60 m. Vnútorné vybavenie -  vaňa plechová smaltovaná, umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie - 1 x páková sprchová a 2 ks pákové nerezové. Záchod  je  osadený splachovací kombi 1 ks. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m ako i u vane a v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

Mimoriadne deštrukčné zmeny v nosných konštrukciách stavby nie sú viditeľné, mnohé prvky krátkodobej životnosti sú už s viditeľnejším opotrebením (napr. malá časť chýbajúceho podhľadu v chodbe). Prístup k rodinnému domu je cez parcelu reg. „C“ č. 2553 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 504 m2, pričom list vlastníctva k danej nehnuteľnosti nie je založený.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

Plot odd. dvor v čele pozemku - plot odd. pozemok dvor od prístupovej uličky zhotovený na bet. základových konštrukciách i s  podmúrovkou a samotným plotom zhotoveným z pálených tehál na 30 cm v stĺpoch a s výplňou na 15 cm. Celková dĺžka plotu je 2,77 m s výškou výplne 1,35 m. Postavený cca v r.  1970.

Prípojka elektriny - vzdušná drôtová prípojka elektriny na 220 V, vedúca z nástrešáka susedného RD, preto znalec pri oceňovaní vychádzal z podielu ½ - ca. Vybudovaná cca v roku r. 1950.

Kanalizačná prípojka – prípojka kanalizácie s napojením do verejnej časti v dĺžke 9,0 m s priemerom 150 mm zhotovenej z PVC potrubia. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2019 z PVC potrubia s priemerom 150 mm.

Prípojka vody - prípojka vody s napojením na verejný rozvod v šachte pred bytovým domom a s následným vedením s prístupovou uličkou v nameranej dĺžke 38 m až ku stavbe RD. Meranie je v šachte pod prístavbou rodinného domu. Prípojka je vybudovaná pre dva domy, preto znalec pri oceňovaní vychádzal z podielu ½ - ca. Prípojka vybudovaná cca v r. 1996. 

Plynová prípojka - plynová prípojka s bodom napojenia z verejného rozvodu s nameranou vzdialenosťou 28 m s bodom napojenia 36 m z hlavnej ulice. Prípojka je vedená pre dva domy, preto znalec pri oceňovaní vychádzal z podielu ½ - ca. Vonkajšia úprava bola vybudovaná cca v roku 1997.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Čachtice. V predmetnej lokalite je vybudovaná el. rozvodná sieť, plynovod, vodovod ako i kanalizačný rozvod.