Dražba rodinného domu, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto n.Váhom

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 09.09.2016 o 10:00 hod. 26.08.2016 o 10:00 hod.
Konanie dražby 12.09.2016 14:20 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto n.Váhom
Označenie 462/2016
Stav výsledok
Kolo 2. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 154, katastrálne územie: POTVORICE, Okresný úrad NOVÉ MESTO NAD VÁHOM - katastrálny odbor, obec Potvorice, okres Nové Mesto nad Váhom, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 333/1, výmera: 1321 m2, druh pozemku: záhrady

•parcelné číslo: 333/3, výmera: 147 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 333/4, výmera: 37 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

 

Stavby:                      

• súpisné číslo: 109, na parcele č. 333/3, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

• bez súp. čísla, na parcele 333/4, druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostavaná garáž

 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: uličný plot, záhradný plot, narážaná studňa, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka elektro, prípojka plynu, vonkajšie schody, žumpa, vodomerná šachta.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom  s.č. 109 na p.č. 333/3

POPIS STAVBY

- jedná sa o bytovú budovu, ktorá je v súlade so stavebným zákonom charakterizovaná ako dvojpodlažný rodinný dom z roku 2008, s dvomi bytovými jednotkami v 1.NP a 2.NP

-z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je stavba realizovaná nasledovne :

-základy sú betónové prevažne s vodorovnou izoláciou

 -steny NP sú murované prevažne porobetónové hr. do 50 cm na podmurovke z tvárnic výšky do 50 cm

- deliace priečky sú murované

- vnútorné omietky sú vápenné

- stropy sú železobetónové prefabrikované

- krov je drevený sedlový

- krytina strechy na krove je lepenková šindľová

- klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, ostatné sú z hliníkového plechu

- fasádne omietky sú z 3 strán na úrovni brizolitu .

- dvere 1.NP sú plastové, 2.NP drevené prevažne hladké

- okná 1.aj 2. NP sú prevažne plastové

- podlahy obytných miestností sú prevažne laminátové, ostatných miestností sú prevažne z keramickej dlažby

- vykurovanie je ústredné značkovým kotlom ÚK na plyn a radiátormi

- zdrojom teplej vody je  zásobníkový ohrievač

- elektroinštalácia 1.NP je svetelná  a motorická, 2.NP svetelná

- v dome je rozvod studenej a teplej vody a kanalizácie 

- v dome je rozvod zemného plynu

- kuchyňa 2.NP je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou

- kúpeľne NP sú vybavené  sprchami a umývadlami

- záchody sú splachovacie

- kúpeľňové vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou, ostatné sú  pákové nerezové

- keramický obklad NP  je v kúpeľniach, WC a v kuchyniach 

- elektrické rozvádzače sú s automatickým istením

 

Rozostavaná garáž na p.č. 333/4

- jedná sa o dvojpodlažnú garáž

- je to prízemná podpivničená stavba, ktorá má 1.NP a PP

- je osadená do terénu v hĺbke nad 1 m so zvislou izoláciou

- na základových pásoch sú steny PP z monolitického betónu, 1.NP murované pórobetónové hr. do 30 cm

- strop nad PP je železobetónový

- nad 1.NP je strecha sedlová s krytinou z asfaltovaných šindľov

- klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu

- dvere sú drevené

- okno zdvojené drevené

- podlaha je betónová

- elektroinštalácia je svetelná i motorická

- vráta sú drevené otváravé

 

Uličný plot - jedná sa o plot z betónových tvaroviek na  betónovej podmurovke, s 1 kovovými vrátami a  vrátkami, z roku 2008, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Záhradný plot - jedná sa o plot z roku 2008, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Narážaná studňa - jedná sa o narážanú studňu z roku 2008 s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Prípojka vody - jedná sa o prípojku z roku 2008, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Prípojka kanalizácie - jedná sa o vývod kanalizácie  z roku 2008, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Prípojka elektro - jedná sa o prípojku vzdušnú  z roku 2008, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Prípojka plynu - jedná sa o prípojku z roku 2008 s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Vonkajšie schody - jedná sa o schody do 2.NP z roku 2008 s predpokladanou životnosťou 70 rokov

Žumpa - jedná sa o betónovú žumpu z roku 2008 s predpokladanou životnosťou 70 rokov

Vodomerná šachta - jedná sa o vodomernú šachtu z roku 2008 s predpokladanou životnosťou 70 rokov

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami. Vklad záložného práva v prospech OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova ul.5, 813 54 Bratislava, IČO: 313 189 16 na rodinný dom s.č. 109 na p.č.333/3, rozostavanú garáž na p.č.333/4, pozemky p.č.333/1, 333/3, 333/4 – V 1059/11 - zm.č. 40/11, zm.č. 47/11 Z 971/16 - Exekučný príkaz EX 2762/15 na zriadenie exekučného záložného práva na nehn. rod. domu súp.č. 109 na parc. reg C KN č. 333/3, rozostavanej garáže na parc.reg. C KN č. 333/4, pozemky parc. reg C KN č. 333/1, 333/3, 333/4, Exekútorský úrad Trnava, JUDr. Peter Stano , súdny exekútor - zm.č. 76/16 Z 1984/16 - Exekučný príkaz EX 315/16 na zriadenie exekučného záložného práva na nehn. rod. domu súp.č. 109 na parc. reg C KN č. 333/3, rozostavanej garáže na parc.reg. C KN č. 333/4, pozemky parc. reg C KN č. 333/1, 333/3, 333/4, Exekútorský úrad Trnava, JUDr. Peter Stano -zm.č. 139/16
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 55/2016, ktorý vypracoval Ing. František Hlaváč, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, Pozemné stavby, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo znalca 911097. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 18.07.2016. 101.000,00 € (slovom: stojedentisíc eur)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Grand hotel ***+, Palackého 3477, 911 01 Trenčín „Veľký salónik“
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk